B-Note
Un B-billet est la deuxième tranche d’un titre commercial adossé à une hypothèque. Les paiements de l'emprunteur sur les hypothèques contenues dans le produit titrisé sont utilisés pour effectuer des paiements aux détenteurs du titre B-note. Les B-notes sont une composante du financement A / B ou du financement A / B / C. Lorsque les paiements hypothécaires sont recouvrés, les porteurs de billets B sont payés après le portage de billets A. Cela fait que les B-notes comportent plus de risques. Les billets B effectuent un paiement plus important à l'investisseur que le billet A comparable afin de compenser l'investisseur pour ce risque supplémentaire. Une note de crédit se voit également attribuer une cote de crédit inférieure à celle de la note de classe A correspondante. Les porteurs de billets B sont payés avant les investisseurs de billets C, ils comportent donc moins de risques que les billets C et ont une cote de crédit supérieure à celle des billets de la classe C. La propriété financée sert de garantie pour un billet B si l’emprunteur ne paye pas les paiements de prêt prévus.
Une note B est également appelée «note de classe B».
BRISER B-Note
Tant que l'emprunteur paye l'hypothèque à temps (en d'autres termes, tant que le prêt est performant), les investisseurs de toutes les tranches recevront leurs parts respectives des paiements de l'emprunteur. Toutefois, en cas de défaillance de l'emprunteur, les détenteurs de billets de catégorie A reçoivent leur paiement en intérêts et en principal avant les détenteurs de billets de catégorie B.
De même, les porteurs de billets de la classe B sont payés avant les porteurs de billets de la classe C. Le taux d'intérêt et la note attribuée aux billets de la classe B reflètent ce niveau de risque. Les solutions de rechange au financement par billets A / B ou A / B / C comprennent les actions privilégiées, les dettes mezzanine et les hypothèques de second rang, qui sont toutes des formes de financement secondaire utilisées en plus d’une hypothèque de premier rang.
Comparaison des comptes d'investissement Nom du fournisseur Description Divulgation par l'annonceur × Les offres figurant dans ce tableau proviennent de partenariats avec lesquels Investopedia reçoit une rémunération.