Vente à tempérament
La vente à tempérament est l’une des approches possibles de la comptabilisation des produits selon les règles des principes comptables généralement reconnus (PCGR). Plus précisément, cette méthode prend en compte le moment où les produits et les charges sont comptabilisés au moment du recouvrement des espèces et non au moment de la vente. Selon les PCGR, il s’agit de la principale méthode de comptabilisation des produits lorsque celle-ci a lieu ultérieurement à la vente.
En tant que méthode de vente, elle permet le report partiel de tout gain en capital aux années d’imposition futures. Les ventes à tempérament exigent que l’acheteur effectue des paiements réguliers, ou des acomptes, sur une base annuelle, plus des intérêts si les acomptes à tempérament doivent être versés au cours des années d’imposition suivantes.
Décomposition de la vente à tempérament
Les ventes à tempérament sont courantes sur le marché immobilier mais sont réservées aux acheteurs et vendeurs individuels. Les concessionnaires ne sont pas autorisés à utiliser la méthode de comptabilisation des revenus sur versement.
Les payeurs d'acomptes provisionnels dont les ventes totales reportées sont supérieures à 5 millions de dollars (plus de 150 000 $ pour la vente individuelle de maisons) devront inclure des intérêts sur les ventes d'acomptes provisionnels.
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