5 investissements alternatifs pour 2019

La plupart des gens pensent que l’investissement consiste à acheter des actions, des obligations, des fonds communs de placement ou des fonds négociés en bourse (FNB). Les plus aventureux pourraient penser à une fiducie de placement immobilier (FPI). Certaines personnes pourraient également envisager d’acheter des actions de sociétés minières ou d’investir dans un FNB pour les métaux afin d’investir dans l’or, l’argent, le platine et d’autres métaux.

Mais que se passe-t-il si vous voulez éviter tout ce qui se négocie par l'intermédiaire d'un courtier ou d'un courtier en ligne? C’est là que les possibilités d’investissement alternatif entrent en jeu. Certaines d’entre elles peuvent vous rapporter beaucoup d’argent et d’autres un profit plus modeste. Dans les deux cas, vous n'êtes pas obligé de choisir des actions, des obligations, des fonds communs de placement et des ETF négociés en bourse.

Lorsque vous commencez à penser à des endroits alternatifs pour placer votre argent, vous devez éviter les escroqueries et les stratagèmes qui vous permettent de gagner rapidement. Concentrez-vous plutôt sur les instruments de placement légitimes susceptibles de vous aider à prospérer. Ici, nous avons sélectionné cinq types d’investissements alternatifs légitimes à prendre en compte en 2019.

1) Prêt entre particuliers

Les prêts entre particuliers, également appelés prêts P2P, constituent un phénomène relativement nouveau. Les services P2P en ligne proposent des prêts pour les entreprises, pour un usage personnel ou pour tout ce que vous pouvez imaginer. Si vous rejoignez le bassin d’investisseurs disposés à prêter de l’argent à d’autres personnes, vous pouvez financer le prêt une fois que l’emprunteur est admissible.

Il existe de nombreuses sociétés de prêt P2P parmi lesquelles choisir, notamment le Lending Club, Prosper et PeerForm.

Il n'y a pas de banque impliquée dans les prêts P2P. Votre argent est généralement mis en commun avec l'argent d'autres investisseurs et, ensemble, vous consentez un prêt à la personne qui demande de l'argent. Vous recevrez ensuite un remboursement fixe chaque mois, qui comprend les intérêts qui vous sont dus. Souvent, les rendements des prêts P2P peuvent être plus élevés que ceux des véhicules d’épargne classiques.

Le principal risque lié aux prêts P2P est que vous prêtez à des personnes qui n'auraient peut-être pas pu obtenir un prêt auprès d'une banque ou qui ne pourraient autrement pas passer par les points de vente de prêts traditionnels, ce qui pourrait accroître leur risque de défaillance. Cependant, vous pouvez décider de la cote de crédit et des autres paramètres que vous allez prendre en compte pour un emprunteur, et vous avez le choix de financer ou non.

2) immobilier

Lorsque vous investissez dans l'immobilier, vous pouvez acheter et posséder des biens. Vous achetez une maison, un duplex ou une habitation multifamiliale, comme un complexe d’appartements, y avez des locataires et récupérez le loyer. Dans de nombreux cas, vous effectuez un acompte et la banque finance le reste. Vous obtenez le revenu de location et l'appréciation de la propriété.

Avant d’envisager l’achat d’une propriété, demandez-vous si vous avez ce qu’il faut pour être propriétaire. Cela peut entraîner beaucoup de maux de tête: les choses se cassent, des accidents se produisent et les gens sont en retard sur le loyer. Si vous souhaitez obtenir les avantages financiers de la propriété sans assumer toute la responsabilité d'un propriétaire, vous avez quelques autres options.

Vous pouvez engager une société de gestion immobilière pour assumer les nombreuses responsabilités inhérentes à la propriété, y compris traiter avec les locataires, percevoir le loyer, effectuer les réparations, etc. Cela coûtera de l'argent, bien sûr, mais cela pourrait en valoir la peine à long terme.

Vous pouvez également former un partenariat avec des investisseurs partageant les mêmes idées pour acheter et gérer un bien ensemble. Cela peut vous aider à répartir une partie du risque et vous pourrez trouver des personnes plus compétentes que vous en matière de gestion immobilière et immobilière.

