Obligation
Une obligation est un type d’obligation municipale qui garantit une hypothèque sur un bien ou un autre actif physique. La valeur nominale d'une obligation obligataire est supérieure à la valeur de sa garantie.
RUPTURE D'Obligation
Une obligation est un type spécifique d’obligation municipale. Une obligation obligataire crée une obligation personnelle pour l'emprunteur d'indemniser le prêteur pour des coûts supérieurs à la valeur du bien ou des actifs hypothéqués, tels que les frais de clôture ou les coûts de transaction.
Les obligations sont un sous-ensemble des obligations municipales, qui sont des titres de créance émis par un État, une municipalité ou un comté pour financer des dépenses en capital, y compris la construction de routes, de ponts ou d’écoles. Les obligations, comme toutes les obligations municipales, sont exonérées des impôts fédéraux et de la plupart des impôts nationaux et locaux, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour les personnes ayant un revenu élevé. Émise par un organisme à but non lucratif, une société du secteur privé ou une autre entité publique utilisant le prêt pour des projets publics, une obligation municipale est classée en fonction de la source du paiement de ses intérêts et du remboursement de son principal. Les obligations municipales appartiennent à l'une des deux catégories suivantes: obligations ou obligations.
Contrairement à une obligation, une obligation fiscale garantit le paiement du principal et des intérêts par le biais de l'émetteur ou des taxes sur les ventes, le carburant, l'occupation des hôtels ou d'autres taxes.
Investir dans les obligations municipales
Le risque de défaut est faible pour les obligations municipales par rapport aux obligations de sociétés. Cependant, les obligations à revenus sont plus vulnérables aux changements de goûts des consommateurs ou aux récessions économiques générales que les obligations à obligations générales. Par exemple, une installation fournissant de l'eau, traitant des eaux usées ou fournissant d'autres services fondamentaux génère des revenus plus fiables que les abris louables d'un parc.
Les investisseurs privilégient les fonds des obligations municipales, qui constituent l'un des rares investissements sur le marché offrant une exonération fiscale. Pour les investisseurs, ils offrent un rendement et peuvent constituer une bonne option de revenu fixe pour les allocations de portefeuille conservatrices. Egalement recherchées par les investisseurs bien nantis ayant des tranches d'imposition plus élevées pour leurs avantages en matière d'exonération fiscale et par des portefeuilles à revenu fixe plus conservateurs, ces obligations peuvent être gérées avec des objectifs variés qui reposent souvent sur l'emplacement, la qualité du crédit et la durée.
En tant que titre à revenu fixe, le prix du marché d'une obligation municipale fluctue en fonction des variations des taux d'intérêt: lorsque les taux d'intérêt augmentent, les prix des obligations diminuent; lorsque les taux d'intérêt baissent, les prix des obligations augmentent. En outre, une obligation à plus longue échéance est plus sensible aux variations de taux d'intérêt qu'une obligation à plus courte échéance, ce qui entraîne des variations encore plus importantes du revenu de l'investisseur en obligations municipales. De plus, la majorité des obligations municipales sont illiquides; un investisseur ayant besoin de liquidités immédiates doit plutôt vendre d'autres titres.
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