Garantie supplémentaire

QU'EST-CE QUE LA GARANTIE SUPPLÉMENTAIRE

Par sûreté supplémentaire, on entend les actifs supplémentaires constitués en garantie par un emprunteur contre des obligations.

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Qu'est-ce qu'une garantie?

RUPTURE de garantie supplémentaire

Une garantie supplémentaire est utilisée pour réduire le risque pris par le prêteur lors de l’octroi d’un prêt. Il existe plusieurs raisons pour lesquelles les créanciers exigent une garantie supplémentaire. Un prêteur peut demander une garantie supplémentaire afin d'apaiser les investisseurs ou un comité de crédit. Parfois, les créanciers ont besoin d’une garantie supplémentaire pour maintenir un prêt à un niveau d’intérêt constant.

Lors de la sécurisation d'un prêt, les émetteurs utilisent des garanties pour augmenter les chances de remboursement. Si l'emprunteur fait défaut sur un prêt, le prêteur aurait le droit d'acquérir la garantie afin de rembourser la dette restante. Si le prêteur prête des fonds supplémentaires en plus d'un prêt déjà existant, une garantie supplémentaire peut également être requise. Les garanties additionnelles peuvent comprendre des espèces, des certificats de dépôt, du matériel, des actions ou des lettres de crédit. La garantie elle-même est un bien ou un autre actif qu'un emprunteur offre comme moyen de garantir le prêt pour le prêteur. Étant donné que la garantie offre une certaine sécurité au prêteur si l'emprunteur ne rembourse pas le prêt, les prêts garantis par une garantie ont généralement des taux d'intérêt plus bas que les prêts non garantis. Pour qu'un prêt soit considéré comme sûr, la valeur de la garantie doit atteindre ou dépasser le montant du prêt. Offrir une garantie supplémentaire peut aider un emprunteur à se qualifier pour des taux d’intérêt plus favorables.

Types communs de garanties

La forme la plus connue de garantie est la garantie hypothécaire. Pour une hypothèque, la garantie est la maison achetée avec les fonds de l'hypothèque. Si les paiements sur la dette cessent, le prêteur peut prendre possession de la maison par le biais d'un processus appelé forclusion. Une fois que la propriété est en possession du prêteur, celui-ci peut la vendre pour récupérer le principal restant du prêt précédent. La créance du créancier sur la garantie de l'emprunteur, dans ce cas la maison, est appelée privilège.

Garanties supplémentaires et garanties postérieures à l'acquisition

Parfois, une institution prêteuse exige plus de garanties que l'emprunteur ne peut en offrir pour garantir le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur accepte de nantir tous les biens futurs jusqu'à un certain montant en tant que garantie supplémentaire pour le prêt. Un prêteur peut prendre une garantie supplémentaire pour un prêt après que l'emprunteur et le prêteur ont déjà conclu un contrat de prêt. Lorsqu'un emprunteur ne dispose pas d'une garantie suffisante pour un prêt, mais acquiert des actifs supplémentaires tels que des biens à court terme, le prêteur peut choisir de toute façon d'accorder le prêt. Ensuite, lorsque l'emprunteur recevra ces actifs, ils seront automatiquement garantis.

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Termes connexes

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