Biens à usage personnel
Un bien à usage personnel est un type de bien qu'un particulier n'utilise pas à des fins commerciales ou à des fins d'investissement. En termes simples, les individus utilisent des biens à usage personnel principalement à des fins personnelles.
RUPTURE DE BIENS À USAGE PERSONNEL
Les biens à usage personnel, tels que les maisons, les appareils ménagers, les véhicules, les appareils électroniques ou les vêtements, pour n'en nommer que quelques-uns, ne sont pas achetés dans le but de gagner de l'argent. En règle générale, les biens à usage personnel font partie de la vie ou de la routine quotidienne d'un individu. Inversement, l’objectif premier de l’immeuble de placement est que l’acheteur génère une sorte de profit sur sa vente éventuelle. Les exemples courants d'immeubles de placement vont de l'évident, comme les actions et les obligations, aux biens moins connus, comme les objets d'art et de collection. La terre peut aussi être un exemple d’investissement.
Ce qui est un bien à usage personnel et ce qui ne l'est pas peut varier d'une juridiction fiscale à l'autre, notamment lorsqu'il s'agit de déterminer si une perte résultant de la cession de l'actif est déductible. Généralement, les biens immobiliers reçoivent un traitement fiscal différent, même si une maison est destinée à un usage personnel.
Techniquement, l’Internal Revenue Service (IRS) considère les biens à usage personnel comme des immobilisations et bénéficie d’un traitement fiscal spécial. Les contribuables ne peuvent pas déduire de pertes sur la vente d'un bien à usage personnel, alors qu'un gain sur la vente de ce bien est soumis à taxation.
Biens d'usage personnel et pertes causées par le vol et les pertes
Le vol et les pertes de biens personnels sont une exception à la règle; ces pertes sont déductibles des impôts, pourvu que certains critères soient remplis. Pour être déductibles, les pertes en vies humaines doivent résulter d'un événement soudain et imprévu. Comme son nom l'indique, les pertes en cas de vol nécessitent généralement la preuve que le bien en question a été volé et non simplement perdu ou perdu. Les activités humaines, telles que les attaques terroristes et le vandalisme, sont également couvertes.
Internal Revenue Service n'autorise de telles déductions que pour des événements ponctuels hors du commun. Par exemple, les catastrophes naturelles sont admissibles, telles que les tremblements de terre, les incendies, les inondations, les ouragans et les tempêtes. Une perte ne peut être réclamée pour quelque chose qui s'est produit au fil du temps. Un exemple de ceci serait l'érosion de la propriété, car le processus est progressif.
Les pertes liées aux pertes et aux vols sont déclarées à la section «Perte des pertes» de l’Annexe A du formulaire 1040. Elles sont soumises à un seuil de revenu brut ajusté de 10% et à une réduction de 100 USD par perte. Le contribuable doit être en mesure de détailler les déductions pour réclamer toute perte personnelle.