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Biens personnels

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Qu'est-ce que des biens personnels?

Les biens personnels constituent une catégorie de biens pouvant inclure tout actif autre que des biens immobiliers. Le facteur qui distingue les biens meubles des biens immobiliers ou des biens immeubles est que les biens meubles sont meubles; c'est-à-dire qu'il n'est pas fixé de manière permanente à un endroit particulier. Il n'est généralement pas taxé comme une propriété fixe.

Comprendre les biens personnels

Les biens personnels sont également appelés biens meubles, meubles et biens meubles. Parce qu’il est considéré comme un atout, un prêteur peut en tenir compte lorsqu’une personne demande un prêt hypothécaire ou autre.

Les biens personnels peuvent être assurés pour leur valeur actuelle, éventuellement dépréciée, ou pour le coût de leur remplacement par un nouvel objet similaire.

Certains types de biens, tels que les appareils ménagers, les vêtements et les automobiles, ont tendance à perdre de la valeur avec le temps. D'autres types, tels que les œuvres d'art et les antiquités, vont parfois prendre de la valeur. Lors de l'évaluation de la solvabilité d'un emprunteur potentiel, les prêteurs peuvent examiner la valeur actuelle totale de leurs biens personnels ajoutés à leurs biens immobiliers.

Points clés à retenir

  • Les prêts peuvent être garantis par des biens personnels (œuvres d'art ou automobile) ou des biens immobiliers (maison).
  • Les biens personnels jouent un rôle lorsque des personnes assurent une maison.
  • Un exemple courant est un prêt auto, pour lequel la voiture elle-même sert de garantie.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier ou un bien personnel? Les biens immobiliers, tels que les terrains ou la plupart des types de bâtiments, ne sont pas déplaçables. Les exemples de biens meubles corporels comprennent les véhicules, les meubles, les bateaux et les objets de collection. Les biens personnels peuvent être incorporels, comme dans le cas des actions et des obligations.

Tout comme certains prêts - les prêts hypothécaires, par exemple - sont garantis par des biens immobiliers, comme une maison, certains prêts sont garantis par des biens meubles.

Exemple de biens personnels et d'assurance

Les biens personnels entrent également en jeu lorsque des personnes assurent leur domicile. La police d'assurance d'un propriétaire couvre généralement non seulement le logement physique, mais également les biens meubles du propriétaire, souvent appelés «contenu» de la maison.

La plupart des polices de propriétaires fixent la valeur des biens personnels du titulaire de police à un pourcentage de la valeur du logement, généralement compris entre 50% et 70%. Par exemple, si une maison coûte 200 000 $ à reconstruire si elle brûle, la police peut utiliser 70% de ce chiffre, ou 140 000 $, comme limite de couverture pour les biens personnels du propriétaire.

Les titulaires de contrat propriétaires peuvent généralement choisir entre deux options pour couvrir leurs biens meubles: la valeur de remplacement ou la valeur de rachat réelle. Si la police prévoit une valeur de remplacement, l'assureur serait tenu de remplacer un article détruit par un nouvel article similaire. Avec la valeur de rachat réelle, l’assureur n’est censé payer que ce que valait le bien, après avoir pris en compte l’amortissement.

Ainsi, par exemple, si un réfrigérateur est détruit dans l'incendie d'une maison, un propriétaire possédant un réfrigérateur âgé de 10 ans et une couverture de remplacement devrait recevoir assez d'argent pour acheter un nouveau réfrigérateur, tandis qu'un propriétaire bénéficiant d'une couverture des coûts réels recevrait l'assurance La société a déterminé qu'un réfrigérateur usagé de 10 ans valait la peine.

Considérations particulières

En cas de destruction de leurs biens personnels, les titulaires de police doivent faire une réclamation auprès de leur compagnie d'assurance, décrivant ce qu'ils ont perdu. Pour cette raison, les propriétaires sont bien avisés de faire un inventaire de leurs biens personnels, idéalement avec des photos et des reçus, et de les ranger en toute sécurité à l'extérieur, au cas où vous en auriez besoin.

Les polices d'assurance habitation limitent également la couverture de certains types de biens personnels, tels que les bijoux et les ordinateurs. Par exemple, une police peut limiter sa couverture de bijoux à 1 500 dollars. Les assurés dont les bijoux valent plus que cela peuvent payer davantage pour relever les limites de leur police ou souscrire une assurance supplémentaire, souvent appelée «floater», pour couvrir sa valeur totale.

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