Les quartiers les plus chers de Manhattan

La ville de New York possède certains des biens immobiliers les plus chers du monde. Le prix moyen d'une maison dans la ville est d'environ 2 millions de dollars, tandis que celui des maisons à bas prix coûte environ 1 million de dollars, notamment à Williamsburg, Brooklyn. Bien sûr, ce ne sont que des prix médians, et le ciel est la limite pour les biens immobiliers les plus chers de New York. En janvier 2019, la ville a réalisé la vente de copropriétés la plus chère de l'histoire, avec la vente d'une propriété de Central Park South à 238 millions de dollars. Il n’est pas surprenant que Manhattan arrive en tête de liste des quartiers les plus chers de New York. Voici les quatre quartiers les plus chers de Manhattan.

1. SoHo

SoHo est connue pour ses boutiques de luxe et ses cafés branchés. Elle abrite également l'immobilier résidentiel le plus cher de toute la ville de New York. Beaucoup d'immeubles à appartements dans le quartier ont été convertis à partir d'entrepôts du 19ème siècle, ce qui confère à SoHo un attrait unique. Ces lofts transformés en entrepôts ont attiré des célébrités telles que Tyra Banks, Jonah Hill et Kelly Ripa. En raison de ses grandes et anciennes structures, SoHo abrite de nombreux penthouses surdimensionnés. Par exemple, les condos situés dans l’édifice historique Puck ont ​​coûté 28 millions de dollars. Cependant, de nouveaux développements sont en cours de construction avec des équipements plus extravagants et des prix tout aussi extravagants, avec des lieux tels que 10 Sullivan disposant d'un bassin de 45 millions de dollars disponible pour ses résidents. Le prix de vente médian d'une maison dans ce quartier est de 2, 8 millions de dollars.

2. Tribeca

Tribeca est un quartier presque aussi fastueux que SoHo et compte plus de célébrités par habitant que tout autre quartier de la ville. Des célébrités telles que Jon Stewart, Jay-Z et Meryl Streep habitent dans le quartier et fréquentent souvent les restaurants et les cafés qui bordent les rues.

Semblable à Soho, Tribeca est connu pour ses entrepôts qui ont été rénovés pour devenir de grands lofts dotés de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de finitions haut de gamme. Par exemple, un appartement vendu dans le quartier pour 5, 425 millions de dollars était à l’origine une usine d’huile d’olive et de feta.

Des tours de luxe ont été aménagées au sud du quartier, offrant aux locataires et aux résidents une vue coûteuse mais pittoresque sur le port de New York. Le prix de vente médian d'une maison dans ce quartier est également de 2, 8 millions de dollars.

3. District de Flatiron

Le quartier Flatiron doit son nom à son immeuble historique, Flatiron Building, situé au coin de Fifth Avenue et de Broadway. Avec Madison Square Park au nord et Union Square au sud, ce quartier se trouve au cœur de Manhattan.

Le quartier a donné naissance à de nouveaux hôtels de luxe et à des restaurants acclamés par la critique, attirant les célébrités à y vivre. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton et Jeff Gordon ont tous des condos de charme dans ce quartier, où certains penthouses ont été cotés à hauteur de 40 millions de dollars. Le prix de vente médian d'une maison dans ce quartier est de 1, 8 million de dollars.

4. Midtown Manhattan

Midtown Manhattan, un quartier qui abritait autrefois des immeubles de bureaux et des tours de bureaux, a cédé la place aux plus grandes résidences de luxe de New York. En 2015, un appartement-terrasse vendu ici pour un prix de 100, 5 millions de dollars chez One57. De plus, le 432 Park Avenue, dans le centre-ville de Manhattan, est le plus haut bâtiment résidentiel de la ville. Son penthouse s’est vendu à 95 millions de dollars. Le quartier a des avantages en étant à distance de marche de Central Park et de la Cinquième Avenue. Le prix de vente médian d'une maison dans ce quartier est de 1, 2 million de dollars.

5. Hudson Square

Flanqué de Greenwich Village, Tribeca et SoHo, Hudson Square est un autre quartier extrêmement recherché. Son prix de vente médian est de 2 264 000 dollars. On l'appelait autrefois le District de l'Imprimerie. Aujourd'hui, la région est toujours un foyer d'activités liées aux médias, abritant diverses agences de création.

6. West Village

Les prix de vente médians dans West Village ont récemment enregistré une augmentation de 88% par rapport à l'année précédente, affichant une médiane de 2, 3 millions de dollars. La région est historiquement connue comme un centre de la culture bohémienne américaine. Il contient une scène artistique vibrante avec des magasins de consignation bizarres, des Brownstones historiques, et attire de nombreuses célébrités.

7. District de vêtement

Cette zone est également connue comme le quartier de la mode et abrite actuellement un nombre croissant d'entrepôts de mode, de salles d'exposition et de créateurs comme Cally Rieman, Ann Yee et Daniel Vosovic. Ce quartier est l’un des épicentres de l’industrie de la mode, non seulement à New York, mais dans le monde entier. Prix ​​de vente médian de 1, 69 million de dollars

8. Central Park South

Certaines des meilleures vues de New York se trouvent dans Central Park South, qui entoure la limite sud de Central Park. Le prix de vente médian est de 1, 5 million de dollars. Le quartier est facilement accessible à pied des boutiques de luxe sur les avenues Fifth et Madison. Ce quartier attire donc un large éventail d'acheteurs et d'investisseurs immobiliers de luxe, du monde entier.

9. East Village

East Village abrite l'Université de New York et encourage donc les étudiants, les artistes et les musiciens à proliférer dans cette région. Malgré les prix élevés, la région est connue comme le centre de la contre-culture à New York et le berceau de mouvements artistiques comme le punk rock et le mouvement littéraire nuyoricien. Le prix de vente médian est de 1, 53 million de dollars.

10. Chelsea

Chelsea était autrefois un quartier industriel, mais maintenant, il est principalement résidentiel. En plus des maisons de ville de luxe, des maisons en rangée rénovées et des restaurants populaires comme Txikito et Toro, Chelsea est célèbre pour le marché de Chelsea et la High Line. Son prix de vente médian est de 1, 43 million de dollars.