Indice du coût des fonds du 11e district (COFI)

Qu'est-ce que l'indice du coût des fonds du 11e district?

L’indice du coût des fonds du 11e district (COFI) est une moyenne mensuelle pondérée des taux d’intérêt payés sur les comptes chèques et les comptes d’épargne offerts par les institutions financières opérant en Arizona, en Californie et au Nevada. Il est l’un des nombreux indices utilisés par les prêteurs hypothécaires pour ajuster le taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires à taux ajustables (ARM). Il a été lancé en 1981. Avec un prêt hypothécaire ARM, le taux d’intérêt d’une hypothèque se déplace de haut en bas avec un taux d’intérêt standard choisi par le prêteur, et COFI est l’un des indices les plus populaires dans les États occidentaux.

Publié le dernier jour de chaque mois, le COFI représente le coût des fonds des institutions d’épargne occidentales membres de la Federal Home Loan Bank de San Francisco, organisme d’autoréglementation, qui répond aux critères d’inclusion de la Banque dans l’indice.

Comprendre le COFI du 11ème district

L’indice du coût des fonds du 11e district (COFI) est calculé en utilisant plusieurs facteurs différents, les intérêts versés sur les comptes d’épargne constituant la pondération la plus élevée de la moyenne. En conséquence, l’indice a tendance à être peu volatil et à suivre les fluctuations des taux d’intérêt du marché un peu lentement; il est généralement considéré comme un indicateur retardé de deux mois des taux d’intérêt du marché. Le taux d’intérêt sur une hypothèque ne correspondra pas à celui du COFI, mais le taux de l’ARM est généralement supérieur de 2% à 3% à celui du COFI, en fonction des antécédents de crédit de l’emprunteur, de la taille et des conditions du prêt, de la capacité de l’emprunteur à négocier. la banque et de nombreux autres facteurs.

Comme il est calculé à l'aide de données provenant de trois États de l'Ouest, le COFI est principalement utilisé dans l'ouest des États-Unis, tandis que l'indice du Trésor à un an est la mesure privilégiée dans la région de l'Est. Le 30 avril, la Banque de Home Loan Bank de San Francisco a annoncé que le COFI pour mars 2018 s'élevait à 0, 814%, soit un niveau légèrement inférieur à celui de février.

Comparaison des comptes d'investissement Nom du fournisseur Description Divulgation par l'annonceur × Les offres figurant dans ce tableau proviennent de partenariats avec lesquels Investopedia reçoit une rémunération.

Termes connexes

Indice de taux d'intérêt Un indice de taux d'intérêt est un indice basé sur le taux d'intérêt d'un instrument financier ou d'un panier d'instruments financiers. more Dans le taux d'intérêt variable Un taux d'intérêt variable est un taux sur un prêt ou un titre qui fluctue dans le temps car il est basé sur un taux d'intérêt ou un indice de référence sous-jacent. plus Indice du coût de l'épargne (indice COSI) L'indice du coût de l'épargne (COSI) est un indice populaire utilisé pour certains prêts hypothécaires à taux ajustables (ARM). plus Coût des fonds: le montant des intérêts que les banques doivent payer pour acquérir des fonds Le coût des fonds désigne le taux d'intérêt payé par les institutions financières pour les fonds qu'elles déploient dans leur entreprise. Les prêteurs indiciels ARM utilisent un taux d’intérêt de référence appelé indice ARM pour déterminer le prix des paiements hypothécaires à taux ajustables. plus Indice hypothécaire Mesure choisie pour fixer les taux, un indice hypothécaire peut influer sur la manière dont les prêteurs déterminent les intérêts sur les prêts hypothécaires à taux ajustables. plus de liens partenaires