Définition de 3 types de placements: propriété, prêt et trésorerie

Le mot "investissement" est devenu confus. La référence à une action ou à une obligation en tant qu'investissement est toujours utilisée régulièrement, mais à présent, les gens investissent dans leur éducation, leurs voitures et même leurs téléviseurs à écran plat.

Dans cet article, nous allons examiner les trois types d’investissement de base, ainsi que certaines des choses qui ne sont certainement pas des investissements - peu importe ce que dit le commercial.

Selon le dictionnaire, l’investissement est acheté avec de l’argent qui devrait générer un revenu ou un profit. Les investissements peuvent être divisés en trois groupes de base: la propriété, les prêts et les équivalents de trésorerie.

Définir les 3 types d’investissements

1. Investissements de propriété

Les investissements de propriété sont ce qui vient à l’esprit pour la plupart des gens lorsque le mot «investissement» est utilisé. Ils constituent la classe d'investissement la plus volatile et la plus rentable. Voici des exemples d'investissements en propriété:

Stocks : Un stock est littéralement un certificat indiquant que vous possédez une partie d'une entreprise. Plus généralement, tous les titres négociés, des contrats à terme aux contrats d'échange de devises, sont des investissements en propriété, même si tout ce que vous possédez peut être un contrat. Lorsque vous achetez l'un de ces investissements, vous avez droit à une partie de la valeur d'une entreprise ou à une action particulière (comme dans un contrat à terme).

Votre attente de profit est réalisée (ou non) en fonction de la valorisation par le marché de l'actif pour lequel vous détenez les droits. Si vous possédez des actions dans Apple (AAPL) et que la société enregistre un bénéfice record, les autres investisseurs voudront également des actions Apple. Leur demande en actions fait grimper le prix, augmentant vos bénéfices si vous choisissez de vendre les actions.

Entreprise : L'argent investi dans la création et la gestion d'une entreprise est un investissement. L’entrepreneuriat est l’un des investissements les plus difficiles à réaliser car il nécessite plus que de l’argent. Par conséquent, il s’agit également d’un investissement en capital avec un potentiel de rendement extrêmement élevé. En créant un produit ou un service et en le vendant aux personnes qui le souhaitent, les entrepreneurs peuvent faire d’énormes fortunes personnelles. Bill Gates, fondateur de Microsoft et l'un des hommes les plus riches du monde, en est un excellent exemple.

Immobilier : Les maisons, appartements ou autres logements que vous achetez pour les louer, les réparer ou les revendre sont des investissements. Toutefois, la maison dans laquelle vous vivez est une question différente, car elle répond à un besoin fondamental. Il répond à un besoin de logement et, bien qu'il puisse prendre de l'ampleur au fil du temps, ne devrait pas être acheté avec une attente de profit. La fusion de l'hypothèque de 2008 et les hypothèques sous-marines qu'elle a produites illustrent bien les dangers de l'investissement dans votre résidence principale.

Objets précieux et objets de collection : or, tableaux de Da Vinci et un maillot signé LeBron James peuvent tous être considérés comme un investissement en propriété, à condition qu'il s'agisse d'objets achetés dans le but de les revendre à des fins lucratives. Les métaux précieux et les objets de collection ne constituent pas nécessairement un bon investissement pour un certain nombre de raisons, mais ils peuvent néanmoins être classés comme un investissement. Comme une maison, ils présentent un risque de dépréciation physique (dégâts) et nécessitent des frais d’entretien et de stockage qui réduisent les bénéfices éventuels.

2. Investissements de prêt

Les investissements de prêt vous permettent d’être la banque. Ils ont tendance à être moins risqués que les investissements en propriété et rapportent donc moins. Une obligation émise par une société paiera un montant fixe sur une certaine période, tandis que pendant la même période, les actions d’une société peuvent doubler ou tripler de valeur, en payant bien plus qu’une obligation - ou bien elle peut perdre lourdement et faire faillite. Dans ce cas, les obligataires reçoivent toujours leur argent et l’actionnaire n’obtient souvent rien.

Votre compte d'épargne : même si vous n'avez qu'un compte d'épargne ordinaire, vous pouvez vous appeler investisseur. Vous prêtez essentiellement de l'argent à la banque, qu'elle distribuera sous forme de prêts. Le rendement est actuellement très faible, mais le risque est également presque nul en raison de la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC).

Obligations : Les obligations sont une catégorie fourre-tout pour une grande variété de placements, allant des obligations du Trésor aux émissions internationales de dette, en passant par les obligations de sociétés à capital risque et les contrats d'échange sur risque de crédit. Les risques et les rendements varient considérablement entre les différents types d’obligations, mais dans l’ensemble, les investissements dans des prêts présentent un risque plus faible et un rendement inférieur à ceux des investissements en propriété.

3. Équivalents de trésorerie

Ce sont des investissements «aussi bons que de l'argent», ce qui signifie qu'ils sont faciles à reconvertir en argent.

Fonds du marché monétaire : avec les fonds du marché monétaire, le rendement est très faible, de 1% à 2%, et les risques sont également faibles. Bien que les fonds monétaires aient "cassé la balle" dans la mémoire récente, il est assez rare pour être considéré comme un événement du cygne noir. Les fonds du marché monétaire sont également plus liquides que les autres investissements, ce qui signifie que vous pouvez écrire des chèques sur des comptes du marché monétaire comme vous le feriez avec un compte chèque.

Qu'en est-il d'investir dans votre éducation?

Éducation : votre éducation est souvent appelée un investissement et elle vous aide souvent à gagner un revenu plus élevé. On pourrait faire valoir que vous "vendez" votre éducation comme un service aux petites entreprises en échange d'un revenu comme un investissement en propriété.

La raison pour laquelle ce n’est pas techniquement un investissement est pratique. Par souci de clarté, nous devons éviter l’absurdité de tout classer comme un investissement. Nous «investissons» chaque fois que nous achetons un article qui pourrait potentiellement nous rendre plus productif, comme investir dans une boule de stress pour presser ou une tasse de café pour vous réveiller. C’est la tentative d’élargir le sens de l’investissement aux achats plutôt qu’à l’éducation qui en a occulté le sens.

Ces articles ne sont pas des investissements

Achats auprès des consommateurs: les lits, les voitures, les téléphones portables, les téléviseurs - et tout ce qui se déprécie naturellement avec l'usage et le temps - ne sont pas des investissements. Par exemple, vous n'investissez pas dans une bonne nuit de sommeil en achetant un oreiller en mousse. À moins que vous ne soyez très célèbre et que, même dans ce cas, la situation soit difficile, puisque vous ne pouvez pas raisonnablement vous attendre à ce que quelqu'un paie plus pour votre oreiller que le coût d'achat initial. Ne le prenez pas personnellement, mais il y a très peu de demande sur le marché des oreillers d'occasion.

Le résultat final

Il existe trois types d'investissements: la propriété, les prêts et les équivalents de trésorerie.

Il n’existe pas de quatrième catégorie d’achats de consommation. Certes, c'est une publicité astucieuse qui élimine une partie de la culpabilité liée aux achats impulsifs; vous ne dépensez pas votre argent de manière frivole, vous investissez! Le critère décisif est de savoir s'il est possible de réaliser un profit. Le mot important est "potentiel", car tous les investissements légitimes ne rapportent rien.

Gagner de l'argent en investissant nécessite de rechercher et d'évaluer différents investissements, pas simplement de savoir ce qui est ou non un investissement. Cela dit, être capable de voir la différence entre un investissement et un achat est une première étape essentielle.