Déduction des intérêts
Que signifie déduction d'intérêts?La déduction des intérêts entraîne une réduction du revenu imposable ou des revenus des contribuables qui paient certains types d’intérêts. Les déductions d’intérêt réduisent le montant de revenu assujetti à l’impôt. Les trois principaux types de déductions d’intérêts pour les particuliers concernent les intérêts sur prêts hypothécaires et sur prêts sur valeur nette et les intérêts sur comptes marginaux. Les paiements d'intérêts pour une hypothèque sur un bien locatif peuvent aussi potentiellement réduire le revenu brut d'un individu, mais pas dans toutes les situations. Ces déductions sont autorisées principalement pour encourager l’accession à la propriété et les activités d’investissement. D'autres déductions d'intérêts peuvent provenir des intérêts payés sur les prêts étudiants.
Les entreprises reçoivent également une déduction de leurs revenus imposables sous la forme d’intérêts obligataires. Si une entreprise a émis des obligations, qui sont essentiellement un prêt à l'entreprise, l'organisation devra payer des intérêts sur ces prêts. Les intérêts versés aux détenteurs d'obligations réduisent les revenus de l'entreprise et, partant, le montant du revenu imposable réclamé par l'entreprise.
La déduction des intérêts expliquée
Les déductions d’intérêts pour les particuliers font face à certaines limites. Chaque contribuable doit pouvoir détailler pour pouvoir réclamer l’une des déductions susmentionnées, et les intérêts sur les comptes sur marge ne sont déductibles que pour des montants supérieurs à 2% du revenu brut ajusté. En outre, les intérêts sur prêt sur marge ne sont déductibles d’impôt que si le prêt est utilisé pour acheter des placements imposables et que la déduction est limitée au revenu de placement net. Cependant, une fois que ces conditions sont remplies, il est possible de réduire voire d'éliminer son revenu imposable si un montant suffisant d'intérêts a été payé. Pour réduire le revenu brut résultant des intérêts hypothécaires payés sur un immeuble de placement, les frais associés à cet immeuble doivent être supérieurs aux loyers perçus sur cet immeuble.
Les déductions d’intérêts pour les entreprises ne sont pas confrontées aux mêmes problèmes. Il n'y a pas de plancher à satisfaire pour une entreprise qui verse des intérêts à ses créanciers obligataires. Aux États-Unis, les intérêts versés aux détenteurs d’obligations sont déduits des revenus ainsi que des autres frais professionnels avant que le revenu imposable, ou le bénéfice, ne soit déterminé. Les intérêts versés aux investisseurs en obligations sont essentiellement considérés comme un autre type de dépense d'entreprise.
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