Charge fixe
Qu'est-ce qu'une charge fixe?Une charge fixe est tout type de dépense qui revient régulièrement, quel que soit le volume des affaires. Les charges fixes comprennent principalement les emprunts (principal et intérêts) et les loyers, mais la définition des "charges fixes" peut s’étendre aux assurances, services publics et taxes aux fins de l’élaboration de clauses restrictives de prêt par les prêteurs.
Frais fixes expliqués
Avant la création d’une entreprise, il répertorie toutes les dépenses initiales et continues nécessaires. Les dépenses sont ensuite séparées en deux catégories: fixe et variable. Les dépenses variables dépendent du volume d’affaires. Par exemple, la commission du vendeur est déterminée par la quantité de produits ou services vendus par la société. Les frais fixes, par contre, existent quel que soit le volume des affaires.
Les deux principales catégories de charges fixes sont les paiements de prêt et les paiements de location en ce qui concerne un prêteur à la société. Le prêteur peut également saisir d’autres dépenses fixes telles que l’assurance, les services publics et les taxes, mais la plupart des clauses restrictives relatives au prêt pour le ratio de couverture des charges fixes (FCCR) se concentrent sur les paiements de prêt et de crédit-bail. Le FCCR est l’une des mesures importantes de la capacité de remboursement d’un emprunteur; Évidemment, plus le ratio de couverture est élevé (avec le résultat avant intérêts et impôts (EBIT) comme numérateur et les charges fixes comme dénominateur), mieux c'est. Une variante du FCCR est le bénéfice avant intérêts, impôts et amortissements (BAIIA) sur les charges fixes. Une entreprise qui a des charges fixes lourdes et un volume d’affaires insuffisant pour couvrir les dépenses fixes, sans parler des charges variables, aura des problèmes avec ses créanciers, qui disposent d’une garantie sur les actifs de l’entreprise et, dans certains cas, sur les actifs personnels.
Exemple de charge fixe
Le Fonds de placement immobilier fédéral, une FPI, énumère parmi ses charges fixes les dettes à taux fixe (capital et intérêts), les contrats de location-acquisition (capital et intérêts), les dettes à taux variable (principal seulement) et les contrats de location simple. À la fin du troisième trimestre de 2017, le taux de couverture des charges fixes de la FPI s'élevait à 4, 1, ce qui était supérieur à la plupart des FCCR de son groupe de référence.
Marcher avec une charge fixe
Toutes les entreprises ont des frais fixes sous une forme ou une autre. Dès le premier jour, une entreprise supporte des frais fixes. Il ne devrait pas être surprenant qu'un magasin de vente au détail avec un faible volume de clients finisse par faire faillite. Peut-être était-ce dû au manque de circulation piétonnière dans la région ou à l'absence d'offres concurrentielles pour les clients. Si un panneau "Going Out of Business" apparaît sur la fenêtre, cela signifie probablement qu'il ne peut pas "faire le loyer".
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