Hypothèque sans frais
Hypothèque sans frais désigne un type spécifique de refinancement hypothécaire qui libère les emprunteurs des coûts de règlement.
RUPTURE D'Hypothèque Sans Coût
Une hypothèque sans frais est une situation de refinancement hypothécaire dans laquelle le prêteur paie les coûts de règlement du prêt de l'emprunteur, puis prolonge un nouveau prêt hypothécaire. Dans le cas d’une hypothèque sans frais, le prêteur couvre les coûts de règlement du prêt en échange de l’imposition à l’emprunteur d’un taux d’intérêt plus élevé sur leur prêt. Malgré des frais à court terme, lorsque le prêteur hypothécaire vend son hypothèque sur le marché hypothécaire secondaire, il peut le vendre à un taux supérieur pour un prix supérieur à celui d’une hypothèque à taux réduit. Un courtier en hypothèques, par opposition à un prêteur hypothécaire, offre parfois le même prêt hypothécaire sans frais, car il peut recevoir une remise du prêteur pour couvrir les frais ou comme paiement.
Il est important de ne pas confondre hypothèque sans frais avec hypothèque sans espèces. Les emprunteurs mélangent souvent les deux \. Dans le cas d'une hypothèque sans effet sur la trésorerie, les coûts de règlement du prêt sont intégrés au solde du capital du prêt et, par conséquent, l'emprunteur paie les coûts de règlement au fil du temps avec des intérêts composés. Cela diffère de l'hypothèque sans frais, dans laquelle l'emprunteur paie les coûts de règlement du prêt sous forme de charges d'intérêts plus élevées sur un solde de capital inférieur. Un emprunteur doit effectuer une analyse approfondie pour déterminer l’option hypothécaire la plus appropriée.
Le type d'hypothèque qui vous convient le mieux
L'achat d'une maison et la souscription d'un prêt hypothécaire représentent un lourd fardeau financier. Il existe plusieurs types d’hypothèques qui, en fonction de votre situation financière, peuvent faciliter l’achat d’une maison et l’achat d’une hypothèque à long terme. Par exemple, une personne peut contracter une hypothèque à taux majoré. Un type de prêt hypothécaire à taux fixe, le prêt hypothécaire à taux majoré contient une clause qui permet à l’emprunteur de réduire les charges liées au taux d’intérêt fixe sur le prêt hypothécaire une fois pendant toute la durée du prêt. Une hypothèque à taux fixe, l’une des formes les plus courantes d’hypothèques domiciliaires, a un taux d’intérêt fixe pour toute la durée du prêt. En autorisant une amélioration ponctuelle des taux d’intérêt, les emprunteurs peuvent tirer parti d’un marché emprunteur plus favorable à l’avenir, étant donné que l’emprunteur peut en tirer parti si les taux d’intérêt sont inférieurs au taux hypothécaire initial de l’emprunteur. L'emprunteur doit être prudent, car bien que cela puisse être une excellente opportunité, un prêt hypothécaire à amélioration de taux peut parfois être assorti de frais et commencer par un taux d'intérêt supérieur à celui du marché.