Les 10 codes postaux les plus chers de Miami

Le comté de Miami-Dade abrite le sixième code postal le plus cher aux États-Unis, selon le plus récent classement des codes ZIP les plus coûteux en Amérique du magazine économique Forbes et du fournisseur de données relatives au marché de l'immobilier, Altos Research. Pour trouver les enclaves les plus chères, Altos a évalué les prix d'inscription des maisons unifamiliales et des copropriétés dans 29 500 codes postaux aux États-Unis (couvrant 95% de la population) et a calculé une moyenne mobile sur une période de 90 jours se terminant le 9 octobre. 2015. Les 500 codes postaux les plus chers du pays figuraient sur la liste.

Miami Beach (île des pêcheurs)

La région la plus chère du comté de Miami-Dade - et de toute la Floride - est Miami Beach (Fisher Island), code postal 33109, une communauté exclusive accessible uniquement par bateau ou par ferry privé. Ici, le prix médian des maisons est de 5, 6 millions de dollars et les maisons passent en moyenne 147 jours sur le marché. Entre 5 et 6 millions de dollars, les acheteurs trouveront un inventaire assez serré composé de condos spacieux en front de mer de trois chambres à coucher / salles de bain offrant des fenêtres du sol au plafond, des vues spectaculaires et de nombreux équipements de construction, y compris des centres de fitness, des piscines, des saunas et des jardins. .

La propriété la plus chère répertoriée sur l'île Fisher aujourd'hui est un condo en attique de 38, 5 millions de dollars, avec près de 10 000 pieds carrés d'espace intérieur et 9 000 pieds carrés de terrasses extérieures, une piscine privée sur le toit, un jacuzzi, une pergola et une cuisine d'été. Les installations comprennent l’accès aux restaurants privés de l’île, au golf, au tennis, au spa, au port de plaisance et à une plage privée.

Top 10 du comté de Miami-Dade

Outre le Fisher Island, le comté de Miami-Dade est bien représenté sur la liste des codes postaux les plus chères de Forbes en Amérique en 2015. Voici ses 10 codes ZIP les plus chers (du plus élevé au plus bas), ainsi que le prix médian de la maison et le nombre moyen de jours sur le marché. Le revenu médian des ménages provient de Esri (Environmental Systems Research Institute), une société qui fournit des cartes, des données et des applications via des systèmes d’information géographique. Notez que quatre des codes postaux sont en Coral Gables.

1. 33109 - MIAMI BEACH (ÎLE FISHER)

Prix ​​médian: 5 560 077 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 147

Revenu médian des ménages: 62K $

2. 33156 - GABLES DE CORAIL

Prix ​​médian: 3 861 604 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 258

Revenu médian des ménages: 89 000 $

3. 33143 - GABLES DE CORAIL

Prix ​​médian: 3 477 137 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 152

Revenu médian des ménages: 54K $

4. 33149 - KEY BISCAYNE

Prix ​​médian: 2 377 527 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 178

Revenu médian des ménages: 105 000 $

5. 33156 - PINECREST

Prix ​​médian: 1 626 098 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 159

Revenu médian des ménages: 89 000 $

6. 33301 - FORT LAUDERDALE

Prix ​​médian: 1 267 766 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 170

Revenu médian des ménages: 65 000 $

7. 33146 - GABLES DE CORAIL

Prix ​​médian: 1 256 182 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 117

Revenu médian des ménages: 107 K $

8. 33133 - CULTURE DE COCO

Prix ​​médian: 1 039 912 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 147

Revenu médian des ménages: 54K $

9. 33154 - MIAMI BEACH

Prix ​​médian: 1 009 250 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 132

Revenu médian des ménages: 54K $

10. 33133 - GABLES DE CORAIL

Prix ​​médian: 987 656 $

Nombre moyen de jours sur le marché: 153

Revenu médian des ménages: 54K $

Le résultat final

Avec un prix de vente médian de 5, 6 millions de dollars - et un grand nombre de logements de plus de 10 millions de dollars -, vous pourriez vous attendre à quelques riches résidents de Fisher Island, le code postal le plus cher de Miami. En effet, cette île exclusive abrite certains des milliardaires du pays, dont Oprah Winfrey (3, 1 milliards de dollars), les fondateurs de Syntel, Bharat Desai et son épouse, Neerja Sethi (une valeur nette de 2, 5 milliards de dollars), et l'homme d'affaires Alexander Machkevich (une valeur nette de 1, 84 milliard de dollars). ). (Pour plus d'informations, voir Combien d'argent avez-vous besoin pour vivre à Miami? Et Les 4 maisons les plus chères d'Amérique .)