Démarrage

Qu'est-ce que Boot?

'Boot' est une somme d'argent ou un autre bien ajouté à un échange pour rendre égale la valeur des biens échangés. Cash Boot est autorisé à faire partie d’un échange non monétaire en vertu des principes comptables généralement reconnus des États-Unis. Toutefois, pour que l’échange soit considéré comme non monétaire, la valeur de l’amorçage doit être égale ou inférieure à 25% de la juste valeur totale de l’échange.

Casser la botte

Lorsque vous échangez une vieille voiture contre un nouveau modèle et que vous ajoutez de l'argent à la transaction, l'argent que vous payez constitue le démarrage. Dans l'immobilier, le démarrage peut également intervenir dans un échange 1031. Comme il est difficile de trouver deux propriétés de même nature et de même valeur à échanger, une partie apportera généralement une contribution en espèces et / ou en biens matériels pour rendre égale la valeur des deux côtés de la transaction. Le montant de base de l'échange reste avec report d'impôt, mais le démarrage est considéré comme un gain imposable. Même avec le démarrage, cependant, le destinataire paiera moins d’impôt sur les gains en capital pour l’année d’imposition en cours que s’il avait vendu le bien apprécié, puis acheté un bien différent. Les parties s'engagent souvent dans des transactions de même nature afin d'éviter ou de minimiser les conséquences fiscales de la vente d'un actif apprécié.

Comparaison des comptes d'investissement Nom du fournisseur Description Divulgation par l'annonceur × Les offres figurant dans ce tableau proviennent de partenariats avec lesquels Investopedia reçoit une rémunération.

Termes connexes

Échange de type similaire Un échange de type similaire est une transaction à imposition différée permettant la vente d’un actif et l’acquisition d’un autre actif similaire. plus UPREIT Définition Un UPREIT est un moyen de différer ou d'éviter complètement l'impôt à payer sur les plus-values ​​lorsqu'un particulier ou une société souhaite vendre un bien immobilier apprécié. plus Accords de change qualifiés Un arrangement de change qualifié est une stratégie fiscale dans laquelle un tiers détient le bien abandonné ou le bien de remplacement d'un investisseur immobilier. plus Section 1031 La section 1031 est une loi fiscale qui reporte la comptabilisation de la taxe lorsque des biens immobiliers de même nature sont échangés contre une bourse 1031 correctement structurée. more Comprendre les transactions non monétaires Une transaction non monétaire a lieu lorsqu'une activité commerciale ou commerciale se termine sans transfert d'argent entre des comptes pour des parties liées à la transaction. plus Introduction aux biens de même nature On entend par biens de même type deux biens immobiliers qui peuvent être échangés sans encourir d’impôts sur les gains en capital. Découvrez plus sur le terme ici. plus de liens partenaires