Permis de construire
Les permis de construire sont un type d'autorisation qui doit être accordé par un gouvernement ou un autre organisme de réglementation avant que la construction d'un bâtiment neuf ou existant puisse se dérouler légalement. Le US Census Bureau communique le nombre définitif du nombre total de permis de construire mensuels le 18e jour ouvrable de chaque mois.
Décomposition des permis de construire
Le rapport mensuel des permis de construire est surveillé de près par les économistes et les investisseurs. Étant donné que tous les facteurs liés à la construction d'un bâtiment sont des activités économiques importantes (par exemple, le financement et l'emploi), le rapport de permis de construire peut donner une indication importante de l'état de l'économie dans un proche avenir.
Le type de permis de construction délivré peut être un indicateur de croissance ou de stagnation dans certains segments de l’économie. Par exemple, une augmentation des permis de construire commerciaux indique souvent que les entreprises sont en expansion ou que de nouvelles entreprises sont en cours de création. S'il y a une augmentation des permis de construire pour plus d'entrepôts, cela peut indiquer que le commerce augmentera dans les années à venir.
Quels permis de construire révèlent sur l'économie
La délivrance de permis de construction résidentielle peut être un baromètre de la confiance et de la solvabilité des consommateurs. Le US Census Bureau mène des enquêtes sur les permis de construire pour les nouveaux logements avec des données disponibles pour des intervalles mensuels, annuels et cumulatifs. Les enquêtes couvrent la nation et sont divisées par région, État, région métropolitaine et comté.
Les permis de construire pour les nouveaux logements peuvent couvrir toute la gamme allant des unités multifamiliales à la construction unifamiliale. Une augmentation générale des permis de construire pourrait indiquer un besoin de plus de logements. Une augmentation des permis de construire spécifiquement pour les maisons unifamiliales peut indiquer que davantage de citoyens ont accumulé assez de fonds pour s'offrir leur résidence.
Le processus d'obtention d'un permis de construire est un moyen pour les gouvernements de faire respecter les normes en matière de construction. Lorsqu'un promoteur ou un propriétaire souhaite créer une nouvelle structure ou modifier une structure existante, il retient les services d'un professionnel agréé pour déposer les plans auprès des autorités de réglementation et des architectes appropriés. Les ingénieurs élaborent et soumettent généralement ces plans pour approbation. Les autorités examineront la conception de la construction proposée ainsi que les matériaux de construction attendus, afin de s'assurer qu'ils respectent les codes du bâtiment.
La durabilité et la stabilité attendues du bâtiment proposé sont évaluées lors de la révision des plans. Les municipalités peuvent avoir des codes de construction stricts en raison de facteurs externes pouvant affecter la construction. Les zones sujettes aux tremblements de terre peuvent nécessiter toute la construction pour pouvoir résister à une certaine activité tectonique. Les bâtiments situés dans des zones connues pour subir des tornades pourraient également exiger que seuls des matériaux testés contre les vents violents puissent être utilisés dans la construction. Une fois que les régulateurs sont satisfaits des plans, des permis de construire peuvent être délivrés pour permettre le début des travaux.
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