Top 5 Podcasts pour les acheteurs
L'achat ou la vente d'une maison est toujours compliqué et, pour les premiers acheteurs ou les premiers vendeurs, cela peut être encore plus déroutant. Internet semble fournir une quantité infinie d'informations sur le sujet, mais il peut être difficile de filtrer les conseils de qualité de tout ce bruit. Vous trouverez ci-dessous d'excellents podcasts, rédigés par les meilleurs experts, pour vous aider à naviguer dans le monde de l'immobilier.
1. «Immobilier aujourd'hui."
Forbes a classé ce site parmi les meilleurs podcasts à écouter pour acheter ou vendre une maison et il est facile de comprendre pourquoi. Gil Gross, en association avec la National Association of Realtors, organise le podcast et discute de tout, des achats à la maison pour la génération Y aux nouvelles règles de clôture. Au cours d'un segment spécial appelé «Le marché d'hiver», il aborde les problèmes qui surviennent en hiver et qui peuvent affecter la vente ou l'achat d'une maison. Souvent, les vendeurs retireront leur maison du marché pour l'hiver à cause des vacances ou parce qu'ils ont de faibles attentes., mais ce faible inventaire de maisons sur le marché est en fait une opportunité pour un vendeur de trouver un acheteur en raison de moins de concurrence.Les vendeurs suggèrent que les vendeurs considèrent les mois d’hiver comme le moment de vendre leur maison.
2. Podcast de Cincinkyrealestate.com
Dans l'épisode 7 du podcast produit par Cincinkyrealestate.com, Paul Sian, agent immobilier de HER Realtors, parle de l'importance de la mise en scène et de la décoration lors de la vente de votre maison. Il fait venir Jo Potvin, propriétaire de la société de mise en scène Design to Market Home Staging, qui discute des tendances en matière de conception et du peu de modifications qui peuvent attirer plus d’acheteurs. Elle conseille que quelque chose de simple et de négligé, comme les rideaux, puisse avoir une incidence négative sur les chances du vendeur de trouver un acheteur. L'idée est que les maisons avec des rideaux et des meubles de qualité ont l'air polies et placent le vendeur dans une meilleure position pour négocier le prix demandé. Écoutez ce podcast pour entendre des conseils sur la mise en scène.
3. "Podcast Commentary Consumerism"
Le podcast Commentaire sur la consommation est un excellent podcast sur les finances personnelles présenté par l'ancien podcasteur du Wall Street Journal, Tom Dziubek, et le podcasteur expérimenté, Jay Frosting. Ils couvrent un éventail de sujets allant des impôts sur le revenu à l’équilibre budgétaire. Podcast Episode 136 traite spécifiquement de devenir propriétaire et est une bonne écoute pour ceux qui envisagent d'acheter une maison comme un investissement immobilier à louer. Dans l'épisode 136, Tom interview Paula Pant, fondatrice de «Afford Anything», qui explique exactement ce qu'il faut rechercher lors de l'achat de ce type de biens, les problèmes à surveiller et les éléments à prendre en compte lors de la location.
4. "Zing!" Par QuickenLoans
Beaucoup connaissent QuickenLoans en tant que plateforme en ligne pour faire une demande de prêt hypothécaire. Zing! est leur site de podcast qui propose d’impressionnantes ressources pédagogiques pour le marché hypothécaire. L’épisode 6 intitulé «Acheter une maison, comprendre les taux hypothécaires et apprendre en ligne» est un point de départ complet pour toute personne qui n’a aucune expérience dans l’achat ou la vente de maisons. Les vingt premières minutes du podcast décrivent les problèmes courants lors de l’achat et de la vente d’une maison et offrent des conseils sur la marche à suivre pour les inspections de maisons.
5. "Plus grandes poches"
Le podcast Bigger Pockets se vante d’offrir «une connaissance de l’investissement immobilier aux investisseurs». Les organisateurs de l’émission, Joshua Dorkin, créateur du site web de l’immobilier d’immobilier Bigpockets.com et de l’investisseur immobilier Brandon Turner, proposent un guide détaillé pour: l'achat de votre premier investissement immobilier. Alors que le podcast est axé sur les investisseurs immobiliers, les acheteurs d'une première maison peuvent obtenir de nombreuses informations utiles sur la manière d'épargner pour une maison et à quel moment acheter plutôt que de vendre.