Etat de la propriété communautaire

Un divorce contesté doit être considéré comme l'une des expériences les plus éprouvantes du monde moderne, mais neuf États ont essayé de réduire la pression en adoptant des lois sur la propriété collective. Dans ces neuf États membres de la communauté, les couples sont tenus de fractionner à parts égales tous les biens acquis au cours d'un mariage.

Les états sont:

• Arizona
• Californie
• Idaho
• Louisiane
• Nevada
• Nouveau Mexique
• Texas
• Washington
• Wisconsin

Un dixième État, l'Alaska, a une loi sur la propriété communautaire "opt-in" qui permet un tel partage des biens si les deux parties sont d'accord. Les partenaires domestiques enregistrés résidant en Californie, au Nevada ou à Washington sont également soumis aux lois sur la propriété collective.

Les lois sur le divorce varient d'un État à l'autre, certaines étant davantage orientées vers le concept de propriété collective. Mais ces neuf États sont les seuls véritables États appartenant à la communauté en date de mai 2019.

Points clés à retenir

• Le droit de la propriété communautaire exige qu'un couple en instance de divorce partage ses avoirs à parts égales, mais seulement les avoirs acquis alors qu'ils étaient domiciliés dans l'État.
• Les biens appartenant à l'un ou l'autre des époux avant le mariage ou après la séparation de corps ne peuvent être considérés ou divisés en tant que biens de la communauté.
• Seuls neuf États sont classés en tant qu'états de propriété communautaire, mais les lois des États varient; certains se tournent davantage vers la norme de la propriété collective et d'autres se conforment à la norme de common law.

Comprendre les états de propriété communautaires

Un couple en instance de divorce dans l'un de ces neuf États est tenu de diviser également les biens de la communauté, mais qu'est-ce que cela englobe? Premièrement, il couvre tout ce qui a été gagné ou acquis par l’une ou les deux parties pendant le mariage alors qu’elles vivaient dans l’État de la propriété collective. Cela comprend tous les revenus, les biens réels ou personnels payés avec de l’argent communautaire, ainsi que les comptes de retraite et d’épargne. Les dettes sont également la propriété de la communauté et sont soustraites du total à diviser.

Les biens à diviser n'incluent pas les biens appartenant à l'un ou l'autre des époux avant le mariage ou après une séparation légale. Les cadeaux ou héritages reçus par l'un des époux pendant le mariage sont également exclus. La responsabilité des dettes antérieures au mariage n'est pas partagée. Et si vous avez acheté un bien avec une combinaison de fonds communautaires et individuels, seule la partie achetée avec des fonds communautaires est considérée comme partagée.

De manière générale, un tribunal de divorce dans un État de propriété communautaire divisera tous les autres avoirs à parts égales, à moins que les deux parties ne conviennent d'un autre arrangement. Dans de nombreux cas, cela implique que toute propriété commune soit vendue afin que les anciens partenaires puissent partager le produit.

En cas de décès d'un conjoint, les biens de la communauté supposent que le conjoint survivant est propriétaire de biens communs.

Et s'il y a un Prenup?

Tout peut arriver au tribunal, mais l’existence d’un contrat de mariage signé avant le mariage déterminera très certainement l’issue du divorce, même dans un État de propriété communautaire.

Tant que l'accord est valide et n'enfreint pas les lois fédérales ou fédérales, le juge l'acceptera probablement comme preuve que le couple est parvenu à un accord autre qu'un partage à parts égales de leurs avoirs.

Un contrat prénuptial aura presque toujours préséance sur le droit de la propriété communautaire.

Tout est à propos du domicile

Si vous avez des domiciles dans plus d'un État et qu'un de ces États est un État de propriété communautaire, comment savoir si vous êtes soumis au droit de la propriété communautaire? Selon l'Internal Revenue Service, c'est votre domicile qui détermine votre résidence permanente.

Les facteurs qui déterminent votre domicile incluent votre nationalité, où vous payez l’impôt sur le revenu, où vous votez, où vous résidez le plus souvent, et où sont vos liens commerciaux et sociaux, pour n'en nommer que quelques-uns.

Propriété dans plusieurs états

La plupart du temps, les biens achetés dans un état de propriété de la communauté à l'aide de fonds obtenus dans un état autre que celui de la propriété de la communauté seront exclus des actifs à scinder à parts égales.

Le contraire est aussi généralement vrai. Les biens achetés avec de l'argent gagné dans un état de propriété communautaire seront des biens communs, quel que soit le lieu d'achat ou de localisation.

Propriété communautaire et États de common law

La grande majorité des États - 41 pour être exact - s'appuient sur le concept de propriété de common law pour déterminer qui est propriétaire des biens acquis au cours d'un mariage.

Contrairement aux biens communs, les biens de droit commun sont considérés comme la propriété du conjoint qui les acquiert pendant le mariage, à moins qu'ils ne soient mis au nom des deux époux.

En common law, par exemple, si un époux achète une voiture ou un bateau et que son nom figure exclusivement sur le titre, la voiture ou le bateau appartient à cet individu. En revanche, si le couple vivait dans un État de biens collectifs, le véhicule deviendrait automatiquement la propriété des deux conjoints, à moins que la personne qui l’achetait utilise ses propres fonds pour l’achat.

En cas de divorce, comment une propriété est-elle divisée en un État de common law? La distribution équitable est le principe directeur. L'idée est que la propriété est intrinsèquement inégale en raison de facteurs tels que le niveau d'instruction, l'employabilité, le niveau et le potentiel de revenus, les besoins financiers, l'âge et la santé des conjoints. Tenir compte de ces facteurs devrait rendre la distribution juste, mais pas nécessairement égale. Les juges de certains de ces États, par exemple, peuvent exiger que l’un des époux utilise ses biens séparés pour faire un règlement équitable pour les deux époux.

Les parties en instance de divorce déterminent souvent comment elles souhaitent diviser leurs avoirs et leurs dettes, de leur propre chef ou avec l'aide d'une partie neutre, telle qu'un médiateur. S'ils ne peuvent s'entendre, les tribunaux décideront du partage des biens en se basant sur les lois de l'État dans lequel le couple vit.

Considérations spéciales dans les États appartenant à la communauté

Si un couple marié dépose les impôts séparément, déterminer ce qui constitue une propriété de la communauté et ce qui ne l'est pas peut devenir compliqué. La législation des États peut compliquer la propriété des revenus de placements, des prestations de sécurité sociale et même des intérêts hypothécaires.

Les fiscalistes conseillent de calculer la taxe conjointement et séparément. Beaucoup de gens découvrent que la différence est si faible que leur classement séparé ne vaut pas la peine.