Valeur résiduelle
La valeur résiduelle est la valeur estimée d'une immobilisation à la fin de son contrat de location ou à la fin de sa durée de vie utile. Le bailleur utilise la valeur résiduelle comme l’une de ses principales méthodes pour déterminer le montant des loyers versés par le locataire. En règle générale, plus la durée de vie utile ou la durée de location d'un actif est longue, plus sa valeur résiduelle est faible.
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Rupture Valeur résiduelle
Si vous louez une voiture pendant trois ans, sa valeur résiduelle correspond à sa valeur après trois ans. La valeur résiduelle est déterminée par la banque qui attribue le contrat de location et est basée sur les modèles antérieurs et les prévisions futures. Outre le taux d'intérêt et les taxes, la valeur résiduelle est un facteur important dans la détermination des paiements de location mensuels de la voiture. Dans les projets de budgétisation des immobilisations, les valeurs résiduelles indiquent combien vous pouvez vendre l'actif une fois que l'entreprise a fini de l'utiliser ou une fois que les flux de trésorerie générés par l'actif ne peuvent plus être prévus avec précision.
Dans différentes industries, le résidu a différentes significations. Par exemple, dans les calculs d'investissement, la valeur résiduelle est la différence entre les bénéfices et le coût du capital. En comptabilité, les capitaux propres sont appelés actifs résiduels après déduction des passifs.
Utilisations de la valeur résiduelle
Prenons l'exemple d'un propriétaire d'entreprise dont le bureau avait une durée de vie utile de sept ans. La valeur de la commission au bout de sept ans (sa juste valeur marchande déterminée par accord ou évaluation) correspond à sa valeur résiduelle, également appelée valeur de récupération. Pour gérer le risque lié à la valeur des actifs, les entreprises qui possèdent de nombreuses immobilisations coûteuses, telles que des machines-outils, des véhicules ou du matériel médical, peuvent souscrire une assurance valeur résiduelle afin de garantir la valeur des actifs bien entretenus à la fin de leur vie utile.
Calcul de la dépréciation / amortissement en utilisant la valeur résiduelle
La valeur résiduelle est également prise en compte dans le calcul de l’amortissement d’une entreprise. Supposons qu'une entreprise acquiert un nouveau logiciel pour suivre les commandes en interne et que ce logiciel ait une valeur initiale de 10 000 USD et une durée de vie utile de dix ans. Pour calculer l'amortissement annuel à des fins comptables, le propriétaire a besoin de la valeur résiduelle du logiciel ou de sa valeur à la fin des dix années. Supposons que cette valeur soit égale à zéro et que la société utilise la méthode linéaire pour amortir le logiciel. Par conséquent, la société doit soustraire la valeur résiduelle de zéro de la valeur initiale de 10 000 $ et la diviser par la durée de vie utile de l'actif de dix ans pour obtenir un amortissement annuel, qui est de 1 000 $. Si la valeur résiduelle était de 2 000 dollars, l’amortissement annuel serait de 800 dollars (10 000 à 2 000 dollars sur 10 ans).
Pour les actifs corporels, tels que les voitures, les ordinateurs et les machines, un propriétaire d’entreprise utiliserait le même calcul, mais au lieu d’amortir l’actif sur sa durée de vie utile, il le déprécierait.
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