Définir une maison zéro-lot
Une maison à lot zéro est une propriété immobilière résidentielle dont la structure se situe à la limite de la propriété ou très près de celle-ci. Les maisons en rangée, les maisons de jardin, les maisons de terrasse et les maisons en rangée sont tous des types de propriétés qui peuvent être des maisons à lot zéro. Ils peuvent être attachés (comme dans une maison de ville) ou isolés à plusieurs étages ou à plusieurs étages.
Briser la maison zéro lot
Les maisons à prix zéro ne sont pas uniquement destinées aux acheteurs de maison à faible revenu; ils sont une option attrayante pour quiconque n'a pas le temps ni l'envie de maintenir un grand chantier. Ces maisons sont particulièrement populaires dans les contextes de rénovation urbaine. Dans les lieux à forte densité de population, tels que le noyau urbain d’une grande région métropolitaine, les maisons à lot zéro offrent aux acheteurs des options au-delà des lofts et des condos typiques, tout en maintenant la capacité de fournir un logement à un grand nombre de personnes dans un environnement étroitement circonscrit. région.
Avantages de la maison zéro-lot
Dans le cas d’une maison dont la ligne est zéro lot, l’acheteur n’a à payer que pour un terrain assez grand pour accueillir la maison. Une telle maison confère des économies aux acheteurs qui ne peuvent pas se permettre un plus grand terrain ou qui estiment ne pas en avoir besoin d'un pour en justifier la dépense.
Ces maisons constituent également une alternative attrayante aux condos car elles offrent plus d'intimité et d'indépendance tout en nécessitant peu d'entretien. Une plainte commune dans les condominiums est qu'un propriétaire partage des murs avec jusqu'à cinq voisins, ce qui augmente les risques de nuisances sonores de la part des voisins et érode tout sens de la vie privée. Bien que certaines maisons sans limite de lot, telles que les maisons en rangée et les maisons en rangée, incluent toujours des murs partagés, elles sont moins nombreuses. D'autres options sans limite de lot, telles que les maisons de jardin, offrent aux propriétaires la liberté de disposer d'une structure autonome.
Les maisons à lot zéro sont construites très près de la ligne de propriété pour créer plus d'espace utilisable. Ne pas laisser de place dans la parcelle de la propriété pour une cour tient compte de la superficie maximale de la maison.
Inconvénients de la maison zéro-lot-line
Le placement des fenêtres, le bruit et le manque d'intimité peuvent être des problèmes avec ce type de maison car il n'y a pas ou peu de zone tampon les entourant. De plus, étant donné que les maisons présentant une ligne zéro lot présentent généralement moins de recul de la route par rapport aux maisons situées sur des terrains plus grands, le bruit des voitures qui passent peut être une source de préoccupation constante, en particulier si la maison est située sur une artère animée.
Les maisons à lot zéro peuvent créer des problèmes parmi les voisins, en particulier dans les zones où les gens sont habitués à avoir des zones tampons plus grandes. Dans les quartiers traditionnellement denses où les résidents ont l'habitude de vivre dans des quartiers proches, les zones tampons plus petites constituent un défi moins grand.