Le coût de l'achat d'une franchise McDonald's (MCD)

Selon la société, 80 000 des 36 000 restaurants de McDonald's Corp. (NYSE: MCD) sont des établissements franchisés, ce qui signifie que de nombreux entrepreneurs ont choisi de gagner leur vie à l'ombre des arches dorées omniprésentes. McDonald's est une marque puissante. De nombreux magasins génèrent des ventes annuelles supérieures à 2 millions de dollars. Ainsi, le fait de posséder une franchise peut être rentable pour le propriétaire et pour McDonald's lorsqu'il est correctement géré. Les propriétaires de franchise potentiels ont intérêt à mettre leurs ressources financières en ligne avant de postuler au lancement d'une nouvelle franchise McDonald's ou à l'achat d'une franchise existante.

Achat d'une franchise existante

McDonald's existe depuis plus de sept décennies et de nombreuses franchises ont été établies à cette époque. Pour cette raison, la grande majorité des entrepreneurs souhaitant se lancer dans le commerce de la restauration achètent des franchises existantes plutôt que d'en lancer de nouvelles. Les franchises existantes sont généralement dotées d'un personnel qualifié et de clients intégrés. Ce sont donc de véritables entreprises clés en main.

L’acquisition d’une franchise existante dépend de la rentabilité de l’emplacement, des besoins en rénovation et du volume des ventes. En bref, les prix des franchises varient et peuvent atteindre 1 million de dollars ou plus. Certaines franchises existantes arrivent sur le marché en raison de performances médiocres. Par conséquent, le prix inclut les coûts de marketing planifiés par McDonald's pour redonner vie à l'emplacement. Le niveau de concurrence dans une région, y compris d'autres franchises McDonald's et des restaurants concurrents, joue également un rôle dans le prix d'une franchise existante. McDonald's exige que les acheteurs potentiels aient 25% du prix d'achat d'une franchise existante en espèces. Les acheteurs peuvent emprunter de l’argent auprès des prêteurs pour payer les 75% restants de leurs achats de franchise et rembourser la dette sur sept ans. Dans de rares cas, McDonald's ajuste les normes de qualification des propriétaires potentiels pour les franchises situées en zones urbaines et rurales.

Construire une nouvelle franchise

Dans certains cas, McDonald's approuve l'ouverture de nouvelles franchises dans les régions où l'entreprise souhaite entrer sur le marché, ce qui est également considéré comme "l'achat" d'une franchise. Les personnes autorisées à ouvrir de nouveaux sites devront s'acquitter d'une gamme de coûts, notamment des stocks, du matériel et de toute dépense engagée pour préparer leur ouverture, notamment la construction, la signalisation, le recrutement et la formation. Les propriétaires de franchises paient également les coûts de la décoration intérieure et de l'aménagement extérieur du restaurant, ainsi que tous les vendeurs et entrepreneurs nécessaires à la construction du nouveau restaurant.

Les personnes autorisées à lancer de nouvelles franchises McDonald's peuvent s’attendre à débourser entre 958 000 et 2 183 000 dollars pour mettre les restaurants sur pied, en fonction de divers facteurs. Par exemple, la région du pays et le type de magasin influencent le coût total. La taille du restaurant a également une incidence sur le coût que l'entrepreneur paie pour ouvrir un nouvel emplacement.

Les propriétaires paient des frais de franchise initiaux de 45 000 $. Contrairement aux personnes qui achètent des franchises existantes, les personnes autorisées à créer de nouveaux sites doivent payer 40% du coût total dès le départ et doivent disposer de 500 000 USD en actifs liquides non empruntés, à compter de la publication. Le propriétaire peut emprunter les 60% restants des fonds nécessaires et les rembourser sur sept ans.

Coûts additionnels et financement

Les propriétaires de franchises paient également les frais de McDonald's de façon continue. Ils doivent payer des frais mensuels de 4%, calculés en fonction des résultats des ventes de leurs restaurants. Les propriétaires paient également le loyer mensuel à McDonald's en fonction d'un forfait ou d'un pourcentage des ventes.

Qu'ils achètent une franchise McDonald's existante ou en construisent une nouvelle, les acheteurs peuvent magasiner pour obtenir les meilleurs taux d'intérêt sur les prêts. Certains prêteurs se spécialisent dans les prêts de franchise et offrent des délais de remboursement supérieurs à sept ans, en fonction de la manière dont le propriétaire envisage d’utiliser l’argent.