Les manoirs les plus chers du monde

Dans le quartier huppé de Bel Air à Los Angeles, une maison de maître est en construction, qui pourrait bientôt être la plus chère jamais construite aux États-Unis.

Une fois terminé, il se composera d'une maison principale de 74 000 pieds carrés et de trois plus petites, pour un total de plus de 100 000 pieds carrés, selon un compte rendu récent de Associated Press. La chambre des maîtres occuperait à elle seule 5 000 pieds carrés, ce qui la rend plus grande que de nombreuses maisons de quatre chambres à coucher.

"La maison disposera de presque toutes les commodités disponibles dans le monde", a déclaré son développeur à l'AFP, qui avait écrit dans un courrier électronique. Le prix demandé, at-il ajouté, sera de 500 millions de dollars.

Si le manse Bel Air vend pour ce montant, ou presque, il se joindra à une liste de logements raréfiés d’une valeur de 300 millions de dollars ou plus. Ces dernières années, un nombre surprenant de propriétés ont atteint des valeurs allant de 100 à 200 millions de dollars, mais au-dessus de ce chiffre, le champ se réduit à une poignée précieuse. En voici cinq, par ordre décroissant de valeur.

Points clés à retenir

• Selon des estimations récentes, seules quelques maisons dans le monde valent au moins 300 millions de dollars.
• La résidence la plus précieuse au monde serait le palais de Buckingham, siège de la reine britannique Elizabeth II, d'une valeur de 1, 55 milliard de dollars; la reine n'est pas propriétaire du palais, il est en fiducie.
• Antilia, à Mumbai, d'une valeur de 1 milliard de dollars, est la maison privée la plus chère du monde, à l'inverse du Buckingham Palace, qui est ouvert au public. Il appartient au président de Reliance Industries, la personne la plus riche d'Inde.
• Située sur la Côte d'Azur, la Villa Leopolda, à Villefranche-sur-Mer, en France, vaut 750 millions de dollars; Elle appartenait autrefois au roi Léopold II de Belgique, mais à Lily Safra, veuve du milliardaire banquier Edmond Safra.
• Witanhurst, à Londres, d’une valeur de 450 millions de dollars, deviendra le deuxième hôtel particulier le plus précieux de Londres une fois achevé; L'appartement le plus cher du monde sera probablement le penthouse situé au sommet de la Tour Odéon à Monaco, d'une valeur de 400 millions de dollars.

Buckingham Palace, Londres: 1, 55 milliard de dollars

Bien qu'il soit peu probable que le produit arrive sur le marché de si tôt, le palais de la reine Elizabeth II de Grande-Bretagne est généralement reconnu comme étant la résidence la plus précieuse au monde, estimée par le magazine Money (entre autres) à environ 1, 55 milliard de dollars. Une partie de ce prix peut être due à la provenance royale du palais et à son emplacement à Londres, une ville dont les terres sont parmi les plus chères du monde. Mais le bâtiment n'est pas trop minable non plus.

Buckingham Palace dispose de 775 chambres, dont 52 chambres pour les familles royales et leurs invités, 188 chambres pour le personnel, 78 salles de bains et 92 bureaux. Cela s'ajoute à 19 cabines, dont une salle à manger d'apparat, une salle de musique et une nécessité évidente pour tout monarque assis, une salle du trône. La salle de bal est un ajout plus récent, construit par la reine Victoria à temps pour célébrer la fin de la guerre de Crimée en 1856. Les jardins du palais couvrent une quarantaine de hectares.

La reine ne possède pas réellement le palais; c'est détenu en fiducie. Ne vous inquiétez pas, il est peu probable que Sa Majesté soit un jour sans abri. Elle possède deux autres retraites royales, dont le majestueux château de Balmoral en Écosse.

Incidemment, ce que les États-Unis ont de plus proche d'un palais de Buckingham, la Maison Blanche, est évalué par le site Web immobilier Zillow à 425 millions de dollars. (Un loyer raisonnable, dit-il, coûterait environ 2 millions de dollars par mois.) Encore une fois, il est beaucoup plus petit, avec seulement 132 chambres.

