Top 25 des villes et des codes postaux les plus chers du New Jersey

Les villes de Californie et de New York ont ​​dominé les premières places du classement de codes postaux le plus cher en Amérique réalisé par PropertyShark. Pour trouver les enclaves les plus chères, PropertyShark a analysé les ventes de maisons à travers le pays en 2017 afin de déterminer les codes postaux les plus chers.

Alpine, dans le New Jersey - code postal 07620 - se situe juste en face de certains des codes postaux les plus chères de New York: il occupe le 50e rang dans le pays et le premier dans l’État de Garden. Ici, le prix médian de la maison est de 1, 8 million de dollars. À ce prix, les acheteurs peuvent s’attendre à des maisons spacieuses comprenant plus de six chambres et salles de bains, ainsi que des salles de presse, plusieurs cheminées, des garages pouvant accueillir plusieurs voitures et des piscines extérieures.

Que coûtent les maisons en Alpine

Dans Alpine, le prix médian de vente d’une maison est de 1, 8 million de dollars, mais vous pourriez facilement en dépenser beaucoup plus. Une des maisons les plus chères du marché alpin est actuellement cotée à 25 millions de dollars. La maison mesure 25 000 pieds carrés et est située sur un terrain fermé de deux acres. Il dispose de sept chambres et 12 salles de bains, ainsi que d’un pool house, d’un belvédère et d’un bassin à résistance.

Avec un prix médian des maisons d'environ 1, 8 million de dollars - et des logements sur le marché bien supérieurs à celui-ci -, vous vous attendez à trouver des résidents extrêmement riches. En effet, le revenu médian des ménages ici avoisine les 190 000 USD. Parmi les résidents notables de la ville (nés à Alpine, y résidant ou y résidant actuellement), citons le gestionnaire de fonds spéculatifs, Larry Robbins, le comédien et acteur Tracy Morgan et l'artiste rap. et le producteur Sean "Diddy" Combs.

Les codes postaux les plus chers du New Jersey

Outre Alpine, le New Jersey figure bien parmi la liste des codes postaux les plus chers aux États-Unis de PropertyShark pour 2017. Voici le top 25 de l'État.

1. 07620 (alpin)

Alpine est un arrondissement dans le comté de Bergen, NJ. Il est situé à 24 km au nord de Midtown Manhattan. Alpine est la communauté la plus orientale de l'état du New Jersey. Selon le magazine Forbes, Alpine était en 2012 le code postal le plus cher des États-Unis, avec un prix médian du logement de 4, 25 millions de dollars. En 2009, Forbes a classé Alpine au premier rang, avec Greenwich, dans le Connecticut, avec un prix médian de 4, 14 millions de dollars. Alpine était à égalité avec Greenwich pour la première fois en 2006 et 2007 sur la liste des codes postaux les plus chers d’ABC News, avec un prix de vente médian des maisons de 3, 4 millions de dollars.

2. 07078 (Short Hills)

Short Hills est une communauté située dans le canton de Millburn, dans le comté d'Essex, dans le New Jersey. C'est une ville de banlieue populaire pour les résidents travaillant à New York, dans l'État de New York, et dans une communauté particulièrement aisée. En février 2012, le prix de vente médian de ses maisons s'élevait à 1, 75 million de dollars, selon des informations parues dans le Wall Street Journal, citant des données de Zillow. En 2014, le magazine Time a qualifié Short Hills de «ville la plus riche d'Amérique». Initialement, la région qui allait devenir Short Hills faisait partie du canton de Springfield, comté d'Union, NJ.

