Projets d'immobilisations définis

Qu'est-ce qu'un projet d'immobilisation?

Un projet d'immobilisation est un projet d'investissement à long terme et à forte intensité de capital visant à développer, agrandir ou améliorer un actif immobilisé. Les projets d’immobilisations sont définis par leur grande échelle et leur coût élevé par rapport à d’autres investissements qui nécessitent moins de planification et de ressources.

Comprendre les projets d'immobilisations

Un projet d'immobilisation est un projet dans lequel le coût du produit est capitalisé ou amorti. Les exemples les plus courants de projets d'immobilisations sont les projets d'infrastructure tels que les chemins de fer, les routes et les barrages. En outre, ces projets comprennent des actifs tels que des métros, des pipelines, des raffineries, des centrales électriques, des terrains et des bâtiments.

Les projets d'investissement sont également courants dans les entreprises. Les sociétés allouent d'importantes ressources (capital humain et financier) pour créer ou entretenir des immobilisations, telles que de l'équipement ou un nouveau projet de fabrication. Dans les deux cas, les projets d’immobilisations sont généralement planifiés et longuement discutés pour déterminer le plan d’exécution le plus efficace et le plus débrouillard.

Exemples de projets d'immobilisations

Des investissements en capital réguliers, tels que de nouvelles installations, structures ou systèmes, peuvent être nécessaires pour accélérer la croissance au sein d'une entreprise ou d'un gouvernement. Par exemple, si une entreprise souhaite construire un nouvel entrepôt ou acheter de nouveaux équipements de fabrication afin d'accroître l'efficacité de la chaîne de production. Pour recevoir un financement, les projets d’investissement sont tenus de prouver en quoi l’investissement apporte une amélioration (capacité supplémentaire), une nouvelle fonctionnalité utile ou un avantage (réduction des coûts).

Les projets d'immobilisations doivent être gérés de manière appropriée, car ils nécessitent un engagement important des ressources et du temps de l'entreprise. Le projet assume un risque calculé en s’attendant à ce que l’immobilisation soit rentable. La gestion du risque est un facteur clé de la réussite du développement et de la réalisation d'un projet d'immobilisation.

Un projet d'immobilisation financé par des fonds publics cherche souvent à construire, rénover ou acheter de l'équipement, des propriétés, des installations et des parcs; les infrastructures et les systèmes informatiques doivent être utilisés comme un bien public ou au bénéfice du public.

Considérations particulières

Les sources de financement supplémentaires pour ces projets comprennent les obligations, les subventions, les emprunts bancaires, les réserves de trésorerie existantes, les budgets de fonctionnement des entreprises et les financements privés. Ces projets peuvent nécessiter un financement par emprunt pour obtenir un financement. Le financement par emprunt peut également être requis pour des infrastructures, telles que des ponts. Cependant, le pont ne peut pas être saisi si le constructeur fait défaut sur le prêt. Le financement par emprunt permet au financier de récupérer des fonds en cas de défaillance du constructeur.

La conjoncture économique et les modifications de la réglementation peuvent avoir une incidence sur le début ou la fin des projets d'investissement, comme dans le cas du Brexit, ce qui a entraîné l'annulation ou le retard de certains projets en Grande-Bretagne. Aux États-Unis, le Congrès est responsable du financement des projets d'immobilisation, tels que les routes, les lignes électriques, les ponts et les barrages.

Points clés à retenir

• Un projet d'immobilisation est un projet d'investissement à long terme et à forte intensité de capital visant à développer, agrandir ou améliorer un actif immobilisé.
• Les projets d’immobilisations sont définis par leur grande échelle et leur coût élevé par rapport à d’autres investissements qui nécessitent moins de planification et de ressources.
• Il est essentiel que les projets d’investissement soient bien gérés car ils nécessitent un engagement important des ressources et du temps de la société.

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