Reprise
La récupération est une condition posée par le vendeur d’un actif qui lui donne le droit de racheter tout ou partie de l’actif dans un certain laps de temps.
La recapture fait également référence à une situation dans laquelle une personne doit ajouter à son revenu une déduction d'une année antérieure.
RUPTURE DE CAPTURE
Option de rachat avec récupération
La recapture est un terme utilisé dans les activités transactionnelles entre deux parties ou plus. Il donne au vendeur la possibilité de racheter ses actifs à un moment ultérieur à la suite de l’événement. Par exemple, une société ouverte peut avoir une clause de récupération, une stipulation qui lui permet de racheter un pourcentage de ses actions sur le marché si son niveau de trésorerie dépasse un seuil spécifié.
Une autre forme de récupération apparaît lorsque deux parties concluent, par exemple, un contrat de location, dans lequel le locataire accepte de verser un pourcentage fixe de ses revenus au bailleur. Si le preneur ne génère pas suffisamment de revenus pour que le contrat de bail en vaille la peine, le bailleur peut choisir de mettre fin au contrat et de reprendre le contrôle de la propriété jusqu'à ce qu'un locataire plus rentable soit trouvé.
Récupérer une déduction
Lorsqu'une entité doit rajouter une déduction ou un crédit d'une année précédente au revenu, une récupération s'ensuit. Par exemple, lorsqu'une entreprise vend un actif et doit récupérer (rajouter) une partie de l'amortissement, cela s'appelle une récupération d'amortissement.
La récupération de l’amortissement est le gain tiré de la vente d’une immobilisation amortissable qui doit être déclaré à titre de revenu. La récupération de l’amortissement est évaluée lorsque le prix de vente d’un actif dépasse la base d’imposition ou le coût ajusté. La différence entre ces chiffres est donc "récupérée" en la déclarant en tant que revenu. La récupération est une disposition fiscale qui permet à l’Internal Revenue Service (IRS) de percevoir des impôts sur toute vente d’actif rentable que le contribuable avait utilisée pour compenser son revenu imposable. Étant donné que l’amortissement d’un actif peut être utilisé pour déduire un revenu ordinaire, tout gain résultant de la vente de cet actif doit être déclaré comme un revenu ordinaire plutôt que comme un gain en capital plus favorable.
La première étape de l'évaluation de la récupération de l'amortissement consiste à déterminer le coût de base de l'actif. Le prix de base initial correspond au prix qui a été payé pour acquérir l’actif. Le prix de base rajusté est le prix de base initial moins toute dépense d’amortissement autorisée ou autorisée. Par exemple, supposons qu'un équipement de bureau acheté pour 10 000 dollars ait un coût d'amortissement de 2 000 dollars par an. Après quatre ans, son prix de base rajusté sera de 10 000 $ - (2 000 $ x 4) = 2 000 $.
L'amortissement sera récupéré si le matériel est vendu pour un gain. Si, au bout de quatre ans, l’équipement est vendu 3 000 $, l’entreprise générera un gain imposable de 3 000 $ à 2 000 $ = 1 000 $. Il est facile de penser que la vente a entraîné une perte puisque l’actif a été acheté à 10 000 dollars et vendu à 3 000 dollars seulement. Toutefois, les gains et les pertes sont réalisés sur la base du coût ajusté, et non sur la base du coût initial. Dans ce cas, l’entreprise doit déclarer un gain récupéré de 1 000 $.
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