Plan de cession d'actifs pour l'infrastructure

Qu'est-ce qu'un plan de cession d'actifs?

Un plan de cession d'actifs documente les activités et les coûts associés à la cession d'actifs d'infrastructure. Un plan de cession d'actifs fait généralement partie d'un plan de gestion complet utilisé par les administrations locales et les municipalités pour gérer leur portefeuille d'infrastructures, telles que les routes et les ponts, les réseaux de distribution d'eau, les systèmes de traitement des eaux usées et autres services publics.

Comment fonctionne un plan de cession d'actifs

Un plan de cession d'actifs est un élément essentiel d'un bon plan de gestion d'actifs, car la cession d'actifs représente une partie importante du coût total du cycle de vie d'un actif. La cession d'actifs inclut toute activité liée à la cession d'un actif déclassé, telle que sa vente, sa démolition ou son déménagement. Le Manuel de gestion des infrastructures internationales recommande qu'un plan de cession d'actifs inclue des prévisions sur le calendrier des cessions d'actifs futures et des prévisions de flux de trésorerie identifiant les produits et les dépenses liés à la cession d'actifs.

Une cession d'actifs bien gérée réduit les coûts de gestion des actifs, fournit des services de qualité supérieure à la communauté et allège le fardeau fiscal des contribuables.

Composantes essentielles d'un plan de cession d'actifs

Un plan de cession d'actifs doit indiquer un calendrier dans lequel les actifs de remplacement sont opérationnels et prêts à absorber la charge de travail de l'actif déclassé. De cette façon, les utilisateurs ne sont pas dérangés et les opérations peuvent continuer sans interruption.

Les coûts de cession sont des dépenses directement liées à la cession d'actifs. Les coûts peuvent être importants en raison de la difficulté associée à la cession d'actifs d'infrastructure. Les produits et charges liés à la cession d’actifs dépendent de la vente, de la démolition ou de la délocalisation des actifs.

Points clés à retenir

• Un plan de cession d'actifs fait partie d'un plan de gestion d'actifs.
• Les administrations locales et les municipalités doivent planifier l'élimination des actifs afin que les actifs et les services d'infrastructure continuent de fonctionner sans interruption.
• Les infrastructures comprennent les routes et les ponts, les réseaux de distribution d'eau, les systèmes de traitement des eaux usées et d'autres services publics.
• Un plan de gestion des actifs bien géré réduira les coûts de remplacement des actifs et profitera aux contribuables.

Traitement spécial des actifs

Les plans de cession d'actifs incluent souvent des directives sur le traitement spécial qui peuvent être nécessaires. Par exemple, certains actifs peuvent inclure du matériel pouvant être recyclé. Dans ce cas, les instructions pour le traitement de l'équipement doivent être incluses dans le plan de cession des actifs. Si l'actif a été exposé à des matériaux susceptibles d'introduire ou de répandre des contaminants, tels que des machines de traitement des eaux usées déclassées, il peut être nécessaire de sceller les actifs ou de les transférer de toute autre manière dans une installation de traitement.

Les actifs sont éliminés de plusieurs manières. Par exemple, ils peuvent être démolis, recyclés, déplacés ou vendus. La vente d'un actif générerait les revenus les plus élevés et pourrait constituer l'option privilégiée. Le prix de vente dépend de l'état physique de l'actif, qui dépend à son tour du niveau de service fourni à la communauté, de son maintien et du nombre d'années restant dans sa vie utile.

Fait bref

Bien que le recyclage puisse bénéficier à l'environnement, certains critiques affirment que les coûts sont supérieurs aux avantages et dépassent les ressources de la communauté. Selon Smartasset, certaines villes déclarent ne pas avoir les moyens de mettre en œuvre des programmes de recyclage

Un plan de cession d'actifs solide peut réduire les coûts de gestion des actifs, fournir des services supérieurs à la communauté et alléger le fardeau fiscal des contribuables.

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