Littoral Land

QU'EST-CE QUE LA TERRE DU LITTORAL

Littoral Land est un terme utilisé pour désigner une terre située à côté d'un plan d'eau commun. Les terres littorales comprennent les terres situées au bord d'un lac, d'un océan ou d'une mer. Le terme s'oppose aux terres riveraines, qui sont situées à proximité de voies navigables telles qu'une rivière ou un ruisseau.

Rupture de terre littorale

Littoral est un terme utilisé pour désigner une propriété au bord du lac ou de l'océan. Ce type de terrain est généralement assez coûteux, principalement en raison de sa proximité avec l'eau. Les promoteurs achètent souvent ce terrain dans le but de construire des logements et des hôtels à la mode.

Autres utilisations du terme et droits d'utilisation de l'eau

Les individus connaissent peut-être le terme de droits littoraux, qui est utilisé pour parler des droits relatifs à l’eau. À l'instar des terres littorales, les droits littoraux parlent des droits à l'eau des lacs et des océans. Les droits d'utilisation de l'eau ne correspondent pas toujours à la propriété foncière, mais parfois, la propriété immobilière est synonyme de droits sur les étendues d'eau adjacentes.

Les droits riverains sont accordés aux propriétaires fonciers dont la propriété est située le long d'une rivière, d'un ruisseau ou d'un lac. En règle générale, les propriétaires fonciers ont le droit d'utiliser l'eau tant que cette utilisation ne nuit pas aux voisins en amont ou en aval. Dans le cas où l'eau est une voie navigable non navigable, le propriétaire possède généralement le terrain situé sous l'eau jusqu'au centre exact de la voie navigable. Les droits littoraux concernent les propriétaires fonciers dont les terres sont limitrophes de grands lacs et océans navigables. Les propriétaires ayant des droits littoraux ont un accès illimité aux eaux mais ne possèdent les terres que jusqu'à la ligne médiane des hautes eaux.

Après ce point, la terre appartient au gouvernement. Les droits d'utilisation de l'eau sont des droits accessoires, ce qui signifie qu'ils sont liés à la terre et non au propriétaire. En d’autres termes, si une propriété au bord de l’océan est vendue, le nouveau propriétaire obtient les droits littoraux; le vendeur renonce à ses droits.

Pourquoi est-il important de posséder l'eau?

Les droits d'utilisation de l'eau sont un sujet brûlant dans de nombreuses communautés et les particuliers peuvent investir dans l'eau en investissant dans des fonds négociables en bourse qui suivent les indices de marché liés à l'eau. L'indice Dow Jones US Water, l'indice ISE-B & S Water, l'indice S & P 1500 Water Utilities et l'indice S & P Global Water, sont parmi les indices les plus populaires permettant de suivre diverses opportunités d'investissement liées à l'eau. De nombreux investisseurs considèrent l'eau comme un moyen de diversifier leur portefeuille. L'eau est une ressource limitée et la croissance démographique, le changement climatique et le vieillissement des infrastructures menacent gravement l'approvisionnement et la qualité de l'eau douce dans de nombreuses régions du monde, y compris aux États-Unis.

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