Prêteur

Qu'est-ce qu'un prêteur?

Un prêteur est un particulier, un groupe public ou privé ou une institution financière qui met des fonds à la disposition d'un autre dans l'espoir que les fonds seront remboursés. Le remboursement inclura le paiement de tout intérêt ou frais. Le remboursement peut s'effectuer par incréments (comme dans le paiement hypothécaire mensuel) ou sous forme de somme forfaitaire.

Comprendre les prêteurs

Les prêteurs peuvent fournir des fonds pour diverses raisons, telles qu’une hypothèque, un prêt automobile ou un prêt à une petite entreprise. Les conditions du prêt spécifient comment le prêt doit être satisfait, sa durée et les conséquences d'un défaut. Les prêts hypothécaires sont l'un des plus gros emprunts que les consommateurs contractent.

Considérations particulières

L'admissibilité à un prêt dépend en grande partie des antécédents de crédit de l'emprunteur. Le prêteur examine le rapport de crédit de l'emprunteur, qui détaille les noms des autres prêteurs accordant du crédit, les types de crédit accordés, l'historique de remboursement de l'emprunteur, etc. Le rapport aide le prêteur à déterminer si l'emprunteur est à l'aise avec la gestion des paiements en fonction de l'emploi et du revenu actuels.

Le prêteur peut également évaluer le ratio d'endettement de l'emprunteur en comparant la dette actuelle et nouvelle au revenu avant impôt pour déterminer la capacité de l'emprunteur à payer.

Les prêteurs peuvent également utiliser le score Fair Isaac Corporation (FICO) dans le rapport de crédit de l'emprunteur pour déterminer la solvabilité et aider à prendre une décision de prêt.

Lors de la demande d'un prêt garanti, tel qu'un prêt auto ou une ligne de crédit sur valeur nette, l'emprunteur donne une garantie. La valeur de la garantie sera évaluée et la dette existante garantie par la garantie est soustraite de sa valeur. L'équité restante affecte la décision de prêt.

Le prêteur évalue le capital disponible d'un emprunteur. Le capital comprend les économies, investissements et autres actifs qui pourraient être utilisés pour rembourser le prêt si le revenu du ménage est insuffisant. Ceci est utile en cas de perte d'emploi ou de tout autre problème financier. Le prêteur peut demander ce que l'emprunteur prévoit de faire avec le prêt, par exemple l'utiliser pour acheter un véhicule ou un autre bien. D'autres facteurs peuvent également être pris en compte, tels que les conditions environnementales ou économiques.

Exemples de prêteur

Les banques, les caisses d'épargne et de crédit et les caisses populaires peuvent offrir des programmes de gestion pour petites entreprises (SBA) et doivent se conformer aux directives en matière de prêt. Les institutions privées, les investisseurs providentiels et les investisseurs en capital de risque prêtent de l'argent en fonction de leurs propres critères. Ces prêteurs examineront également la nature de l'entreprise, le caractère de son propriétaire, ainsi que les ventes et la croissance annuelles prévues de l'entreprise.

Les propriétaires de petites entreprises prouvent leur capacité à rembourser leurs emprunts en fournissant aux prêteurs des bilans aussi bien personnels que professionnels. Les bilans détaillent les actifs, les passifs et la valeur nette de l'entreprise et de l'individu. Bien que les propriétaires d'entreprise puissent proposer un plan de remboursement, le prêteur a le dernier mot sur les conditions. Cela peut aller à une agence de recouvrement.

Points clés à retenir

• Un prêteur est un particulier, un groupe public ou privé ou une institution financière qui met des fonds à la disposition d'un autre dans l'espoir que les fonds seront remboursés.
• Le remboursement inclura le paiement de tout intérêt ou frais.
• Le remboursement peut s'effectuer par incréments (comme dans le paiement hypothécaire mensuel) ou sous forme de somme forfaitaire.

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