Lien perfectionné

Qu'est-ce qu'un privilège perfectionné?

Un privilège perfectionné est un privilège qui a été déposé auprès de l'agent de dépôt approprié afin de lier l'intérêt garantissant dans un actif collatéral. Un privilège est utilisé dans les prêts garantis et intégré dans le contrat de prêt. Le privilège fournit la documentation que le créancier a le droit légal de saisir les biens pour lesquels le titre de propriété est maintenu par le créancier.

Comprendre un privilège perfectionné

Un privilège perfectionné est un document contraignant qui a été déposé auprès de l’agence appropriée, permettant à un créancier légal de saisir des actifs en cas de défaillance d’un emprunteur. Un privilège perfectionné est en fin de compte le privilège créé pour garantir le créancier avec une garantie sur un prêt garanti.

Prêts garantis

Les prêts garantis nécessitent un privilège car le prêt est adossé à un actif collatéral spécifié. Les prêts garantis peuvent être proposés contre un éventail de types de garanties, les plus courants étant les biens immobiliers utilisés dans les prêts hypothécaires. Les autres types de prêts garantis comprennent les prêts garantis pour du matériel commercial, des automobiles, des œuvres d'art ou des bijoux.

Un prêt garanti implique généralement à la fois un privilège et des droits de propriété sur le bien grevé. Un créancier créera un privilège pour documenter sa réclamation légale contre une garantie garantie. Le créancier est également titulaire du titre sur le bien grevé jusqu'au remboursement intégral du prêt. Un privilège donne au créancier le droit légal d'obtenir facilement la permission des tribunaux d'avertir un emprunteur que des biens sont en train d'être préparés pour être saisis en raison de paiements impayés sur le prêt contre garantie. Les privilèges aident à fournir un processus normalisé permettant aux prêteurs d’obtenir une propriété occupée par un emprunteur.

Perfectionnement du dépôt de privilège

Dans le secteur juridique, perfectionné est un terme qui désigne le processus de dépôt officiel d’une réclamation afin de la rendre juridiquement contraignante. Les privilèges garantis ont diverses exigences de production en fonction du type de garantie et de la législation du gouvernement du prêteur. Dans une opération de prêt commercial, un état de financement du formulaire UCC-1 doit être déposé auprès de l'autorité appropriée pour que le privilège soit parfait et qu'il soit juridiquement contraignant. Dans la plupart des États, les privilèges sont déposés auprès du bureau du secrétaire d’État ou du bureau du registraire. Le formulaire de dépôt et le document de privilège décrivent les détails de la garantie utilisée pour garantir le prêt. La déclaration de dépôt autorise également le prêteur en tant que créancier principal jouissant des droits de premier ordre pour saisir le bien grevé dont il détient le titre en cas de défaillance.

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Termes connexes

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