Rente due

Qu'est-ce que la rente due?

La rente due est une rente dont le paiement est dû immédiatement au début de chaque période. Le loyer est un exemple courant de paiement d’une annuité due, car les propriétaires exigent souvent qu’ils soient payés au début du nouveau mois au lieu de les récupérer après que le locataire a profité des avantages de l’appartement pendant un mois entier.

1:38

Qu'est-ce qu'une rente?

Comment fonctionne la rente due

Une rente due nécessite des paiements effectués au début, par opposition à la fin de chaque période de rente. Les paiements de rente dus reçus par un particulier représentent légalement un atout. Pendant ce temps, la personne qui paie la rente due a une dette légale qui exige des paiements périodiques.

Étant donné qu'une série de paiements de rentes échues reflète un certain nombre d'entrées ou de sorties de trésorerie futures, le payeur ou le destinataire des fonds peut souhaiter calculer la valeur totale de la rente tout en tenant compte de la valeur temporelle de l'argent. On peut accomplir cela en utilisant des calculs de valeur actuelle.

Une table de valeur actuelle pour une annuité due présente le taux d'intérêt projeté dans la partie supérieure de la table et le nombre de périodes dans la colonne la plus à gauche. La cellule d'intersection entre le taux d'intérêt approprié et le nombre de périodes représente le multiplicateur de valeur actuelle. La recherche du produit entre un paiement dû par annuité et le multiplicateur de la valeur actuelle donne la valeur actuelle du flux de trésorerie.

Une rente viagère entière due est un produit financier vendu par les compagnies d’assurance qui exigent le versement d’une rente au début de chaque période mensuelle, trimestrielle ou annuelle, par opposition à la fin de la période. Il s’agit d’un type de rente qui permet au titulaire de recevoir des versements pendant la période de distribution pour toute sa vie. Après le départ du rentier, la compagnie d’assurances conserve les fonds restants.

Points clés à retenir

• La rente due est une rente dont le paiement est dû immédiatement au début de chaque période.
• La rente due peut être comparée à une rente ordinaire dans laquelle les paiements sont effectués à la fin de chaque période.
• Un exemple courant de paiement d’une rente due est le loyer payé au début de chaque mois.

Rente due contre rente ordinaire

Une annuité due est une émission d’argent récurrente au début d’une période. Alternativement, un paiement de rente ordinaire est une émission récurrente d’argent à la fin d’une période. Les contrats et les accords commerciaux définissent ce paiement et il est basé sur le moment où l'avantage est reçu. Lors du paiement d'une dépense, le bénéficiaire verse une rente due avant de recevoir la prestation, tandis que le bénéficiaire effectue les paiements dus normalement après la réalisation de la prestation.

Le moment du versement d'une rente est critique en fonction des coûts d'opportunité. Pour un particulier percevant un paiement, le percepteur peut investir une annuité due perçue au début du mois pour générer des intérêts ou des gains en capital. C'est pourquoi une rente due est plus avantageuse pour le bénéficiaire, car il peut potentiellement utiliser les fonds plus rapidement. Alternativement, les personnes payant une annuité due perdent la possibilité d'utiliser les fonds pour une période entière. Ceux qui paient des rentes ont donc tendance à préférer les rentes ordinaires.

Exemples de situations de rente due

Une annuité due peut survenir en raison d'une obligation récurrente. De nombreuses factures mensuelles, telles que le loyer, les emprunts hypothécaires, les paiements de voiture et les paiements de téléphone portable, sont des rentes dues car le bénéficiaire doit payer au début de la période de facturation. Les dépenses d’assurance sont généralement des rentes exigibles car l’assureur exige un versement au début de chaque période de couverture. Les situations de rente due surviennent également généralement en matière d’épargne pour la retraite ou de mise de côté de l’argent dans un but spécifique.

Comparaison des comptes d'investissement Nom du fournisseur Description Divulgation par l'annonceur × Les offres figurant dans ce tableau proviennent de partenariats avec lesquels Investopedia reçoit une rémunération.

Termes connexes

Valeur future d'une rente La valeur future d'une rente est la valeur d'un groupe de paiements récurrents, appelé rente, à une date ultérieure spécifiée. plus Table de rente Une table de rente est un outil permettant de déterminer la valeur actuelle d’une annuité ou d’une autre série structurée de paiements. more Valeur actuelle d'une rente La valeur actuelle d'une rente est la valeur actuelle des paiements futurs d'une rente, compte tenu d'un taux de rendement ou d'un taux d'actualisation spécifié. plus Qu'est-ce qu'une rente ordinaire? Une rente ordinaire est une série de paiements égaux effectués à la fin de chaque période sur une période de temps déterminée. rente anticipée d'avance Une rente d'avance désigne une somme d'argent qui est versée régulièrement au début d'un terme. suite Rente viagère entière due Une rente viagère entière due requiert des versements de rente au début de chaque période mensuelle, trimestrielle ou annuelle, par opposition à la fin de la période. plus de liens partenaires