Annulation

Qu'est-ce que la résolution?

La résolution est la résiliation d'un contrat non reconnu comme juridiquement contraignant. Les tribunaux peuvent libérer les parties non responsables de leurs obligations convenues et, dans la mesure du possible, chercheront effectivement à les rétablir dans la situation où ils se trouvaient avant la signature du contrat.

Points clés à retenir

• La résolution est la résiliation d'un contrat qui n'est pas reconnu juridiquement contraignant.
• Les tribunaux peuvent libérer les parties non responsables de leurs obligations convenues et, dans la mesure du possible, les rétablir dans la situation où ils se trouvaient avant la signature du contrat.
• La résolution peut être une option s’il est prouvé qu’il existe une erreur matérielle dans le contrat, une fraude, des erreurs mutuelles, un manque de capacité juridique ou mentale, de la contrainte et une influence indue, ou si une partie ne remplit pas son obligation.
• De nombreux États proposent la résolution de divers contrats entre entreprises et consommateurs (B2C) afin de protéger les droits des consommateurs.

Comment ça marche?

La résolution implique l’annulation d’un contrat et son traitement comme s’il n’existait jamais en veillant à ce que tous ses effets soient éliminés. Pour que toutes les parties retrouvent leur état d'origine, les éléments échangés, tels que de l'argent, doivent être restitués.

La résolution peut être une option s’il existe la preuve d’une erreur matérielle dans le contrat. Des preuves de fraude, d’erreurs mutuelles, d’absence de capacité juridique ou mentale, de contrainte et d’influence injustifiée, ou encore le non-respect par une partie de ses obligations, peut également entraîner l’annulation des contrats.

Les lois en matière de résolution varient d'un État à l'autre. Toutefois, certains contrats, tels que ceux échangés entre prêteurs et consommateurs, sont parfois prescrits par le gouvernement fédéral.

Exemple de résolution

La résolution est une pratique courante dans le secteur des assurances. Les entreprises qui fournissent une couverture vie, incendie, automobile et santé ont le droit d’annuler des polices sans l’approbation du tribunal si, par exemple, elles peuvent prouver qu’une demande a été soumise avec de fausses informations. Les consommateurs qui veulent lutter contre cela peuvent alors prendre la décision devant un tribunal.

Conditions de résolution

Contrats de consommation

De nombreux États proposent la résolution de divers contrats entre entreprises et consommateurs (B2C) afin de protéger les droits des consommateurs. Les États peuvent proposer des périodes allant de 24 heures à trois jours, 10 jours ou une période indéterminée de résolution. L’État de Californie, par exemple, offre aux consommateurs des droits de résolution sur plus de 30 types de contrats différents, tels que les ventes d’automobiles, les contrats de services funéraires et les ventes à domicile.

Des exemples bien connus de disponibilité de résolution dans plusieurs États incluent les ventes en temps partagé. Les transactions pour une propriété qui a plusieurs propriétaires offrent une protection supplémentaire, car les décisions d’inscription sont généralement prises sous beaucoup de pression.

D'autres contrats peuvent être plus difficiles à rompre. En vertu de la Loi sur l’intégrité dans les activités de crédit (TILA), les banques sont tenues de donner aux clients qui demandent à refinancer un prêt existant avec un nouveau prêteur un délai de trois jours pour changer d’avis. Le compte à rebours commence une fois que le contrat est signé et que la communication de Vérité en prêt, ainsi que deux copies d'un avis expliquant les droits de résolution sont reçues.

En revanche, ceux qui achètent une nouvelle maison avec une hypothèque n'ont pas le droit d'annuler le prêt une fois que tous les documents pertinents ont été signés.

Contrats d'entreprise

La résiliation des contrats commerciaux est beaucoup plus rare. Les entreprises ont tendance à trancher des différends ou à rechercher une indemnisation ou une rémunération par le biais du système judiciaire, car la plupart de leurs contrats ne contiennent pas de clauses stipulant qu'elles peuvent être résiliées.

Cela dit, les entreprises peuvent avoir la possibilité de résilier un contrat dans certaines situations, notamment s'il a été formé avec une partie qui:

• N'avait pas la capacité mentale de le faire.
• Si la contrainte peut être prouvée par la violence ou la menace de violence.
• En cas de réclamations frauduleuses, de déformation des faits ou si les deux parties ont commis des erreurs contractuelles.
• Si une partie ne remplit pas ses obligations, on parle également de rupture de contrat.

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