Prêts prédateurs

Qu'est-ce qu'un prêt prédateur?

Le prêt prédateur comprend toutes les actions peu scrupuleuses menées par un prêteur pour attirer, inciter et aider un emprunteur à contracter un emprunt assorti de frais élevés, d'un taux d'intérêt élevé, d'une privation de capital de l'emprunteur ou d'un emprunt moins bien noté. au profit du prêteur. Comme dans la plupart des cas de nature malhonnête, de nouveaux systèmes de prêt prédateurs apparaissent fréquemment.

Prêts prédateurs expliqués

De nombreux États ont des lois anti-prédatrices sur les prêts. Un consommateur spécialisé qui cherche une hypothèque ne sera probablement pas pris par un prêt prédateur. En outre, l'acquisition de compétences financières supplémentaires aide les emprunteurs à repérer les drapeaux rouges et à éviter les prêteurs douteux. Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) a également pris des mesures pour lutter contre les prêts prédateurs.

Prédation prédatoire contre redlining

Les prêts prédateurs sont différents du redlining, une pratique contraire à l'éthique qui met les services (financiers et autres) hors de portée des résidents de certaines zones en raison de leur race ou de leur appartenance ethnique. Cela se voit dans le refus systématique d'hypothèques, d'assurances, de prêts et d'autres services financiers basés sur la localisation (et l'historique des défaillances de cette zone) plutôt que sur les qualifications et la solvabilité d'un individu. En particulier, les habitants des quartiers minoritaires ressentent le plus la politique de refonte.

Le prêt prédateur profite au prêteur et ignore ou entrave la capacité de l'emprunteur à rembourser une dette. Ces tactiques de prêt tentent souvent de tirer parti du manque de compréhension d'un emprunteur concernant les prêts, les conditions ou les connaissances financières.

Les prêts prédateurs classiques sont centrés sur les prêts hypothécaires. Étant donné que les prêts immobiliers sont garantis par les biens immobiliers de l'emprunteur, un prêteur prédateur peut tirer profit non seulement des conditions de prêt accumulées en leur faveur, mais également de la vente d'une maison saisie, si un emprunteur fait défaut.

De nouvelles formes de prêts prédateurs font leur apparition dans la "grande économie". Par exemple, le service de covoiturage, Uber, a été accusé de prêt prédateur pour étendre l'autofinancement aux conducteurs de leur plate-forme - afin qu'ils puissent acheter une voiture à des conditions de crédit douteuses.

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Termes connexes

Redlining Redlining est une pratique contraire à l'éthique qui met les services (financiers et autres) hors de portée des résidents de certaines régions en raison de leur race ou de leur appartenance ethnique. plus Prêt illégal Un prêt illicite est un prêt qui ne respecte pas les lois sur les prêts, comme les prêts à taux d'intérêt élevés illégalement ou ceux qui dépassent les limites de taille. plus Réglementation BB La réglementation BB est une réglementation qui oblige les banques à fournir certaines informations au public. plus Prêteur à risque Un prêteur à risque est spécialisé dans les prêts à des emprunteurs ayant des antécédents de crédit médiocres ou limités. plus Prêt FHA 203 (k) Définition Un prêt FHA 203 (k) fournit l’argent nécessaire à l’achat, aux réparations et aux dépenses connexes aux particuliers désirant acheter ou réhabiliter une maison endommagée. plus Prêt de l'administration fédérale du logement (Prêt FHA) Un prêt de l'administration fédérale du logement (FHA) est une hypothèque assurée par la FHA, conçue pour les emprunteurs à faible revenu. plus de liens partenaires