Investissement communautaire

Qu'est-ce que l'investissement communautaire?

L'investissement communautaire désigne les investissements directs dans les communautés pauvres par l'intermédiaire de banques de développement communautaire, de caisses populaires, de fonds de prêts et d'institutions de microfinance. L’investissement communautaire est étroitement lié à l’investissement socialement responsable et met l’accent sur l’amélioration économique des collectivités défavorisées en offrant des services bancaires et de petits prêts pour financer des entreprises, des groupes à but non lucratif et des initiatives de logement abordable.

BRISER LES INVESTISSEMENTS COMMUNAUTAIRES

L'investissement communautaire peut avoir un impact réel et immédiat sur le bien-être d'une communauté en augmentant l'activité économique. Souvent, il fournit des services financiers aux communautés traditionnellement mal desservies. Les investissements peuvent prendre la forme de dépôts en espèces dans des banques communautaires, d’achat de créances sur des fonds de prêts à but non lucratif et de placements en actions dans des biens immobiliers.

Parmi les organisations qui acceptent des investissements figurent les fonds de prêt de développement communautaire, les banques de développement communautaire (CDB) et les coopératives de crédit (CDCU), les sociétés de développement communautaire (CDC) et les sociétés d’investissement pour petites entreprises (SBIC). Souvent, ces institutions obtiennent leur certification en tant qu’institutions financières de développement communautaire (CDFI). Les fonds de prêt CDFI fournissent généralement un financement qui n'est pas disponible auprès des banques traditionnelles. Ceux-ci comprennent les prêts à la consommation, les prêts hypothécaires au logement, les prêts aux petites entreprises et les prêts destinés au financement de logements abordables. Les investissements dans les CDB prennent généralement la forme de certificats de dépôt ou d’équité. Comme les fonds de prêt des CDFI, les CDCU cherchent à fournir des services financiers aux populations à faible revenu. Les investissements dans les CDCU prennent généralement la forme de CD et de dettes subordonnées à long terme. Les CDC se concentrent sur la construction de logements abordables, l'immobilier commercial et d'autres activités de développement économique. Les SBIC recherchent généralement des investissements en actions, généralement sur 10 ans.

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Termes connexes

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