Garantie maison
Une garantie pour la maison est un contrat de service résidentiel qui couvre le coût de l'entretien des systèmes ou appareils ménagers pendant une période déterminée. Une garantie habitation est différente d’un contrat d’assurance habitation.
RUPTURE DE GARANTIE À DOMICILE
Lors de l’achat d’une maison, l’acheteur peut ne pas savoir dans quelle mesure les anciens propriétaires ont bien géré et géré les composants de la maison. Les informations sur l'âge des appareils ménagers ou leur durée de vie utile en années peuvent ne pas être disponibles au moment de l'achat. En outre, la recherche d'un homme à tout faire ou d'un fournisseur de services expert peut prendre beaucoup de temps pour le propriétaire. Le temps limité et les coûts élevés du paiement des dommages ou du remplacement de plusieurs composants de la maison sont les deux principales raisons pour lesquelles les acheteurs achètent des garanties pour la maison.
Bien qu'une garantie domiciliaire ressemble à une police d'assurance habitation concernant les primes, les franchises, les réclamations et les responsabilités, elles offrent chacune des services différents. Les garanties domiciliaires préservent les fonctionnalités des systèmes domestiques, tandis que l’assurance habitation couvre la perte du domicile elle-même pouvant être due à un incendie ou à des catastrophes naturelles.
Couverture de garantie à domicile
Habituellement, un plan de garantie domiciliaire couvre les gros appareils ménagers tels que les chauffe-eau, les cuisinières et les réfrigérateurs. Cela peut également inclure des systèmes tels que CVC, plomberie et électricité. Il est impératif de lire les petits caractères d'un document de garantie pour comprendre les couvertures et les exclusions. Certaines garanties couvrent les ouvre-portes de garage dans le cadre du plan de couverture de base, mais d’autres peuvent exiger des primes supplémentaires. Bien qu'il soit possible d'acheter une couverture supplémentaire pour une fonction d'accueil non disponible avec une couverture de base, il est également probable que certaines sociétés de garantie ne couvrent pas des composants spécifiques d'une maison.
Par exemple, certaines sociétés de garantie domiciliaire couvrent les piscines extérieures ou les spas pour une prime supplémentaire à la police, tandis que d’autres ne garantissent pas une piscine sur leurs offres.
Lorsqu'un appareil ou un système est endommagé, le propriétaire communique avec le fournisseur de la garantie pour la maison. La société de garantie travaille généralement de concert avec un ou plusieurs fournisseurs de services à domicile tels que les entrepreneurs en plomberie ou en électricité. Après avoir été informé d'une réclamation, le fournisseur de garantie demande les services à l'un de ses fournisseurs partenaires, qui évaluera les dommages et fournira par la suite un rapport au garant. Le rapport d'évaluation révèle l'étendue et les causes potentielles de dommages à l'appareil. La société de garantie domiciliaire confirme si le contrat du preneur d'assurance couvre l'appareil ou le système pour les dommages évalués. S'il est approuvé, le garant fait appel à l'entrepreneur pour réparer ou remplacer le système. (Pour une lecture connexe, voir "Avez-vous besoin d'une garantie pour votre maison?")
Accueil Garantie Déni de couverture
Les fournisseurs de garantie à domicile peuvent refuser la couverture pour plusieurs raisons. Les dommages connus existant avant le début de la couverture de la garantie peuvent entraîner le refus d’une réclamation. Pour cette raison, si une inspection de la maison effectuée avant l'achat révèle des dommages à certains systèmes ou appareils, l'acheteur éventuel devrait demander au vendeur de réparer ou de remplacer l'article avant de finaliser l'achat de la maison. En outre, une société de garantie ne couvrira pas les composants ménagers mal entretenus, mal installés ou mal utilisés.
Disponibilité et coûts
Les constructeurs d'habitations, les vendeurs et les propriétaires peuvent souscrire une garantie. Certains constructeurs d'habitations proposent des polices couvrant la structure jusqu'à dix ans pour les défauts de structure. Les défauts de structure incluent les problèmes de revêtements de sol, murs, toits, charpentes, plaques de plâtre et autres éléments. La garantie Homebuilder peut également couvrir deux ans de systèmes électriques et de plomberie, ainsi que six mois pour les appareils ménagers installés. Le plus souvent, le coût de la politique de garantie d'un constructeur de maisons fait partie du prix de la nouvelle maison.
Pour les maisons plus anciennes, le vendeur ou l'agent peut payer pour la garantie afin d'inciter un acheteur à acheter la maison. Les garanties pour les maisons existantes couvrent généralement une année de maintenance des systèmes et des appareils ménagers. Après un an, le propriétaire a la possibilité de renouveler le contrat.
Le coût d'une garantie à domicile varie entre 300 $ et 600 $ par an. Le prix de la police dépend de l'état de résidence du propriétaire et du type de produit sous garantie acheté. En plus de la prime annuelle, les propriétaires paieront généralement à l'entrepreneur chargé de l'entretien des frais, souvent appelés frais d'appel de service ou frais d'appel commercial. Les honoraires de l’entrepreneur sont synonymes d’une franchise d’assurance.
Selon le fournisseur, les frais peuvent varier entre 40 et 100 USD environ. La plupart des polices incluent une clause stipulant que si le coût d'une réparation ou d'un remplacement est inférieur aux frais, le propriétaire paie le montant le moins élevé. De nouveaux frais de service s'appliqueront à chaque fonctionnalité ou système prévu pour la maintenance. Par exemple, si le four et le réfrigérateur du propriétaire sont tous deux défectueux, ils paieront à l'entrepreneur deux frais de transaction distincts. Enfin, si la réparation ou le remplacement coûte plus cher que la limite du contrat de garantie de maison, le propriétaire doit couvrir l'excédent.
Les propriétaires doivent analyser les offres des sociétés de garantie de maisons afin de comprendre les frais qui pourraient leur être imputés en cas de réclamation.
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