Agent immobilier

Qu'est-ce qu'un agent immobilier?

Un agent immobilier est un professionnel de l'immobilier membre de la National Association of Realtors (NAR), une association professionnelle. NAR définit le terme agent immobilier comme une marque de membre collectif enregistrée au fédéral qui identifie un professionnel de l'immobilier qui est membre de l'association et qui adhère à son code de déontologie.

1:52

6 questions pour votre agent immobilier

Comprendre les agents immobiliers

Les professionnels qui possèdent le titre d'agent immobilier incluent les agents qui travaillent comme courtiers immobiliers résidentiels et commerciaux, vendeurs, gestionnaires de biens immobiliers, évaluateurs, conseillers et autres professionnels de l'immobilier. Plus d'un million d'agents immobiliers sont des agents immobiliers. Le terme agent immobilier est une marque déposée. Les agents immobiliers doivent appartenir à la fois à une association locale ou à un conseil d'administration et à une association d'État.

Les agents immobiliers doivent être des experts dans leur domaine et doivent respecter le code d'éthique de la NAR, qui oblige les agents à respecter des obligations spécifiques envers les clients et les clients, le public et les autres agents immobiliers. Parmi ses nombreuses exigences, le code de déontologie stipule que les agents immobiliers "doivent éviter toute exagération, fausse déclaration ou dissimulation de faits pertinents concernant la propriété ou la transaction". Le code stipule également que les agents immobiliers "doivent être honnêtes et honnêtes dans leurs communications immobilières et doivent présenter une image fidèle de leurs activités en matière de publicité, de marketing et autres." En outre, les agents immobiliers doivent "s'engager à protéger et à promouvoir les intérêts de leurs clients" tout en traitant honnêtement toutes les parties à la transaction.

Points clés à retenir

• Un agent immobilier est un professionnel de la vente immobilière qui est également membre de la National Association of Realtors (NAR).
• Pour qu'un agent immobilier se considère comme un agent immobilier, il doit devenir membre de la NAR et de la section locale, ainsi que respecter les normes professionnelles et éthiques.
• L'utilisation de la marque d'agent immobilier par les agents est fortement réglementée par la NAR, qui édicte des règles et des directives strictes.

Directives pour l'utilisation de la marque de commerce de l'immobilier

NAR maintient des règles strictes sur l'utilisation de la marque d'agent immobilier. Les professionnels qui sont membres en tant qu'agent immobilier ou agent immobilier associé sur un conseil membre sont autorisés à utiliser des marques de commerce d'agents immobiliers en relation avec leur nom et le nom de leurs activités immobilières. Il est interdit d'utiliser la marque d'agent immobilier dans la dénomination sociale légale des membres de l'association. Selon NAR, il s'agit d'éviter les problèmes juridiques liés au changement de dénomination sociale si un membre était suspendu ou expulsé de l'association et perdait les droits d'utilisation de la marque.

Les directives de la NAR stipulent que si un membre qualifié utilise la marque d'agent immobilier comme une partie de son nom, elle doit apparaître en toutes lettres majuscules et être séparée du nom du membre par un signe de ponctuation. La NAR n'utilise pas la marque d'agent immobilier avec des termes descriptifs ou comme description de la vocation, de la même manière que des termes tels que courtier immobilier, agent ou preneur de licence. L'association indique également que les marques de commerce d'agents immobiliers ne doivent pas être utilisées pour désigner le statut sous licence d'un professionnel.

Termes connexes

Différences entre un agent immobilier et un courtier immobilier Un agent immobilier est un professionnel agréé qui représente les acheteurs ou les vendeurs lors de transactions immobilières. plus Association nationale des agents immobiliers (NAR) L'Association nationale des agents immobiliers (NAR) est une organisation nationale de courtiers immobiliers. more Realtor Property Resource L'Association nationale des agents immobiliers crée Realtor Property Resource, une base de données nationale contenant des informations relatives à l'immobilier. plus Fiduciaire Un fiduciaire est une personne qui agit pour le compte d'une autre personne ou de personnes pour gérer des actifs. plus Pourquoi les preneurs de licence sont importants Un preneur de licence est une entreprise, une entité ou un particulier qui dispose d'une autorisation légale pour mener des activités en utilisant quelque chose qu'une autre partie détient ou contrôle. plus Agent recruté (EA) Un agent inscrit est un professionnel de la fiscalité autorisé par le gouvernement des États-Unis à représenter les contribuables dans les affaires relatives à l'Internal Revenue Service. plus de liens partenaires