Formulaire 8396
Le crédit d’intérêt hypothécaire s’il est enregistré avec le formulaire 8396, qui est un formulaire de l’Internal Revenue Service (IRS) permettant aux propriétaires de demander la déduction pour crédit d’intérêts hypothécaires. Les personnes qui souhaitent demander un crédit d’intérêt hypothécaire sur leur impôt doivent remplir ce formulaire. Toutefois, à compter de 2018, la déduction des intérêts était limitée à 750 000 dollars pour les personnes mariées qui déposaient ensemble.
- Ce formulaire est destiné aux propriétaires qui demandent la déduction pour crédit d’intérêts hypothécaires après avoir reçu un certificat de crédit hypothécaire d’une agence gouvernementale locale ou de l’État.
- Le formulaire peut être utilisé pour calculer le crédit de l'année en cours ainsi que le montant reporté pour l'année suivante.
- Pour pouvoir bénéficier du crédit, la résidence doit répondre à des exigences spécifiques en matière de prix et de valeur par rapport au marché du logement local.
Formulaire 8396 Stratégies fiscales
Toute personne à qui un certificat de crédit hypothécaire (MCC) a été délivré par un organisme gouvernemental local ou local doit remplir ce formulaire. L'agence transmettra également une copie du formulaire 8396 aux propriétaires afin de les joindre à leurs impôts. Il est normalement délivré aux personnes à revenu faible et moyen.
Les MCC sont émis par des unités ou des agences gouvernementales nationales ou locales. Le formulaire MCC est délivré dans le cadre d’un programme de certificat de crédit hypothécaire qualifié. Ce formulaire peut être utilisé pour calculer le crédit d’intérêt hypothécaire pour l’année en cours ainsi que le crédit reporté de l’année suivante.
Le déclarant doit inclure toutes les informations personnelles, y compris le nom, l'adresse, le nom du certificat de crédit hypothécaire, le certificat et le numéro du certificat, ainsi que leur numéro de sécurité sociale sur le formulaire.
En vertu de la partie I, le déposant doit déterminer le crédit d’intérêts hypothécaires de l’année en cours. La partie II sert à déterminer le crédit reporté de l’année suivante.
L'IRS limite le crédit à un maximum de 2 000 $.
Considérations particulières
Certaines restrictions sont associées au crédit. La résidence doit répondre à des exigences spécifiques en matière de prix et de valeur par rapport au marché du logement local. Les contribuables qui détaillent leurs déductions à l'annexe A doivent compenser le montant de leur déduction pour intérêts hypothécaires par le montant du crédit demandé.
Le nouveau certificat de crédit hypothécaire est émis lors du refinancement du prêt. Les propriétaires qui vendent leur résidence dans les neuf ans peuvent être tenus de rembourser une partie du crédit octroyé. Le domicile connecté au certificat délivré doit appartenir à la même juridiction que l’organisme émetteur. De plus, la propriété doit être la résidence principale du déclarant.
Le gouvernement de l'État ou local qui délivre le certificat détermine le montant du crédit hypothécaire. Ce montant de crédit variable entraîne une variété de taux.
Le formulaire 8396 est différent du formulaire 1098. Le formulaire 1098 est un relevé des intérêts hypothécaires envoyé par les banques et les institutions financières. Les intérêts de prêt indiqués sur le Centre multicompte sont généralement identiques à ceux indiqués dans la case 1 du formulaire 1098.
Exemple de formulaire 8396
Cliquez sur ce lien pour télécharger une copie du formulaire 8396: Crédit d’intérêt hypothécaire.
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