Tierce personne
Un tiers est une personne physique ou morale impliquée dans une transaction mais qui n'en est pas l'un des mandants et qui a un intérêt moindre. Un exemple de tiers serait la société d'entiercement dans une transaction immobilière qui agit en tant qu'agent neutre collectant les documents et l'argent échangés par l'acheteur et le vendeur lors de la réalisation de la transaction. Autre exemple, si un débiteur doit au créancier une somme d’argent et n’effectue pas les paiements prévus, il créera probablement une tierce partie, une agence de recouvrement, pour s’assurer que le débiteur respecte son contrat.
Comprendre un tiers
Les entreprises peuvent avoir recours à des tiers pour atténuer les risques. Par exemple, les petites entreprises d’investissement rencontrent des difficultés pour entrer dans ce secteur lorsque les grandes entreprises continuent de dominer la concurrence. Une des raisons pour lesquelles les grandes entreprises se développent plus rapidement est qu’elles investissent dans des infrastructures de back-office et de middle-office. Pour rester compétitives, de nombreuses petites entreprises externalisent ces fonctions afin de gagner une plus grande part du marché.
Les petites entreprises gagnent du temps et de l'argent en exploitant une infrastructure évolutive à coûts variables pour les opérations commerciales, le stockage de données, la reprise après sinistre et l'intégration / la maintenance du système. En externalisant les solutions de middle et back office, les petites entreprises tirent parti de la technologie et des processus pour une exécution plus efficace des tâches, une efficacité opérationnelle maximale, une réduction des risques opérationnels, une réduction de la dépendance aux processus manuels et une réduction des erreurs. Les coûts opérationnels sont réduits, la conformité améliorée et les déclarations fiscales et des investisseurs améliorées.
Points clés à retenir:
- Les tiers travaillent pour le compte d'une ou de plusieurs personnes impliquées dans une transaction.
- Dans le cas d'une transaction immobilière, une société d'entiercement s'emploie à protéger toutes les parties à la transaction.
- Dans le cas du recouvrement de dettes par une tierce partie, la tierce partie collabore avec le prêteur pour recouvrer le plus possible l’encours de la dette et est encouragée en conséquence.
- Le terme tiers est également utilisé pour faire référence à la sous-traitance de certaines fonctions à une société externe afin d’assurer un service efficace aux clients.
Engagement immobilier de tiers
Une société d'entiercement immobilier agit en tant que tiers pour la détention d'actes, autres documents et fonds impliqués dans la réalisation d'opérations immobilières. La société dépose les fonds sur un compte pour le compte de l'acheteur et du vendeur. Le séquestre-agent suit les instructions du prêteur, de l'acheteur et du vendeur de manière efficace lors de la manipulation des fonds et de la documentation impliqués dans la vente. Par exemple, l'agent paie les factures autorisées et répond aux demandes autorisées des directeurs d'école.
Bien que le processus d'entiercement suive un schéma similaire pour tous les acheteurs de maison, les détails diffèrent entre les propriétés et les transactions spécifiques. L’agent suit les instructions lors du traitement du dépôt fiduciaire et, s’il répond à toutes les exigences écrites, remet les documents et les fonds aux parties appropriées avant de le fermer.
Recouvrements de dettes par des tiers
Une entreprise peut faire appel à une agence de recouvrement pour garantir le paiement de sa dette. Les factures de l'entreprise ou les contrats clients initiaux indiquent généralement à quelle heure une agence de recouvrement peut être utilisée pour sécuriser les paiements en suspens. Certaines entreprises peuvent s'endetter pendant des années alors que d'autres attendent un paiement dans les 90 jours. Le calendrier dépend du marché et de la relation de l'entreprise avec le client.
Lorsqu'une entreprise verse plus de frais de justice que le montant de la dette elle-même, elle peut utiliser les services d'une agence de recouvrement au lieu de porter plainte. L’agence peut payer à l’entreprise 10% ou moins pour chaque facture impayée ou accepter un pourcentage élevé de commission pour les créances recouvrées. L'agence consolide la dette de l'entreprise et se met au travail pour recouvrer les soldes impayés.
Comparaison des comptes d'investissement Nom du fournisseur Description Divulgation par l'annonceur × Les offres figurant dans ce tableau proviennent de partenariats avec lesquels Investopedia reçoit une rémunération.