Comment comptabiliser les variations de la valeur de marché de diverses immobilisations

Une entreprise peut comptabiliser les variations de la valeur de marché de ses différentes immobilisations en procédant à une réévaluation des immobilisations. La réévaluation d'une immobilisation fixe est le processus comptable consistant à augmenter ou diminuer la valeur comptable de l'actif immobilisé ou du groupe d'actifs immobilisés d'une société afin de prendre en compte les variations importantes de leur juste valeur marchande.

Initialement, une immobilisation ou un groupe d'immobilisations est inscrite au bilan de l'entreprise au coût payé pour l'immobilisation. Par la suite, deux méthodes sont utilisées pour comptabiliser les variations de la valeur de l’immobilisation ou des immobilisations.

Modèle de coût

L’approche comptable la plus simple est le modèle des coûts. Avec le modèle de coût, les immobilisations d'une entreprise sont comptabilisées à leur coût historique, déduction faite de l'amortissement cumulé et des pertes de valeur cumulées associées à ces actifs. Le modèle de coût ne permet pas d’ajustements à la hausse de la valeur d’un actif en fonction de la juste valeur marchande.

La principale raison qui a poussé les entreprises à choisir la méthode du coût pour l’évaluation est que le nombre obtenu est beaucoup plus un calcul simple, avec beaucoup moins de subjectivité. Cependant, cette approche ne permet pas d’obtenir une valeur précise pour les actifs non courants, car les prix des actifs sont susceptibles de changer avec le temps - et les prix ne baissent pas toujours. Assez souvent, ils montent. Cela est particulièrement vrai pour des actifs tels que des biens immobiliers ou des biens immobiliers.

Modèle de réévaluation

La deuxième approche comptable est le modèle de réévaluation. Avec le modèle de réévaluation, une immobilisation est initialement enregistrée au coût, mais sa valeur comptable peut ensuite être augmentée ou réduite en fonction de la juste valeur marchande de l'immobilisation, normalement une fois par an. Si un actif diminue en valeur, on dit qu'il est écrit. Selon les normes internationales d'information financière (IFRS), les actifs dépréciés à leur juste valeur marchande peuvent être inversés, tandis qu'en vertu des principes comptables généralement reconnus (PCGR), les actifs dépréciés restent dépréciés et ne peuvent pas être inversés.

Le principal avantage de cette approche est que les actifs non courants sont présentés à leur valeur marchande réelle dans les états financiers. Par conséquent, le modèle de réévaluation présente une image financière d'une entreprise plus précise que le modèle de coûts. Cependant, la réévaluation doit être répétée à intervalles réguliers et la direction peut parfois être biaisée et attribuer une réévaluation plus élevée que ce qui est raisonnable pour le marché.

Réévaluation vs coût: comment choisissez-vous?

La décision de choisir entre la méthode du coût ou la méthode de réévaluation doit être prise à la discrétion de la direction. Les normes comptables acceptant les deux méthodes, le facteur déterminant devrait donc être la méthode la mieux adaptée aux besoins uniques de l'entreprise en question. Si l'entreprise dispose d'une proportion plus importante d'actifs non courants de valeur, une réévaluation peut sembler la plus sensée. Sinon, la direction devra peut-être aller plus loin pour révéler les facteurs nécessaires pour prendre la meilleure décision.

Rappelez-vous simplement que pour qu'un modèle de réévaluation fonctionne correctement, il doit être possible d'obtenir une estimation fiable de la valeur marchande. Si des comparaisons fiables avec des actifs similaires (telles que des ventes immobilières passées dans un quartier) sont possibles, la subjectivité de la réévaluation est alors diminuée et la fiabilité de la réévaluation augmente.