Procuration de propriété
La procuration de propriété est un document juridique transférant le droit légal à l'avocat ou à l'agent de gérer et d'accéder aux biens du mandant dans le cas où le mandant est incapable de le faire lui-même.
Décomposition d'une procuration de propriété
La procuration des biens comprend généralement tous les actifs détenus par le commettant, tels que les biens immobiliers, les comptes bancaires et les actions. Les termes du contrat, y compris ce qui peut et ne peut pas être géré, sont déterminés au moment de l'établissement du contrat.
Ce formulaire de procuration peut conférer à l'agent une capacité étendue de surveillance des biens et des actifs réels, y compris la gestion des activités du commettant, pour la période spécifiée. Un pouvoir général du bien pourrait englober la totalité des avoirs en valeur du commettant. L'agent aurait de larges pouvoirs décisionnels sur tous les actifs. Il est également possible d’établir des conditions limitées pour la procuration des biens, en limitant la portée à une transaction spécifique que le commettant souhaite que l’agent traite pour leur compte. Deux témoins sont nécessaires à la signature d’une procuration pour que celle-ci soit valide.
Comment la procuration des biens est appliquée dans la pratique
La procuration est souvent associée à des situations dans lesquelles le mandant est physiquement incapable de prendre activement des décisions concernant ses actifs. Cela peut inclure une hospitalisation ou d'autres formes de soins médicaux qui limitent la capacité du mandant à agir pour lui-même. Si une personne perd connaissance à un moment où les avoirs doivent être gérés, l'agent peut appliquer une procuration pour agir dans l'intervalle. La procuration perpétuelle des biens est souvent accordée lorsque le mandant a atteint un stade où il n’a plus la capacité à long terme de prendre et d’adopter ses propres décisions.
Il existe d’autres cas où une procuration peut être conférée. Une telle autorisation pourrait être accordée pour permettre à l'agent de superviser le traitement d'actifs spécifiques pendant que le principal n'est pas disponible. Par exemple, le principal obligé peut être hors du pays lorsqu'une transaction doit être clôturée sur un bien immobilier qu'ils possèdent. Cela pourrait être pour la vente de biens immobiliers ou même d'une entreprise.
Pour donner une procuration, le mandant doit être âgé d'au moins 18 ans, maîtriser totalement ses facultés mentales, comprendre la valeur des actifs confiés à l'agent, et connaître les pouvoirs conférés à l'agent. l'agent.
Donner ce contrôle à une autre personne implique que l’agent agisse conformément aux instructions et aux meilleurs intérêts du commettant. Au-delà des conditions énoncées dans le document, rien ne garantit que ces souhaits seront honorés.
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