3. 08247 (Stone Harbor)

Stone Harbor est un arrondissement du comté de Cape May, dans le New Jersey. Il fait partie de la zone statistique métropolitaine d'Ocean City. Il occupe la partie sud de Seven Mile Island avec son voisin du nord, Avalon. Il possède un centre commercial florissant et est réputé pour son centre de villégiature, car il attire un grand nombre de vacanciers de la région du centre du littoral atlantique et du Québec. Le New York Times décrit Stone Harbour comme un lieu de "Gleaming McMansions and Elegant Shops", une maison unifamiliale se vendant pour 2, 5 millions de dollars en 2008. En 2014, le magazine Forbes a classé Stone Harbour au premier rang. 191 sur sa liste des codes postaux les plus chers aux États-Unis

4. 07723 (Deal)

Deal est un arrondissement du comté de Monmouth, dans le New Jersey. Il tire son nom du charpentier anglais Kent Deal, où des immigrants européens se sont installés dans la ville au milieu des années 1660. Deal compte une population importante de Juifs orthodoxes sépharades, principalement d'origine syrienne. Plus de 16% des résidents de Deal identifiés comme étant un héritage syrien selon le recensement de 2000, soit le pourcentage le plus élevé d'Américains syriens de toutes les municipalités du pays. Forbes Magazine a classé Deal en 2007 comme le 13e code postal le plus cher aux États-Unis, avec un prix de vente médian de 1 825 000 $.

5. 08202 (Avalon)

Avalon est un arrondissement dans le comté de Cape May, dans le New Jersey, sur Seven Mile Island. La communauté est l’une des communautés les plus riches de la côte du New Jersey et abrite certains des biens immobiliers les plus chers de la côte est. En 2007, Forbes a classé Avalon au 65ème rang des codes postaux les plus chers des États-Unis. Le Washingtonian a même nommé «Avalon the Chicest Beach» au centre du littoral atlantique, l'endroit idéal pour voir les femmes en diamants et les maillots de bain de créateurs. Elle a été classée septième meilleure plage du New Jersey au concours Top 10 Beaches 2008 organisé par le New Jersey Marine Sciences Consortium.

6. 07632 (falaises d'Englewood)

Englewood Cliffs est un arrondissement du comté de Bergen, dans le New Jersey. La formation de l'arrondissement remonte à l'élection de Road Commissioner dans le district 1, entre William Outis Allison et Clinton Blake, futur maire d'Englewood. Blake a remporté le vote, mais Allison a contesté le résultat, arguant que les femmes avaient été autorisées à voter. Le vote fut annulé, mais les fonctionnaires d'Englewood ne siégèrent pas à la place d'Allison, ce qui le conduisit finalement en 1895 à faire sécession du Road District 1 pour former le Borough of Englewood Cliffs, Allison étant le premier maire de la nouvelle municipalité.

7. 07976 (New Vernon)

New Vernon est une communauté non constituée en société située dans le canton de Harding, dans le comté de Morris, dans le New Jersey. La communauté se trouve dans les limites du canton de Harding avec une partie de Green Village. C'est l'emplacement des bureaux gouvernementaux du canton de Harding.

8. 08738 (Mantoloking)

Mantoloking est un arrondissement du comté d'Ocean (NJ). Mantoloking a été constitué en arrondissement par un acte de la législature du New Jersey le 10 avril 1911 à partir de parties du canton de Brick. Au recensement de 2000, Mantoloking était la communauté la plus riche du New Jersey avec un revenu monétaire de 114 017 dollars par habitant en 1999, soit une augmentation de 29, 8% par rapport aux 87 830 dollars enregistrés en 1989. Dans le magazine Forbes, 2012 Les codes postaux les plus chers ", l’arrondissement est classé 139e, avec un prix médian de 1 403 349 $.

9. 07417 (lacs Franklin)

Franklin Lakes est un arrondissement du comté de Bergen, NJ. Il a été créé par une loi de la législature du New Jersey le 11 mars 1922, à partir de parties du Franklin Township, sur la base des résultats d'un référendum tenu le 11 avril 1922. L'arrondissement était Nommé en l'honneur de William Franklin, le fils illégitime de Benjamin Franklin, un loyaliste inébranlable qui a été le dernier gouverneur colonial de NJ. En 2010, Forbes.com a classé Franklin Lakes au 146e rang dans sa liste des "codes postaux les plus chers d'Amérique", avec une médiane. prix de la maison de 1, 31 million de dollars.

