Parc industriel
Un parc industriel est une partie d'une ville qui est zonée pour un usage industriel plutôt que pour des besoins résidentiels ou commerciaux. Les parcs industriels peuvent contenir des raffineries de pétrole, des ports, des entrepôts, un centre de distribution et des usines. Certains parcs industriels offrent aux entreprises des incitations fiscales, telles que le financement d’augmentation des impôts.
Rupture de parc industriel
Les parcs industriels peuvent combiner une combinaison d'installations de production, de transport et de stockage dans la même zone. Cela peut inclure les usines chimiques, les fabricants de plastiques, les aéroports, les transformateurs d'aliments et de boissons et les fabricants d'acier.
Par exemple, le parc industriel de Wilmington, à Los Angeles, est situé à proximité d'un important carrefour maritime international, des ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que d'un chemin de fer et de nombreuses autoroutes donnant accès aux principales routes de camionnage. Les types d’entreprises qui y sont installées comprennent les installations de stockage à froid, les entrepôts de distribution de produits alimentaires et les fabricants de pièces de moteur.
Pourquoi les parcs industriels sont importants pour le commerce
Les parcs industriels peuvent être structurés de manière à réunir des services et des fonctionnalités complémentaires utiles aux entreprises qui y occupent des espaces. Les ports permettent aux marchandises et aux produits finis d’être acheminés vers les principaux centres industriels aux fins de distribution. Les grues et autres équipements de levage lourds disponibles dans le parc industriel sont utilisés pour transférer la cargaison vers des camions et des wagons de chemin de fer. La cargaison peut également être stockée dans des entrepôts situés dans le parc industriel. Les fabricants installés dans un parc industriel disposant d'un accès au port peuvent rapidement se procurer les matériaux dont ils ont besoin pour créer leurs produits.
La concentration de l'industrie lourde dans les parcs industriels peut soulever des préoccupations environnementales. La pollution peut être amplifiée par la proximité des installations de fabrication, des machines et des moyens de transport lourds. Les terrains où ces installations fonctionnent peuvent s'accumuler avec des contaminants qui rendent la zone environnante indésirable pour un usage résidentiel ou commercial. Le mouvement constant des marchandises sur les semi-remorques peut entraîner des embouteillages dans la région si les travaux de voirie ne peuvent supporter le flux important.
Il n’est pas rare que des logements à faible revenu soient adjacents à des parcs industriels. Le potentiel d'excès de bruit, de trafic et de pollution peut faire baisser les prix sur le marché résidentiel environnant.
L’abandon de la fabrication lourde aux États-Unis au profit des industries de services a suscité des interrogations sur la prolifération des parcs industriels. Bien que la fabrication nationale ait diminué, le volume des expéditions de produits et de produits augmente à mesure que la consommation de produits augmente. Les parcs industriels comprenant des ports ont pris des mesures pour accroître leur capacité et s’adapter pour accueillir de plus grands porte-conteneurs.
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