Rouleau d'impôt
Un rôle d'imposition est un enregistrement officiel d'un bien assujetti à l'impôt foncier dans une juridiction donnée. Les rôles d'imposition sont généralement gérés par le service municipal auquel les taxes foncières sont dues. Les rôles d'imposition locaux peuvent également être intégrés aux bases de données de rapports des comtés, des états et des pays. Plusieurs rôles d'imposition peuvent être créés dans les pays imposant différents types d'actifs. Les deux types les plus courants de rôles d'imposition foncière sont les rôles d'imposition de biens immobiliers et de véhicules. Dans l’ensemble, les rôles d’imposition comprennent des informations détaillées sur les biens imposables et les impôts dus. Un rôle d'imposition peut également s'appeler un rôle d'évaluation fiscale.
Points clés à retenir
- Un rôle d'imposition est un enregistrement d'un bien assujetti à l'impôt foncier dans une juridiction donnée.
- Les rôles d'imposition fournissent des informations détaillées sur la propriété et la taxe associée.
- Certaines juridictions peuvent imposer des taxes foncières sur divers types d'actifs. Par conséquent, les rôles d'imposition sont généralement séparés par type d'actif à des fins de suivi.
Comprendre les rôles d'imposition
Les rôles d'imposition répertorient des informations détaillées sur la propriété d'un particulier et les taxes foncières associées dans une juridiction spécifique. Chaque ville, comté et État peut légiférer en matière d'impôts fonciers afin de générer des revenus. La plupart des municipalités locales imposeront des taxes foncières sur tous les biens immobiliers résidentiels et commerciaux relevant de la juridiction afin de percevoir des recettes pour financer les infrastructures locales et les services publics. Les forces de l'ordre, les services d'incendie, les écoles, les réseaux de distribution d'eau, d'assainissement et de construction de routes et d'autoroutes comptent parmi les bénéficiaires les plus courants des fonds de l'impôt foncier.
Les taxes foncières, en général, sont un type de taxe d'accise ad valorem. Il s'agit d'une taxe sur un élément spécifique dont les recettes fiscales sont basées sur un pourcentage de la valeur de la propriété. Les juridictions peuvent exiger un impôt foncier sur tout type de propriété qu'elles choisissent. Ils peuvent également ajuster le taux d'imposition chaque année en fonction des besoins du budget annuel.
Les taxes sur les biens immobiliers sont le type le plus courant d’impôt sur les biens, mais certains États prélèvent également des taxes sur les biens automobiles. De ce fait, la plupart des juridictions tiennent un rôle distinct pour chaque type d’actif. Le bureau de l'évaluateur local est généralement responsable de la création annuelle des rôles d'imposition sur les biens immobiliers. Le département des véhicules à moteur participe généralement à la création d'un rôle de taxe sur les véhicules à moteur.
Chaque service gouvernemental peut avoir ses propres règles et règlements pour déterminer la valeur et l'imposition des biens inscrits au rôle d'imposition. Les biens immobiliers sont souvent évalués régulièrement par le service d'évaluation local. Les valeurs des propriétés des véhicules à moteur peuvent être basées sur des données du département des véhicules à moteur. La plupart des rôles d’impôt sont créés chaque année pour rendre compte de l’obligation fiscale annuelle du contribuable.
Remboursement de l'impôt
Toute activité fiscale en souffrance sera inscrite au rôle d'imposition annuel jusqu'à ce que toutes les factures soient payées. Si les taxes foncières ne sont pas payées, la plupart des gouvernements attribueront un privilège fiscal à la propriété. Un privilège fiscal entraînera généralement un gel de la vente ou du refinancement d'un bien immobilier jusqu'au paiement de la taxe. Un privilège fiscal sur tout type de propriété peut aussi potentiellement permettre au gouvernement de prendre la propriété pour couvrir toute dette fiscale en souffrance. Les taxes foncières impayées s'accompagnent généralement de sanctions pécuniaires.
Communication du rôle d'imposition
En règle générale, si un impôt foncier est requis sur un bien spécifique, il sera communiqué après la publication d'un rôle d'imposition préliminaire et final. Les agences gouvernementales fournissent souvent des communications à la fois en ligne et par la poste sur les rapports préliminaire et final des rôles d'imposition. Certaines juridictions peuvent n'autoriser que les litiges relatifs aux obligations de rôle d'imposition entre les versions préliminaire et finale. Globalement, les informations du rôle d’impôt sont généralement communiquées à chaque contribuable individuellement par le biais d’un compte d’impôt indiquant précisément l’impôt dû et l’évaluation de sa valeur, ainsi que tout ce qui est détaillé sur le rôle.
Tableau des impôts fonciers
Le rôle d'imposition d'un bien immobilier est simplement un enregistrement de tous les terrains et immeubles situés dans une juridiction donnée. Chaque liste de propriétés déclarée comprend des détails importants tels que le propriétaire, l'emplacement de la propriété, la catégorie de propriété, la valeur de la propriété, la date d'évaluation, l'expert immobilier, le statut imposable et le montant de l'impôt dû.
Un rôle d'imposition des biens immobiliers est créé chaque année par le bureau d'évaluation désigné. Les propriétés inscrites au rôle sont évaluées en fonction des règles d'évaluation d'une juridiction. De nombreuses juridictions évaluent les valeurs des propriétés chaque année. Le bureau d'évaluation désigné est chargé de déterminer la valeur d'évaluation de chaque propriété et son impôt foncier, qui sont tous détaillés au tableau.
Les taxes foncières annuelles sont généralement imposées sur la base d'un taux de millage. En taux millionnaire, 1 millier équivaut à 0, 10% de 1 000 $. Par conséquent, un taux de mille de 2 moulins serait 0, 20% de 1 000 $ ou 2 $. Un taux de millage de 30 usines serait de 30 $ par 1 000 $. Le bureau responsable des rôles d'imposition est responsable de l'application du taux de millage, de son application en fonction de la valeur imposable d'un bien, de l'inscription de l'obligation fiscale au rôle d'imposition et de la notification au contribuable, le cas échéant.
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