3 façons d'investir au Costa Rica depuis l'étranger

Le Costa Rica offre une situation idéale pour les investissements directs étrangers, notamment grâce à la création de plusieurs zones franches où les entreprises peuvent obtenir des incitations et des exemptions. La création de la Loi sur le libre-échange République dominicaine-Amérique centrale (CAFTA-DR) contribue également à renforcer le commerce et la stabilité dans les pays suivants: Costa Rica, El Salvador, Guatemala, Honduras, Nicaragua et République dominicaine. Les étrangers qui souhaitent investir au Costa Rica peuvent le faire par le biais d'actions, de biens immobiliers et de la création de tout ou partie d'une entreprise dans ce pays.

Investir dans les actions du Costa Rica

Le Costa Rica possède une bourse appelée Bolsa Nacional de Valores, ou Bolsa. Cet échange est extrêmement petit avec seulement environ 60 actions cotées en janvier 2019.

Les investisseurs qui recherchent une exposition au Costa Rica en utilisant ce marché boursier risquent d’avoir des difficultés à tenter d’y accéder, car la liquidité est faible par rapport à la plupart des grandes bourses. Cependant, il existe toute une gamme de sociétés fortement axées sur les services financiers.

De nombreux pays offrent aux investisseurs un accès plus aisé à ses marchés boursiers grâce à l’utilisation d’un récépissé de dépôt américain (ADR) ou d’un fonds négocié en bourse (ETF). Cependant, comme le marché boursier du Costa Rica est aussi petit, il n’existe aucun ADR ni FNB spécifiques du Costa Rica à la disposition du public.

Investir dans l'immobilier

Le moyen le plus populaire d’investir au Costa Rica consiste à choisir parmi de nombreuses options immobilières. Le pays est devenu de plus en plus populaire auprès de la génération du baby-boom pour son choix de maisons de vacances et de maisons de retraite. En plus de son climat magnifique toute l'année, le Costa Rica offre également un coût de la vie peu élevé et des soins de santé abordables.

Le Costa Rica a un taux d'imposition foncière extrêmement bas de 0, 25% de la valeur de la propriété enregistrée. Les économies d'impôts, ainsi que le faible coût de la vie, constituent un excellent incitatif pour les retraités qui recherchent plus pour leur argent. Le Costa Rica propose également une variété d'options immobilières, telles que des condos en bord de mer, au bord d'un lac, à flanc de montagne ou en ville.

Les investisseurs à la recherche de plus d'immeubles commerciaux disposent également d'un vaste inventaire. Il existe également plusieurs sociétés immobilières situées dans le pays qui répondent aux besoins des investisseurs étrangers. Ainsi, les investisseurs peuvent trouver un bien locatif, une ferme, un hôtel, un bar ou un restaurant situé au Costa Rica. Les projets d'aménagement de terrains sont également devenus plus populaires auprès des investisseurs, avec la possibilité d'autoriser l'utilisation des droits pour la construction résidentielle ou commerciale.

Faire des affaires au Costa Rica

L’Agence de promotion de l’investissement du Costa Rica (CINDE) est une excellente ressource pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une exposition à l’un des nombreux secteurs en croissance du Costa Rica.

• Le secteur des services favorise la croissance des entreprises venant au Costa Rica, que ce soit en tant que back office, bureau régional, centre d'appels, bureau de ressources humaines ou bureau de technologie numérique.
• La fabrication de pointe attire des entreprises du secteur des métaux, de l’automobile, de la fabrication électronique, des services électroniques ou de l’aérospatiale.
• Le secteur des sciences de la vie cible principalement les sociétés qui produisent des dispositifs médicaux, des biotechnologies et des produits pharmaceutiques.
• Le secteur de la fabrication légère offre des opportunités aux entreprises du plastique, de l’habillement, de la construction, du textile et des matériaux d’emballage.
• Le secteur alimentaire favorise la croissance de l’agriculture, de la transformation et de la manutention, ainsi que de la distribution des entreprises du secteur alimentaire.

Le gouvernement costaricien a mis au point de nombreuses mesures incitatives pour attirer les entreprises de ces secteurs. Par exemple, ils bénéficient d'une exonération fiscale de 100% sur toutes les taxes à l'importation, les intérêts, les retenues à la source, les droits de timbre et les taxes de vente. Il existe également un verrou de 10 ans sur toutes les taxes de transfert de propriété.

Les investissements dans les secteurs des services ou de la fabrication sont encore plus incitatifs. Pour la première période de huit ans, ces sociétés bénéficient d’une exonération de l’impôt sur le revenu de 100%, suivie d’une exonération de l’impôt de 50% sur une période de quatre ans.