Propriété abandonnée
La propriété abandonnée est un actif qui a été confié à l'État après plusieurs années d'inactivité. Les États ont abandonné les divisions de propriété qui se concentrent sur la gestion et la récupération des biens non réclamés. Généralement, les actifs sont remis à l'État après deux à cinq ans d'inactivité.
RUPTURE DE BIEN ABANDONNÉ
Les actifs immobiliers abandonnés peuvent inclure un large éventail de types de propriétés. Les actifs peuvent comprendre des biens immobiliers, des terrains, des polices d'assurance-vie et des coffres-forts. Les actifs des comptes financiers tels que les actions, les obligations et les fonds communs de placement peuvent également être considérés comme abandonnés si aucune activité ne s’est produite sur le compte dans un délai spécifié.
Certains États possèdent de tels biens et permettent aux propriétaires et héritiers d'origine de les réclamer indéfiniment. Dans d'autres États, si la propriété n'est pas réclamée trop longtemps, elle peut devenir la propriété de l'État par le biais d'un processus appelé désengagement.
Division des lois et des biens abandonnés
Aux États-Unis, les lois des États déterminent quand un actif est considéré légalement comme abandonné. Dans le Massachusetts, par exemple, un compte bancaire qui n'a pas connu d'activité depuis plus de trois ans sera transféré à l'État.
Les États ont abandonné des unités de propriété qui se concentrent sur la collecte, la gestion et la diffusion des propriétés abandonnées. Ces divisions permettent aux biens d’être transférés à une organisation publique plutôt qu’à la société dans laquelle ils sont détenus ou ont été émis. Dans de nombreux cas, les actifs abandonnés seront mis aux enchères ou convertis en espèces pour une conservation plus pratique. Les actifs gérés par chaque État peuvent être utilisés pour soutenir les activités de l'État. Ces actifs ne représentent généralement qu'un faible pourcentage des revenus de l'État, soit moins de 1%.
Récupération des biens abandonnés
L'Association nationale des administrateurs de propriétés non réclamées (NAUPA) a été créée pour aider les consommateurs à récupérer les biens immobiliers non réclamés. En partenariat avec des organisations étatiques, NAUPA a créé une base de données qui permet aux consommateurs de vérifier dans les registres gouvernementaux les biens non réclamés dans tous les États américains où ils ont habité. Les particuliers peuvent également rechercher des biens non réclamés sur des sites Web parrainés par l'État.
Les propriétaires de biens non réclamés peuvent facilement récupérer leurs biens en déposant une réclamation auprès de l'État approprié. Les États ont mis en place des procédures pour localiser activement les propriétaires de biens non réclamés. Ils peuvent effectuer des recherches dans les archives gouvernementales pour identifier et localiser des personnes, en les contactant souvent par divers moyens. En règle générale, seule la moitié des biens non réclamés d'un État est récupérée chaque année, ce qui génère des revenus supplémentaires pour les États américains grâce aux actifs des biens non réclamés.
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