425 millions de dollars

La valeur de la Maison Blanche (estimée par le site Web immobilier Zillow.com), la réponse des États-Unis au Buckingham Palace.

Antilia, Mumbai: 1 milliard de dollars

Probablement la résidence privée la plus chère du monde, souvent évaluée à un milliard de dollars, Antilia est un manoir de 27 étages d'une superficie de 400 000 pieds carrés achevé en 2010. En fait, l'appeler 27 étages ne fait que justice. À 570 pieds de hauteur, c'est l'équivalent d'un immeuble de 50 à 60 étages, avec une forme décalée qui défie toute description facile. Le New York Times le décrit comme «un édifice de Blade Runner et de Babylone».

Le manoir dominant, qui porte apparemment le nom d'une île mythique de l'océan Atlantique, appartient à Mukesh Ambani, président de Reliance Industries et serait apparemment la personne la plus riche d'Inde. Selon The Guardian, ses équipements comprennent trois héliports, une salle de cinéma de 50 places et un parking de six étages pouvant accueillir 168 voitures. Pour maintenir tout cela, Ambani emploie un effectif de 600 personnes.

Villa Léopolda, Villefranche-sur-Mer, France: 750 millions de dollars

Ce domaine de la Côte d'Azur tire son nom du roi Léopold II de Belgique, qui acquit la propriété à la fin des années 1890. Depuis lors, il a eu plusieurs propriétaires, a servi d'hôpital militaire pendant la Première Guerre mondiale, et est apparu dans le film de ballet classique "The Red Shoes" et soi-disant dans "To Catch a Thief" d'Alfred Hitchcock. Il appartient aujourd'hui à Lily Safra, philanthrope et veuve du milliardaire banquier Edmond Safra.

La maison principale de 29 000 pieds carrés aurait 11 chambres et 14 salles de bain. Il y a aussi deux maisons d'hôtes, une piscine et quelques hectares d'arbres et de jardins censés occuper 50 jardiniers à plein temps. Sa valeur récente a été estimée à 750 millions de dollars.

Witanhurst, Londres: 450 millions de dollars

Witanhurst, qui est actuellement en cours de rénovation, deviendra, une fois terminé, le deuxième plus grand et le deuxième plus précieux hôtel de Londres, dépassé seulement par le palais de Buckingham. Son espace intérieur devrait s’élever à environ 90 000 pieds carrés, pour une valeur estimée à 450 millions de dollars.

Construite au début du XXe siècle par l'héritier d'une fortune en savon, la maison d'origine comptait 25 chambres à coucher. Depuis, les nouveaux propriétaires ont ajouté une deuxième villa de trois étages et creusé environ 40 000 pieds carrés de sous-sol, un espace récemment repris par le New Yorker : «un village souterrain».

La question de savoir qui sont ces nouveaux propriétaires est un mystère. L' article du New Yorker intitulé «La maison des secrets: à qui appartient le manoir le plus cher de Londres?» Montrait que les propriétaires étaient une famille russe timide à la publicité qui bâtissait sa fortune en engrais.

Le vieil adage immobilier qui dit que les trois déterminants de la valeur les plus importants sont «emplacement, emplacement, emplacement» s’applique également au niveau luxe; les maisons les plus chères du monde se trouvent dans des endroits où l’espace est rare et très valorisé.

Penthouse de la tour Odéon, Monaco: 400 millions de dollars

Le titre de l'appartement le plus cher du monde pourrait bientôt appartenir à l'appartement situé au sommet de la nouvelle tour Odeon à Monaco. Bloomberg estime que son prix, lorsqu'il sera mis en vente cette année, à environ 400 millions de dollars.

L’intérieur du penthouse de cinq étages aura une superficie de 35 500 pieds carrés , dont une chambre principale, décrite par The Guardian, comme «la taille de deux courts de tennis et demi». Peut-être sa caractéristique la plus distinctive sera-t-elle la piscine en plein air et les deux Un toboggan de l'histoire encastré dans les étages supérieurs du bâtiment.