Prix de base rajusté (PBR)
Un prix de base rajusté est un terme d’impôt sur le revenu qui fait référence à la variation de la valeur comptable d’un actif résultant d’améliorations, de nouveaux achats, de ventes, de paiements ou d’autres facteurs. Un prix de base rajusté peut être calculé individuellement ou à l'unité.
Décomposition du prix de base rajusté (PBR)
La valeur comptable peut être ajustée en raison d'un changement ou d'une amélioration apporté à l'actif, tel que des mises à niveau de biens immobiliers. Par exemple, si une entreprise achète un immeuble de bureaux et investit davantage dans l'agrandissement et la mise à jour de l'immeuble, les coûts combinés sont pris en compte pour déterminer le prix de base rajusté.
Cependant, les coûts d'entretien et de réparation de la propriété seraient pris en compte dans l'équation. Le nouveau prix de base rajusté est ensuite utilisé pour calculer le gain ou la perte lors de la vente. Si le bâtiment de l'exemple ci-dessus est vendu, le prix de base rajusté est comparé au prix de vente pour déterminer le rendement de l'actif. Dans certaines juridictions, le prix de base rajusté doit être utilisé comme coût de l'actif aux fins des gains en capital.
Comment le prix de base ajusté est calculé
Les dividendes réinvestis et les commissions versées aux courtiers peuvent être inclus dans le prix de base rajusté. Si de telles commissions peuvent être réduites, des améliorations peuvent être apportées au prix de base rajusté. Le calcul du prix de base rajusté fait partie de la détermination du coût réel d'un investissement.
Les entités de perception fiscale peuvent exiger que des taxes soient acquittées sur les plus-values de placements et d’autres types de biens, raison pour laquelle le prix de base rajusté doit être calculé. En outre, ces entités de perception fiscale pourraient également exiger qu’un total courant du prix de base rajusté soit enregistré aux fins de la déclaration fiscale.
Pour déterminer le prix de base rajusté, tous les coûts liés à l’achat de placements, y compris les obligations, les actions et les fonds communs de placement, doivent être pris en compte. Cela inclut également les commissions et les frais découlant de l’achat des actifs, avec le total général. coût divisé par les parts de l'actif. Le prix de base rajusté doit être recalculé à mesure que d'autres actions sont acquises ou vendues, y compris les frais de transaction associés.
Le prix de base rajusté entre en jeu lorsque les gains ou les pertes en capital liés à une transaction doivent être déterminés. Le calcul est effectué avec une formule où le produit de la vente de l'actif, après déduction des frais de transaction, est ensuite déduit du prix de base rajusté multiplié par le nombre total d'actions dans la transaction.
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