Taux plafonné

DÉFINITION du taux plafonné

Un taux plafonné est un taux d’intérêt qui peut fluctuer, mais qui ne peut pas dépasser un plafond d’intérêt déclaré. Un prêt à taux plafonné émet un taux d'intérêt de départ qui correspond généralement à un écart spécifié supérieur à un taux de référence, tel que le LIBOR. Par exemple, le taux du prêt pourrait être le LIBOR + 2%. Ensuite, le taux de prêt fluctue en fonction du mouvement du taux de référence.

RELEVÉ Taux plafonné

Les taux plafonnés sont censés fournir à l'emprunteur un système hybride de prêt à taux fixe et à taux variable. La partie fixe survient lorsque le taux du prêt commence à dépasser le taux plafonné, mais le plafond sert de plafond et empêche le taux de prêt d'augmenter. La partie variable provient de la capacité du prêt à monter (jusqu'à ce qu'il atteigne le plafond) ou à diminuer avec les fluctuations du marché. La structure de taux plafonnés offre également une certaine protection au prêteur dans la mesure où il peut participer à la hausse des marchés et recevoir des paiements de taux d’intérêt plus élevés jusqu’au plafond, à mesure que les taux augmentent.

Si le taux variable sur un prêt similaire dépasse le taux plafonné, le titulaire du prêt au taux plafonné bénéficie de l'avantage de ne pas avoir à payer la partie supplémentaire. Bien qu’il s’agisse d’un avantage, les prêts à taux plafonné peuvent avoir des taux d’intérêt plus élevés que les prêts à taux fixe traditionnels. En effet, le prêteur omet d’augmenter les paiements d’intérêts si les taux d’intérêt sont supérieurs au plafond et obtient également le montant le plus avantageux si les taux sont inférieurs au taux de départ.

Par exemple, un emprunt à taux plafonné sur 10 ans peut être accordé à un emprunteur à 6%, mais à un taux plafonné à 9%. Le taux d'intérêt peut fluctuer à la hausse ou à la baisse en fonction de l'activité du point de repère du taux sous-jacent, mais ne peut jamais dépasser le taux plafond de 9%.

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Termes connexes

Comment un plafond de taux d'intérêt peut permettre à l'emprunteur d'économiser de l'argent sur les prêts Un plafond de taux d'intérêt est une limite à la hausse possible du taux d'intérêt sur une dette à taux variable. Les plafonds de taux d’intérêt peuvent être trouvés dans tous les types de produits à taux variables, mais ils sont couramment utilisés dans les prêts hypothécaires à taux variables et spécifiquement les prêts hypothécaires à taux ajustable. more Dans le taux d'intérêt variable Un taux d'intérêt variable est un taux sur un prêt ou un titre qui fluctue dans le temps car il est basé sur un taux d'intérêt ou un indice de référence sous-jacent. plus Qu'est-ce qu'un taux de référence? Un taux de référence utilise des points de repère, tels que le taux préférentiel et le LIBOR, pour fixer d'autres taux d'intérêt. plus Regardons de plus près le plafond de taux d'intérêt Un plafond de taux d'intérêt est défini comme le taux d'intérêt maximum qu'un établissement prêteur peut facturer à un emprunteur sur un prêt. plus Plafond du taux d’intérêt périodique Un plafond de taux d’intérêt périodique fait référence à l’ajustement maximum du taux d’intérêt permis au cours d’une période donnée d’un prêt ou d’un prêt hypothécaire à taux variable. plus Plafond à vie Le plafond à vie est le taux d'intérêt maximum pouvant être appliqué à une hypothèque à taux ajustable (ARM). plus de liens partenaires