Programme de bons de logement
Qu'est-ce que le programme de bons de choix du logementLe programme Bon choix de logement aide les familles à faible revenu ou handicapées à trouver un logement sûr et abordable sur le marché privé. Les agences de logement publiques locales délivrent des bons de logement aux familles qualifiées. Le programme est financé par le Département fédéral du développement urbain (HUD).
RUPTURE DU PROGRAMME DE Voucher Choice Choice
Le programme de bons de choix en matière de logement collabore avec l’Agence de logement public pour trouver des logements aux familles. Les familles peuvent utiliser leur bon pour des logements allant de résidences privées unifamiliales à des appartements. Ces bons ne sont pas limités aux projets de logements subventionnés; une famille peut choisir n'importe quelle propriété. Une fois qu'ils ont choisi, un propriétaire a la possibilité d'accepter de participer au programme ou non. Si le propriétaire accepte, il recevra une subvention directement de l'autorité responsable du logement qui a émis le bon et les locataires paieront la différence.
Certains propriétaires peuvent préférer participer à ce type de programme car ils ont la garantie de recevoir une partie du loyer chaque mois, que les locataires aient ou non eu des difficultés financières et ne soient pas en mesure de faire face à leurs obligations mensuelles. Le locateur est tenu de respecter les conditions minimales de sécurité et d'hygiène et de fournir tous les services convenus pour continuer à bénéficier de la subvention. Le service du logement peut annuler la subvention à tout moment si le propriétaire refuse de respecter ces conditions de vie.
Pour être admissible, une famille doit répondre aux exigences de revenu et de taille de la famille. Ces chiffres sont basés sur le revenu familial médian et la taille de la région. Le délai d'attente avant d'être approuvé peut être long et la préférence ira aux familles qui sont actuellement sans abri, qui vivent dans des conditions de logement insatisfaisantes ou qui paient des loyers excessifs. Les coûts de location gonflés sont généralement considérés comme représentant plus de 50% de la moyenne régionale.
C'est ce que l'on appelle communément la section 8 du logement.
Qu'est-ce que le logement public?
Le logement social est communément appelé projet de logement, c'est-à-dire un logement financé par le gouvernement et destiné aux familles à faible revenu et aux personnes âgées. Bien qu'ils puissent rencontrer des chevauchements avec les familles admissibles au programme de bons de logement, le logement social est spécifiquement destiné aux personnes qui autrement ne seraient pas admissibles à un logement dans le secteur privé. Les exigences de revenus sont également différentes, ce qui signifie que ces installations conviennent aux locataires dont le revenu est peut-être trop faible pour pouvoir prétendre à un bon de logement. Les locataires ont le droit de rester dans un logement social aussi longtemps qu'ils sont en bail et que leur revenu n'augmente pas au-delà du minimum standard, qui varie selon les régions.