10. 07021 (Essex Fells)

Essex Fells est un arrondissement du comté d'Essex, au New Jersey. Il a été constitué en tant qu'arrondissement par un acte de la législature du New Jersey le 31 mars 1902, à partir de parties du canton de Caldwell (devenu le canton de Fairfield). Le magazine New Jersey Family a classé Essex Fells comme la meilleure ville pour les familles dans son classement 2016 des «meilleures villes pour les familles du New Jersey». Le magazine New Jersey Monthly a classé Essex Fells au 10e rang des meilleurs endroits où vivre dans son classement de 2008 des «meilleurs endroits où vivre» dans le New Jersey. Niche.com a classé Essex Fells au septième rang des meilleurs endroits où vivre dans son classement 2019 des "meilleurs endroits où vivre" dans le New Jersey.

11. 07760 (Rumson)

Rumson est un arrondissement du comté de Monmouth, dans le New Jersey, faisant partie de la région métropolitaine de New York. La population de la ville a été de 7 122 pour le recensement de 2010. Rumson est connue pour ses nombreux domaines tentaculaires du XIXe siècle situés le long des rivières Navesink et Shrewsbury. L'historique Rumson Road est l'une des principales artères de Rumson. Rumson était autrefois une colonie pour les riches banquiers de la ville de New York et est maintenant dominée par les banlieues haut de gamme. La Tredwell House, du nom d'une famille qui y a passé l'été près de 100 ans, est l'une des plus anciennes maisons de la ville.

12. 07931 (Far Hills)

Far Hills est un arrondissement du comté de Somerset, NJ. La population de la ville ne comptait que 919 habitants à partir du recensement de 2010. La ville a une loi de zonage minimale de 10 acres, ce qui signifie que ce petit village créé par un riche homme d’affaires de New York dans les années 1800 est entouré de grandes propriétés privées et de maisons. À peu près à la même époque, les liaisons ferroviaires avec la ville ont commencé et des personnes cherchant un répit contre la chaleur et les émotions de la vie urbaine se sont rendues à Bernardsville, à proximité.

13. 07458 (rivière Saddle)

Saddle River est un arrondissement du comté de Bergen, NJ. Au recensement de 2010, la population était de 3 152 personnes. C'est l'une des petites municipalités les plus riches des États-Unis, car elle a été classée parmi les pays les plus riches de banlieue sur la base du revenu par habitant de 1989. L'arrondissement porte le nom de la rivière Saddle, qui traverse son arrondissement et est un affluent de la rivière Passaic, qui tire son nom d'un ruisseau et d'une vallée situés à Saddell, Argyll, en Écosse.

14. 07717 (Avon-by-the-Sea)

Avon-by-the-Sea est un arrondissement du comté de Monmouth, dans le New Jersey. Le recensement de 2010 aux États-Unis comptait 1 901 habitants. Le recensement de 1990 enregistrait une légère baisse de 343 et s'élevait à 2 165. Il est situé sur l'océan Atlantique et est entouré de deux autres étendues d'eau. Le côté sud d’Avon est situé sur la rivière Shark et l’extrémité nord d’Avon repose sur le lac Sylvan. L’arrondissement porte le nom de Avon, en Angleterre, et a été incorporé par l’acte de la législature de NJ dans les années 1900 à partir de parties de Neptune City.

15. 08750 (Sea Girt)

Sea Girt est un arrondissement du comté de Monmouth, dans le New Jersey. Il a été créé par un acte de la législature du New Jersey le 29 mars 1917, à partir de segments du canton de Wall. L'arrondissement a été nommé pour la succession de Comm. Robert F. Stockton, qui avait acheté une propriété dans la région en 1853. Selon le classement 2012 de Forbes Magazine dans «Le code postal le plus cher en Amérique», l'arrondissement se classait au 197ème rang avec un prix médian de 1, 14 million de dollars.

