Frais d'intérêts de construction

Qu'est-ce que les frais d'intérêt de construction?

Les intérêts débiteurs pour la construction sont les intérêts qui s’accumulent sur un emprunt à la construction utilisé pour la construction d’un immeuble ou d’un autre actif à long terme. En règle générale, les intérêts payés sur un prêt sont immédiatement passés en charges et déductibles des impôts. Toutefois, les intérêts débiteurs de construction engagés pendant la période allant jusqu'au moment où l'actif commence à générer un revenu sont capitalisés en les ajoutant au coût de base de l'actif. Les intérêts débiteurs de la construction sont traités différemment des autres types d’intérêts liés aux entreprises.

Frais d'intérêts de construction expliqués

Les intérêts de construction engagés pour la construction d'une structure destinée à la location ou à une utilisation professionnelle ne sont pas déductibles au moment où ils sont payés. Ce type d’intérêt est ajouté au coût de base de l’actif. Pour cette raison, il est également connu sous le nom d’intérêt capitalisé.

Exemple de frais d'intérêt de construction

Par exemple, la société XYZ construit actuellement une nouvelle presse à widgets de taille industrielle. La société XYZ contracte un emprunt pour acheter les pièces et ériger la presse à widgets. Jusqu'à ce que la presse à widgets soit pleinement fonctionnelle et commence à produire des widgets destinés à la vente, les intérêts sur le prêt pour construire la presse à widgets seront ajoutés, puis ajoutés au coût de base de la presse à widgets, où ils feront partie des immobilisations capitalisées. coût pour la presse. Ce traitement est différent de celui de tous les autres prêts en cours de XYZ Corporation, dans lequel les intérêts sont immédiatement classés en charges et déductibles des impôts.

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Termes connexes

Intérêt capitalisé Définition L'intérêt capitalisé est le coût d'emprunt pour acquérir ou construire un actif à long terme, qui est ajouté au coût de base de l'actif au bilan. plus Récupération d'amortissement Définition La récupération d'amortissement est le gain réalisé par la vente d'une immobilisation amortissable qui doit être déclaré comme un revenu ordinaire aux fins de l'impôt. plus Financement: son importance et son importance Le financement consiste à fournir des fonds pour des activités commerciales, des achats ou des investissements. Les institutions financières, telles que les banques, fournissent des capitaux aux entreprises, aux consommateurs et aux investisseurs pour les aider à atteindre leurs objectifs. plus Lire en financement sans recours Le financement sans recours est un type de prêt commercial qui exige un remboursement uniquement du produit éventuel du projet souscrit par le prêt. plus Frais accessoires - Définition IE Les frais accessoires sont des pourboires et autres frais mineurs liés à une dépense d'entreprise. more Définition de dépense Une dépense est le coût des opérations qu'une entreprise engage pour générer des revenus. plus de liens partenaires