Rendement brut
Le rendement brut est le rendement d'un investissement avant déduction des impôts et des charges. Le rendement brut est exprimé en pourcentage. Il correspond au rendement annuel d'un investissement avant les taxes et les frais, divisé par le prix actuel de l'investissement.
Le rendement brut expliqué
Une action qui verse 3 $ de dividendes annuels et se négocie actuellement à 60 $ a un rendement (dividende) brut de 5, 0%. En cas de retenue à la source de 10% sur les paiements de dividendes, le rendement net en dividendes serait de 4, 5%. Dans le cas des investissements immobiliers, la différence entre les rendements bruts et les rendements nets peut être assez importante, car les revenus de location peuvent être considérablement érodés par les dépenses d’exploitation telles que les dépenses d’entretien, les assurances et les taxes foncières.
Rendement brut, rendement des obligations et rendement des fonds communs de placement
Le rendement brut n’est que l’un des nombreux termes et définitions de rendement, couvrant l’immobilier, les autres revenus fixes et les fonds communs de placement.
Les conditions de rendement des obligations communes incluent "rendement nominal", "rendement actuel" et "rendement à l'échéance". Le rendement nominal est le taux du coupon d'une obligation divisé par sa valeur nominale. C'est le taux d'intérêt qu'un émetteur d'obligations promet de payer aux acheteurs d'obligations. Le taux nominal est fixe et s'applique pour toute la durée de l'obligation. (On l'appelle parfois le taux nominal, le rendement du coupon ou le taux du coupon.)
Le rendement actuel d'une obligation est égal à son bénéfice annuel (intérêts et dividendes) divisé par son prix actuel du marché. Le rendement actuel représente le rendement auquel pourrait s'attendre un investisseur si le propriétaire achetait l’obligation et la conservait pendant une année complète.
Le rendement à l'échéance (YTM) d'une obligation est légèrement plus complexe et correspond au rendement total anticipé d'une obligation si celle-ci est conservée jusqu'à son échéance. YTM est un rendement obligataire à long terme, exprimé en taux annuel. Il peut être considéré comme le taux de rendement interne (TRI) d'un investissement obligataire si l'investisseur détient l'obligation jusqu'à l'échéance et reçoit tous les paiements comme prévu. Le rendement à l'échéance est également appelé rendement comptable ou rendement de remboursement.
Les rendements des fonds communs de placement se présentent sous deux formes principales. Les rendements de dividendes sont exprimés en pourcentage annuel du revenu du portefeuille du fonds, également basé sur le revenu net reçu après le paiement des frais associés au fonds. Le rendement de la SEC est basé sur les rendements déclarés par certaines sociétés, comme l'exige la Securities and Exchange Commission (SEC). Ceci est basé sur l'hypothèse que tous les titres associés sont détenus jusqu'à l'échéance.
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