Agent de règlement

Qu'est-ce qu'un agent de règlement?

Un agent de règlement est une partie qui aide à effectuer une transaction entre un acheteur et un vendeur. Cela se fait par le transfert de titres à l'acheteur et le transfert d'espèces ou d'autres compensations au vendeur.

Pour une transaction immobilière, les agents de fermeture sont des professionnels qui travaillent principalement pour l'acheteur en transmettant les intérêts de vente de l'acheteur au vendeur et en assurant le transfert en bonne et due forme du titre légal du vendeur à l'acheteur jusqu'à la clôture.

Un agent de règlement joue un rôle central en assurant une "fermeture rapide". En tant que tels, tous les agents ne sont pas identiques. Pour les transactions difficiles, des compétences et des connaissances spécialisées peuvent être nécessaires; Même un agent aguerri peut être testé sous la pression d'une fermeture à fort enjeu.

Les agents de règlement sont également appelés "agents de fermeture" ou "transporteurs".

Agent de décomposition

Lors du règlement d'une transaction dans laquelle des valeurs mobilières et de l'argent sont échangés, ce qui se produira plusieurs jours après la transaction initiale, les agents de règlement sont responsables du règlement des comptes des traders et de l'efficacité du processus.

Dans le cas des biens immobiliers, l'agent de règlement peut également examiner les titres fonciers, en répartir les frais de propriété au prorata pour l'année en cours de la transaction et interagir avec les organismes locaux et publics pour les informer du transfert de propriété.

Plus précisément, un agent de règlement est un agent d'entiercement, un avocat en droit immobilier ou un représentant d'une société de titres qui procède à la clôture ou au "règlement" d'une transaction d'achat d'une maison. Les autres fonctions comprennent la coordination des présences et la signature des documents pour toutes les parties, et la vérification que chaque partie a rempli ses responsabilités requises telles que décrites dans le contrat. L'agent de règlement verse tous les fonds, titres et titres aux parties appropriées après avoir vérifié que toutes les conditions sont remplies à la clôture de la transaction.

Comparaison des comptes d'investissement Nom du fournisseur Description Divulgation par l'annonceur × Les offres figurant dans ce tableau proviennent de partenariats avec lesquels Investopedia reçoit une rémunération.

Termes connexes

Fonctionnement d'un contrat d'entiercement Un contrat d'entiercement est un document juridique décrivant les termes et conditions entre les parties impliquées dans un arrangement d'entiercement. more In Escrow In Escrow est le statut d'un élément qui a été transféré à une tierce partie et qui sera communiqué ultérieurement à un bénéficiaire dans le cadre d'un accord contraignant. plus Coûts de clôture Définition Les coûts de clôture sont les dépenses, autres que les coûts immobiliers, engagées par les acheteurs et les vendeurs pour finaliser une transaction immobilière. plus Prêt hypothécaire Un prêt hypothécaire est une hypothèque dont les fonds ont été obtenus avant que la documentation ne soit complète, ce qui permet à l'emprunteur d'acheter une propriété avant de remplir les documents. plus Comment l'entiercement protège-t-il les parties dans les transactions financières? Escrow désigne de manière générale une tierce partie qui détient de l'argent ou un actif pour le compte des deux autres parties à une transaction. plus Qu'est-ce qu'un moyen de transport? Le transfert est l'acte qui consiste à transférer un droit de propriété sur un bien d'une partie à une autre. Découvrez-en plus sur le processus de transfert ici. plus de liens partenaires