Comment fonctionnent les voisins et gagnent de l'argent?

De même, le premier marché d’investissement communautaire au monde vous permet «d’investir dans le changement que vous souhaitez voir dans le monde».

L’émission d’obligations pour financer des projets communautaires n’est pas un phénomène nouveau aux États-Unis. Depuis plus de 200 ans, des trillions de dollars ont été investis dans des projets de quartier, allant d'une école élémentaire locale à l'emblématique pont du Golden Gate. «Nos villes empruntent chaque jour plus d'un milliard de dollars pour construire et entretenir des écoles, des parcs et d'autres projets civiques importants, dans le cadre d'un processus repris par l'intermédiaire et les banques mondiales», a déclaré Jase Wilson, PDG de Voisly, lors d'une discussion sur la recherche de produits.

Neighbourly a créé un processus relativement simple et personnalisé permettant aux investisseurs individuels d'accéder au marché des valeurs mobilières municipales d'une valeur de 3, 6 billions de dollars. Ce faisant, les utilisateurs voisins peuvent investir dans des titres sécurisés et exonérés d'impôt qui ont une incidence sur leurs propres communautés et projets d'intérêt particuliers. En permettant aux particuliers de rechercher des liens municipaux par lieu, cause et rendement, les investisseurs peuvent soutenir des projets communautaires proches de chez eux. Cette entreprise sociale améliore non seulement les conditions des communautés locales, mais promet également un retour sûr et attrayant pour les investisseurs comme vous et moi.

Résoudre les inefficacités

Jase Wilson a ouvert ses portes à San Francisco en mars 2012. Wilson a grandi au milieu de la pauvreté dans le Midwest. Il a ensuite étudié l'ingénierie, la planification urbaine et le design à l'Université du Missouri (Kansas City) et au MIT. Alors qu'il débutait sa carrière au service des administrations municipales au sein d'une société de logiciels municipaux, il a rapidement constaté un potentiel énorme sur le marché des obligations municipales, très rentable, mal desservi et réservé à quelques commerçants.

Wilson pensa à l’idée qui devint Neighbourly lors d’un petit déjeuner décontracté avec un commerçant d’obligations municipales. Il a réfléchi à l'inefficacité de tant d'intermédiaires empêchant le capital d'atteindre le sol, entre les mains de bâtisseurs de communautés. C'est alors qu'il a demandé pourquoi il n'y avait pas d'ange liste pour les villes ou de Kickstarter pour les obligations municipales. Ce qui était à l’origine une idée relativement simple de financement participatif reposant sur des dons s’est transformé en une plate-forme encore plus vaste pour les investissements réels dans les valeurs mobilières.

La dernière série de financement de démarrage a généré 5, 5 millions de dollars de la part de Ashton Kutcher's Vent Ventures et de Joe Lonsdale's Formation 8, comme mis à jour dans AngelList. Voisin a maintenant des bureaux à Kansas City et à San Francisco.

Une partie de la révolution Fintech

Comme d’autres startups de la Fintech d’aujourd’hui, Neighbourly propose au public un produit qui était autrefois exclusivement réservé aux personnes disposant de ressources financières considérables.

Neighbourly consiste à donner à la démocratie les moyens d’avoir un impact sur les communautés dans lesquelles nous vivons. Aujourd’hui, les investisseurs et les consommateurs moyens sont plus conscients que jamais de la société, comme en témoigne la popularité croissante du financement participatif, des prêts entre pairs et des investissements à impact.

Comment fonctionne le voisinage

Un lien municipal est essentiellement une reconnaissance de dette du gouvernement américain. Lorsque vous achetez un lien municipal, vous devenez un prêteur auprès du gouvernement. En retour, vous êtes assuré de recevoir un flux de paiements d’intérêts futurs d’entités gouvernementales sur une période donnée et le montant total payé lorsque l’obligation arrive à échéance. Les obligations municipales exonérées d'impôt présentent un intérêt particulier pour les investisseurs car elles génèrent des revenus à l'abri de la fiscalité fédérale, étatique et locale.

Neighbourly permet aux utilisateurs de créer un profil personnel avec leurs préférences en matière de risque, le montant de capital disposé à investir et le rendement attendu. Sur la base de ces détails, Neighborly utilise la technologie pour envoyer aux particuliers des recommandations personnalisées, des notifications de vente et d’émission. Sur Neighbourly, vous pouvez effectuer une recherche par lieu et par type de projet, tels que «Transports», «Espaces urbains», «Sports» et autres groupes. Après avoir reçu une liste de projets potentiels, vous pouvez suivre un accord sur des obligations et, en fin de compte, fournir un financement à ceux que vous choisissez.

La proposition de valeur ajoutée est énorme pour les utilisateurs de Neighborly, qui supprime les tâches et les frais de tiers. Les techniques d'apprentissage automatique évaluent le risque des obligations municipales par rapport aux agences et aux analystes traditionnels. Au bénéfice des organismes gouvernementaux locaux, Neighbourly fournit une plate-forme pour localiser, organiser et gérer la documentation. Cela élimine le besoin de services juridiques et consultatifs coûteux et souvent inefficaces.

Avenir ambitieux

Wilson espère éventuellement changer le mode de fonctionnement de l'industrie des obligations municipales. Il prévoit d'autoriser les émetteurs d'obligations municipales à passer des marchés directement à Neighbourly. Les rapports complets sur le cycle de vie du projet seront également intégrés à la vision à long terme. À l'avenir, les projets plus petits, tels que les infrastructures solaires communautaires et les logements à faible revenu sur des marchés à prix élevés, auront plus de chances d'obtenir le financement nécessaire pour démarrer rapidement. L'objectif à long terme de Neighbourly comprend la démocratisation de l'accès au marché plus large des obligations à revenu fixe.

Comment gagne de l'argent

En tant que société à financement privé, Neighbourly est capable de concentrer ses efforts sur l'amélioration et le développement de ses services. Le PDG, Jase Wilson, a répondu à la question sur la manière dont Neighbourly envisageait de gagner de l'argent avec Product Hunt, affirmant que "nous sommes moins concentrés sur le modèle de revenus / de gestion pour le moment, plus que sur le fait de faire quelque chose de révolutionnaire sur un marché où il y a corrections évolutives passe ".

À l'heure actuelle, il semble que Neighbourly gagne du terrain avant de s'attaquer à un moyen de générer des revenus avec un modèle économique rentable. Voisins "supprime tous les frais de plate-forme et de transaction pour un temps limité", suggérant que de telles idées pourraient devenir réalité. En tant qu’entreprise sociale, il est peu probable que la start-up ne vende pas d’informations ou n’adopte pas rapidement des publicités directes pour générer des bénéfices.

Le résultat final

Le premier marché d'investissement communautaire au monde est né de l'observation, par un travailleur municipal, de l'inefficacité du marché actuel des obligations municipales aux États-Unis. Neighbourly a réussi à prendre un marché de confiance et à le rendre accessible et personnalisé à la masse des Américains qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles et à investir dans leurs communautés locales.

Alors que Fintech a créé des moyens permettant à l'investisseur de détail moyen d'accéder au marché boursier, peu de choses ont été faites auparavant pour démocratiser l'accès à l'espace des titres à revenu fixe. À l'avenir, Neighbourly passera à la vitesse supérieure dans sa mission sociale: élargir sa portée pour transformer non seulement le marché des obligations municipales, mais également offrir d'autres produits dans le secteur des titres à revenu fixe.