16. 07901 (sommet)

Summit est une ville du comté d'Union, dans le New Jersey. Selon le recensement de 2000, Summit est le 26e plus haut revenu par habitant et se classe au 72ème rang des villes les plus riches d'Amérique en 2018. L'élite financière de Manhattan préfère vivre à Summit pour le grand d'excellentes écoles. NJ Transit lien ferroviaire avec le quartier financier de Manhattan. La ville occupe une place importante parmi les commerçants, les banquiers spécialisés en investissement et les gestionnaires de fonds, soit près de 20% des résidents des sommets travaillant dans les domaines de la finance et de l'immobilier.

17. 07627 (Demarest)

Demarest est un arrondissement du comté de Bergen, dans le New Jersey, situé dans le coin nord-est. C'est une région de passage car elle fait partie de la région métropolitaine de New York. Demarest a été formé par un acte de la législature du New Jersey le 8 avril 1903, à partir de secteurs du canton de Harrington et des Palisades. L'arrondissement a été nommé pour la famille Demarest avec la gare de Demarest. Il avait été nommé d'après Ralph S. Demarest, directeur du chemin de fer du nord du New Jersey. La station représentait la région à la fois à l'Assemblée générale et au Sénat du NJ au milieu du 19e siècle.

18. 07928 (Chatham)

Le canton de Chatham est un canton situé dans le comté de Morris, dans le New Jersey. Le règlement de Chatham a été créé en 1710 sous le nom de John Day's Bridge. Lorsque NJ était une province anglaise en 1773, le nom Chatham devait honorer William Pitt, premier comte de Chatham, qui était un partisan britannique de la cause coloniale. Le village se trouvait dans le canton de Morris et constituait une communauté active dans la guerre d'indépendance. Le 19 août 1892, Chatham fit sécession du nouveau canton qui avait pris son nom et adopta la forme de gouvernement de village établie aux États-Unis pour le nouvel État de NJ. Peu de temps après, Chatham adopta la forme de gouvernement d'arrondissement le 1er mars 1897. .

19. 07711 (Allenhurst)

Allenhurst est un arrondissement du comté de Monmouth, NJ. Il a été constitué en arrondissement par l'Assemblée législative du NJ le 26 avril 1897, à partir de parties du canton d'Ocean. Allenhurst a été nommé d'après le résident Abner Allen. L'arrondissement est situé au centre d'une série de communautés riches situées entre Long Branch et Asbury Park, ainsi que de nombreuses autres demeures historiques de la fin du 19e siècle et du début du 20e siècle. Selon la liste des «codes postaux les plus chers» du magazine Forbes, Allenhurst s'est classée au 131e rang de la liste en 2006. Au classement de 2012, l'arrondissement se situait à 448e, avec un prix médian de la maison de 665 043 $.

20. 07046 (lacs de montagne)

Mountain Lakes est un arrondissement du comté de Morris, dans le New Jersey, également situé dans la banlieue de New York. Le 3 mars 1924, Mountain Lakes a été constituée en tant qu'arrondissement par un acte de l'Assemblée législative du NJ, comme si elle portait le nom de deux lacs de la région. Selon le magazine New Jersey Monthly, Mountain Lakes est le 26e meilleur endroit où vivre selon le classement «Top Towns of New Jersey 2011-2012». Des rapports de Neighborhoodscout indiquent que Mountain Lakes est l'une des municipalités les plus éduquées du NJ avec 85, 4% d'adultes acquérant un programme de premier cycle de quatre ans. ou diplôme d'études supérieures, ce qui quadruple la moyenne nationale de 21, 8%

21. 07041 (Millburn)

Milburn est un township de banlieue du comté d'Essex, au New Jersey. Le nom du township provient de la brûlure (en écossais pour un ruisseau) qui a alimenté les moulins de la région. Anciennement connu sous les noms de Milltown, Millville, Rum Brook et Vauxhall, le nom «Millburn» a été adopté avant la fondation du canton. Selon le New Jersey Monthly Magazine, Millburn se classait au 53e rang des meilleurs logements où vivre en 2008. Millburn affichait en 2009 un total annuel de 19 097 USD de comptes d'impôts fonciers les plus élevés, contre 7 300 USD en moyenne pour l'ensemble de l'État américain cette année-là. le plus élevé aux États-Unis