Une autre option consiste à utiliser une plateforme d’investissement en ligne qui se concentre sur l’immobilier. Des sociétés comme PeerStreet et Fundrise vous permettent d’investir dans des propriétés résidentielles sans avoir à assumer les responsabilités du propriétaire. Cependant, ces types d’investissements comportent des frais et des risques que vous devrez étudier avant de plonger.

3) l'or

L'or est largement considéré comme une couverture d'inflation tangible, un actif liquide et une réserve de valeur à long terme. En conséquence, il s’agit souvent d’une classe d’actifs recherchée et peut constituer un concurrent sérieux pour les actions.

L'or est considéré comme un excellent moyen de diversification en raison de sa faible corrélation avec d'autres classes d'actifs, notamment les actions. Cela devient plus prononcé dans les moments difficiles, lorsque l'or peut constituer un atout de secours.

Les investisseurs peuvent emprunter divers moyens pour s'exposer à l'or, tels que l'achat et la détention d'or physique, tels que des pièces de monnaie ou des lingots, des fonds négociés en bourse sur l'or (FNB), des comptes en or, ou des investissements indirects dans des actions minières, des contrats à terme et des options.

Toutefois, si vous êtes un petit investisseur, il est sage d’opter pour des méthodes directes d’investissement dans l’or. Cela comprend généralement l'achat de lingots d'or - pièces de monnaie, lingots ou autres formes physiques d'or. Une allocation de 5% à 10% en or est considérée comme saine pour le portefeuille d'un individu. (Pour en savoir plus sur ce qui fait bouger les prix de l'or)

4) Posséder votre propre entreprise

Vous pouvez utiliser votre argent pour investir dans votre propre entreprise, qui a le potentiel de produire les rendements les plus élevés de tous vos choix de placement. Cela peut également échouer et vous coûter beaucoup d’argent et de peine. Cependant, il est possible pour vos entreprises de générer un revenu régulier et de croître au fil du temps.

Certaines entreprises ont des coûts de démarrage et des coûts permanents très faibles. Ceux-ci incluent des entreprises virtuelles ou en ligne, telles que l'enseignement, le conseil, le coaching et le support informatique.

Une façon de procéder consiste à ne mettre qu'une partie de votre argent dans une entreprise et à investir le reste ailleurs. Cette approche peut vous faire économiser des nuits blanches.

Une autre approche consiste à créer une entreprise à temps partiel, ce que vous pouvez faire le soir et le week-end. De cette façon, vous ne serez pas obligé de renoncer à la sécurité de votre travail habituel et vous gagnerez de l'argent supplémentaire.

5) Financement participatif en capital

Si vous ne voulez pas posséder votre propre entreprise, vous pouvez envisager de posséder une partie de quelqu'un d'autre. Les entreprises en démarrage qui ont besoin d'argent peuvent proposer des actions de leurs entreprises sur des sites Web de financement participatif en fonds propres. Ces sites incluent AngelList, CircleUp, SeedInvest et Wefunder, et plus encore.

Si vous investissez dans une entreprise via un site de financement participatif en capital-actions, vous en possédez une partie et vous serez récompensé si l'entreprise réussit. Le risque est que si l'entreprise échoue, vous perdez tout ou partie de votre argent.

Certaines réussites en matière de financement par actions, telles que Cruise Automation. Cette société développe une technologie de véhicule autonome et a été développée en grande partie grâce au financement participatif en fonds propres. En 2016, General Motors a acheté la société, générant des bénéfices pour les investisseurs et donnant une légitimité au secteur du financement participatif.

Vous pouvez commencer à investir votre argent dans le financement participatif en actions avec seulement quelques centaines de dollars.

Votre portefeuille d'investissement devrait être diversifié. Cela signifie que vous devriez envisager une variété d'actions, mais cela signifie également que vous pouvez investir dans des véhicules de placement autres que des actions. Déterminez où votre argent augmenterait le mieux en fonction de votre tolérance au risque. Rappelez-vous: plus le risque est élevé, plus le potentiel de récompense est élevé.