22. 08403 (Longport)

Longport est un arrondissement du comté d'Atlantic, dans le New Jersey, qui a été constitué en municipalité par un acte de l'Assemblée législative du NJ le 7 mars 1898, à partir de parties du canton d'Egg Harbor. Situé sur la côte de l'océan Atlantique de l'île Absecon. Le propriétaire des absents, James Long, a acheté une parcelle en 1857 qui a grossi au fil des années, à mesure que le sable s'accumulait et que de nouvelles propriétés étaient achetées. La communauté a été nommée Longport en l'honneur de Long et acquise par M. Simpson McCullough en 1882. En 2014, les résidents de Seaview Harbour, situés de l'autre côté de Beach Thorofare, ont présenté une pétition visant à rejoindre Longport, leur voisin, invoquant le manque d'accès au reste d'Egg Harbor. Canton et taxes élevées. En novembre 2016, le comité de canton a voté contre le plan de sécession.

23. 07670 (Tenafly)

Tenafly est un arrondissement dans le comté de Bergen, NJ C'est une banlieue de New York. Le nom «Tenafly» est dérivé de la phrase hollandaise «Tiene Vly» ou «Ten Swamps», qui fut donnée par les colons hollandais en 1688, car ils étaient les premiers colons européens à Tenafly. L'arrondissement a été constitué le 24 janvier 1894 en vertu d'un acte de la législature du NJ émanant de sections du canton de Palisades, aujourd'hui disparu, à la suite d'un référendum tenu la veille. New Jersey Monthly Magazine «Meilleurs endroits où vivre dans le New Jersey», Tenafly se classait 7e en 2013.

24. 07423 (Ho-Ho-Kus)

Ho-Ho-Kus est un arrondissement du comté de Bergen, dans le New Jersey. Il abrite un certain nombre de monuments historiques, notamment l'auberge Ho-Ho-Kus et l'Ermitage. La signification du nom Ho-Ho-Kus reste discutée. D'après l'histoire officielle sur le site Web de l'arrondissement, l'origine la plus probable est une contraction du terme indien du Delaware "Mah-Ho-Ho-Kus" (ou "Mehokhokus"), qui signifie "le cèdre rouge". Selon le New Jersey Monthly Magazine Ho Ho-Kus a été classé comme le meilleur endroit où vivre à New Jersey en 2011. L'arrondissement est réputé pour sa richesse, mais son système scolaire est d'une qualité exceptionnelle. Tout cela, tandis que New York et d'autres grandes destinations commerciales se trouvent proximité.

25. 07704 (Fair Haven)

Fair Haven est un arrondissement situé dans le comté de Monmouth, dans le New Jersey, et fait partie de la région métropolitaine de New York. L'arrondissement borde la rivière Navesink et est situé sur la péninsule de Rumson. Il est bordé par Red Bank et Little Silver à l'ouest. Le 28 mars 1912, Fair Haven a été constituée en municipalité par acte législatif du New Jersey, dans certaines parties du canton de Shrewsbury, sous réserve des résultats d'un référendum organisé le 23 avril 1912. Des parties de l'arrondissement ont été échangées avec Red Bank. le 17 juin 1957. Vers le milieu du XIXe siècle, les bateaux à vapeur s'arrêtèrent à "Chandler's Dock" sur une route reliant Red Bank à New York, amenant les visiteurs dans la région et les huîtres locales dans la ville.

Le résultat final

Certains des codes postaux les plus chers du New Jersey, y compris Alpine, sont considérés comme des banlieues de la ville de New York, mais vous aurez généralement beaucoup plus de maison si vous restez du côté du New Jersey de la rivière Hudson. De plus, avec un million de dollars ou plus dans l'une de ces banlieues chères, vous trouverez probablement des maisons avec une intimité, un aménagement paysager bien conçu et des espaces extérieurs propices à la détente qui vous permettront de vous évader de la ville.